Sobrado para venda com 3 quartos, 171m²

Sobrado

Sobrado à venda ou para alugar em Vila PiritubaSOBRADO A VENDA COM 143M² 2 DORMS (1 SUÍTE COM AR CONDICIONADO E CLOSED) ARMARIOS NOS QUARTOS COZINHA 3 VAGAS DE AUTO PORTÃO AUTOMÁTICO

Rua Luís Cunha, 733 - Vila PiritubaTe apresento esse incrível sobrado!! Conforto e Espaço: Conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte com dois chuveiros para momentos de privacidade e relaxamento, o terceiro dormitório foi transformado em closet com opção de reverter. A sala de dois ambientes proporciona o espaço ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto e elegância que você merece. Cozinha completa: A cozinha americana é o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. Com espaço de sobra para armazenamento e preparo, você vai se apaixonar por cada detalhe deste ambiente. Lazer e Confraternização: Desfrute de momentos inesquecíveis com seus entes queridos na área de churrasqueira, ideal para confraternizações e celebrações. Garagem Ampla: Com espaço para até 3 carros na garagem, conforto e praticidade estão sempre à sua disposição neste lar encantador. A Vila Pirituba é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, o bairro possui uma rica história e uma forte identidade comunitária. A região se destaca pela sua mistura de áreas urbanas e verdes, proporcionando um ambiente agradável para seus moradores. Neste texto, vamos explorar as características, a história, a cultura e os desafios que a Vila Pirituba enfrenta. Historicamente, a Vila Pirituba teve suas origens no início do século XX, quando a área era predominantemente rural. O nome "Pirituba" deriva da palavra indígena "Piritubá", que significa "lugar onde há muitos pássaros". Essa referência à fauna local é um testemunho do ambiente natural que cercava a região antes da urbanização. Com o crescimento populacional e a necessidade de expansão da cidade de São Paulo, o bairro começou a se desenvolver, atraindo famílias em busca de moradia. Uma das características mais marcantes da Vila Pirituba é sua diversidade habitacional. O bairro abriga uma mistura de casas antigas, construídas nas primeiras décadas do século XX, e novos empreendimentos residenciais. Essa variedade arquitectônica confere ao lugar um charme especial, refletindo diferentes épocas e estilos de vida. As ruas são predominantemente tranquilas e arborizadas, criando um ambiente agradável para caminhadas e passeios. O comércio local é outro aspecto importante da Vila Pirituba. O bairro conta com uma variedade de lojas, supermercados, padarias e restaurantes que atendem as necessidades dos moradores. O comércio é bastante ativo, com várias opções para quem busca produtos frescos e serviços próximos de casa. As feiras livres também são populares na região, oferecendo uma rica seleção de frutas, verduras e outros produtos locais. A vida comunitária na Vila Pirituba é ativa e engajada. Os moradores costumam participar de eventos locais, como festas juninas, celebrações natalinas e atividades culturais promovidas por associações comunitárias. Essas iniciativas ajudam a fortalecer os laços entre os vizinhos e criam um ambiente acolhedor para todos. Além disso, o bairro conta com algumas praças onde as famílias podem se reunir para lazer e recreação. Outro ponto importante é a presença de instituições educacionais na Vila Pirituba. O bairro abriga várias escolas públicas e particulares que oferecem educação básica para crianças e adolescentes. A qualidade do ensino tem sido uma preocupação constante entre os moradores, levando à busca por melhorias nas instituições locais. A educação desempenha um papel fundamental na formação das novas gerações e na construção de um futuro melhor para a comunidade. Em termos de infraestrutura urbana, a Vila Pirituba possui algumas deficiências que ainda precisam ser abordadas. O transporte público na região é uma questão importante; embora haja linhas de ônibus que atendem ao bairro, muitos moradores ainda enfrentam dificuldades para se deslocar para outras partes da cidade. A falta de estações de metrô nas proximidades também contribui para esse desafio. Melhorias no sistema de transporte são necessárias para facilitar o acesso aos centros comerciais e áreas de trabalho. O lazer também não é deixado de lado na Vila Pirituba. O bairro possui algumas áreas verdes que oferecem opções para atividades ao ar livre. Parques como o Parque Municipal da Lapa estão nas proximidades e proporcionam espaços para caminhadas, piqueniques e práticas esportivas. Essas áreas são essenciais para promover um estilo de vida saudável entre os moradores. A segurança é uma preocupação constante em muitas comunidades urbanas, incluindo a Vila Pirituba. Embora o bairro seja considerado relativamente seguro em comparação com algumas outras áreas da cidade, ainda existem desafios relacionados à criminalidade. A participação ativa dos moradores em grupos comunitários voltados para a segurança tem sido uma estratégia eficaz para lidar com essa