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Casa comercial para venda, 1,368m²

Avenida Santo Amaro, 3969 - Brooklin Paulista - São Paulo/SP

Código de origem: lareseandares#UAAGP

596 m² total

1368 m² útil

8 banheiros

Sem quartos

Sobre o imóvel

Prédio à venda com 32 vagas e 8 banheiros. Localizado em Avenida Santo Amaro, no bairro Brooklin Paulista em São Paulo.

Desfrute de um prédio, com diversas comodidades como:

Depósito
Permite animais

Descrição

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Ponto Comercial de Esquina no Campo Belo– Versatilidade, Charme Retrô e Localização Estratégica: Este incrível imóvel, localizado no coração do "Eixo Itaim - Morumbi", na recém reurbanizada Av. Santo Amaro, oferece uma rara combinação de estilo, funcionalidade e localização. Construído em 1981 com um conceito inspirado nos "Anos 80", o prédio apresenta uma estrutura impressionante com 1.368 m² de área construída em um terreno de 596 m², sendo ideal para diversos segmentos de negócios. Com quatro pavimentos bem distribuídos, o imóvel dispõe de um subsolo com garagem para 32 vagas, um térreo projetado para restaurante e atividades correlatas, um amplo salão de eventos no primeiro piso e um rooftop com vista panorâmica da região. A disposição do espaço o torna ideal para negócios como restaurantes, panificadoras, chopperias, charutarias, cafés, mas a versatilidade da construção dá possibilidades a inúmeras ações de empreendedorismo: academias, coworking, clínicas de saúde, lojas conceito, mercados varejistas, entre outros. O endereço é um dos principais atrativos do imóvel. Situado a apenas 30 metros da Estação Campo Belo do Metrô (Linha 5 - Lilás) e com a previsão de integração à Linha 17 - Ouro (Monotrilho que conectará diretamente o local ao Aeroporto de Congonhas e à região empresarial Chucri Zaidan), o ponto comercial encontra-se ( de carro! ) a 7 minutos da Av Engº Luiz Carlos Berrini, a 9 minutos da Rede Globo de Televisão e a 12 minutos do Hotel Meliá São Paulo Nações Unidas, além de estar próximo a importantes vias de acesso, como a BR-111 e ser vizinho a regiões nobres como Itaim, Moema e Vila Nova Conceição, inserindo-se em uma região com vocações comercial e logística, além de ter grande concentração de edifícios residenciais de alto padrão ao seu redor, garantindo um público consumidor constante e qualificado. O prédio, possui oito banheiros, espaço pra lavanderia, suíte administrativa e vários outras áreas adaptáveis , ainda dispondo de varandas gourmet, terraço