questão. A diversidade cultural também é uma característica marcante da Vila Pirituba. O bairro abriga pessoas de diferentes origens étnicas e culturais que contribuíram para a formação da identidade local. Essa diversidade se reflete nas festividades religiosas e culturais que ocorrem ao longo do ano, além das opções gastronômicas disponíveis nos estabelecimentos locais. Nos últimos anos, o desenvolvimento urbano tem trazido desafios adicionais à Vila Pirituba. A gentrificação é uma preocupação crescente à medida que novos empreendimentos imobiliários surgem na região. Embora isso possa trazer benefícios econômicos, também pode resultar no aumento dos preços dos imóveis e na exclusão social dos moradores tradicionais do bairro. Além disso, questões ambientais têm ganhado destaque na discussão sobre o futuro da Vila Pirituba. A preservação das áreas verdes e a promoção de práticas sustentáveis são fundamentais para garantir um ambiente saudável para as futuras gerações. Iniciativas voltadas à educação ambiental têm sido implementadas por organizações locais em parceria com escolas e comunidades. A presença de pequenas empresas familiares é outra característica importante do comércio local na Vila Pirituba. Essas empresas costumam oferecer produtos frescos e serviços personalizados que atraem os moradores da região. O apoio ao comércio local tem sido incentivado por campanhas comunitárias que visam fortalecer a economia do bairro. Em termos sociais, a Vila Pirituba enfrenta desafios comuns às áreas urbanas em crescimento rápido: desigualdade social e falta de oportunidades para todos os grupos demográficos. Muitas organizações sem fins lucrativos atuam na região oferecendo programas voltados ao desenvolvimento social e econômico dos moradores mais vulneráveis. Para concluir, a Vila Pirituba é um bairro com uma rica história e uma identidade forte construída ao longo dos anos por seus habitantes. Com sua atmosfera residencial tranquila, comércio ativo e vida comunitária engajada, o bairro oferece um espaço acolhedor para viver ou visitar em São Paulo. No entanto, como muitas regiões urbanas em crescimento rápido, enfrenta desafios relacionados à infraestrutura urbana, segurança e gentrificação que exigem atenção contínua por parte dos moradores, autoridades locais e organizações envolvidas no desenvolvimento comunitário. O futuro da Vila Pirituba dependerá da capacidade da comunidade em se unir em torno desses desafios enquanto celebra sua diversidade cultural única e busca garantir qualidade de vida para todos os seus residentes. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPTe apresento esse incrível sobrado!! Conforto e Espaço: Conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte com dois chuveiros para momentos de privacidade e relaxamento, o terceiro dormitório foi transformado em closet com opção de reverter. A sala de dois ambientes proporciona o espaço ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto e elegância que você merece. Cozinha completa: A cozinha americana é o cenário perfeito para suas aventuras culinárias. Com espaço de sobra para armazenamento e preparo, você vai se apaixonar por cada detalhe deste ambiente. Lazer e Confraternização: Desfrute de momentos inesquecíveis com seus entes queridos na área de churrasqueira, ideal para confraternizações e celebrações. Garagem Ampla: Com espaço para até 3 carros na garagem, conforto e praticidade estão sempre à sua disposição neste lar encantador. A Vila Pirituba é um bairro localizado na zona norte de São Paulo, Brasil. Conhecido por sua atmosfera residencial e tranquila, o bairro possui uma rica história e uma forte identidade comunitária. A região se destaca pela sua mistura de áreas urbanas e verdes, proporcionando um ambiente agradável para seus moradores. Neste texto, vamos explorar as características, a história, a cultura e os desafios que a Vila Pirituba enfrenta. Historicamente, a Vila Pirituba teve suas origens no início do século XX, quando a área era predominantemente rural. O nome "Pirituba" deriva da palavra indígena "Piritubá", que significa "lugar onde há muitos pássaros". Essa referência à fauna local é um testemunho do ambiente natural que cercava a região antes da urbanização. Com o crescimento populacional e a necessidade de expansão da cidade de São Paulo, o bairro começou a se desenvolver, atraindo famílias em busca de moradia. Uma das características mais marcantes da Vila Pirituba é sua diversidade habitacional. O bairro abriga uma mistura de casas antigas, construídas nas primeiras décadas do século XX, e novos empreendimentos residenciais. Essa variedade arquitectônica confere ao lugar um charme especial, refletindo diferentes épocas e estilos de vida. As ruas são predominantemente tranquilas e arborizadas, criando um ambiente agradável para caminhadas e passeios. O comércio local é outro aspecto importante da Vila Pirituba. O bairro conta com uma variedade de lojas, supermercados, padarias e restaurantes que atendem as necessidades dos moradores. O comércio é bastante ativo, com várias opções para quem busca produtos frescos e serviços próximos de casa. As feiras livres também são populares na região, oferecendo uma rica seleção de frutas, verduras e outros produtos locais. A vida comunitária na Vila Pirituba é ativa e engajada. Os moradores costumam participar de eventos locais, como festas juninas, celebrações natalinas e atividades culturais promovidas por associações comunitárias. Essas iniciativas ajudam a fortalecer os laços entre os vizinhos e criam um ambiente acolhedor para todos. Além disso, o bairro conta com algumas praças onde as famílias podem se reunir para lazer e recreação. Outro ponto importante é a presença de instituições educacionais na Vila Pirituba. O bairro abriga várias escolas públicas e particulares que oferecem educação básica para crianças e adolescentes. A qualidade do ensino tem sido uma preocupação constante entre os moradores, levando à busca por melhorias nas instituições locais. A educação desempenha um papel fundamental na formação das novas gerações e na construção de um futuro melhor para a comunidade. Em termos de infraestrutura urbana, a Vila Pirituba possui algumas deficiências que ainda precisam ser abordadas. O transporte público na região é uma questão importante; embora haja linhas de ônibus que atendem ao bairro, muitos moradores ainda enfrentam dificuldades para se deslocar para outras partes da cidade. A falta de estações de metrô nas proximidades também contribui para esse desafio. Melhorias no sistema de transporte são necessárias para facilitar o acesso aos centros comerciais e áreas de trabalho. O lazer também não é deixado de lado na Vila Pirituba. O bairro possui algumas áreas verdes que oferecem opções para atividades ao ar livre. Parques como o Parque Municipal da Lapa estão nas proximidades e proporcionam espaços para caminhadas, piqueniques e práticas esportivas. Essas áreas são essenciais para promover um estilo de vida saudável entre os moradores. A segurança é uma preocupação constante em muitas comunidades urbanas, incluindo a Vila Pirituba. Embora o bairro seja considerado relativamente seguro em comparação com algumas outras áreas da cidade, ainda existem desafios relacionados à criminalidade. A participação ativa dos moradores em grupos comunitários voltados para a segurança tem sido uma estratégia eficaz para lidar com essa questão. A diversidade cultural também é uma característica marcante da Vila Pirituba. O bairro abriga pessoas de diferentes origens étnicas e culturais que contribuíram para a formação da identidade local. Essa diversidade se reflete nas festividades religiosas e culturais que ocorrem ao longo do ano, além das opções gastronômicas disponíveis nos estabelecimentos locais. Nos últimos anos, o desenvolvimento urbano tem trazido desafios adicionais à Vila Pirituba. A gentrificação é uma preocupação crescente à medida que novos empreendimentos imobiliários surgem na região. Embora isso possa trazer benefícios econômicos, também pode resultar no aumento dos preços dos imóveis e na exclusão social dos moradores tradicionais do bairro. Além disso, questões ambientais têm ganhado destaque na discussão sobre o futuro da Vila Pirituba. A preservação das áreas verdes e a promoção de práticas sustentáveis são fundamentais para garantir um ambiente saudável para as futuras gerações. Iniciativas voltadas à educação ambiental têm sido implementadas por organizações locais em parceria com escolas e comunidades. A presença de pequenas empresas familiares é outra característica importante do comércio local na Vila Pirituba. Essas empresas costumam oferecer produtos frescos e serviços personalizados que atraem os moradores da região. O apoio ao comércio local tem sido incentivado por campanhas comunitárias que visam fortalecer a economia do bairro. Em termos sociais, a Vila Pirituba enfrenta desafios comuns às áreas urbanas em crescimento rápido: desigualdade social e falta de oportunidades para todos os grupos demográficos. Muitas organizações sem fins lucrativos atuam na região oferecendo programas voltados ao desenvolvimento social e econômico dos moradores mais vulneráveis. Para concluir, a Vila Pirituba é um bairro com uma rica história e uma identidade forte construída ao longo dos anos por seus habitantes. Com sua atmosfera residencial tranquila, comércio ativo e vida comunitária engajada, o bairro oferece um espaço acolhedor para viver ou visitar em São Paulo. No entanto, como muitas regiões urbanas em crescimento rápido, enfrenta desafios relacionados à infraestrutura urbana, segurança e gentrificação que exigem atenção contínua por parte dos moradores, autoridades locais e organizações envolvidas no desenvolvimento comunitário. O futuro da Vila Pirituba dependerá da capacidade da comunidade em se unir em torno desses desafios enquanto celebra sua diversidade cultural única e busca garantir qualidade de vida para todos os seus residentes. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!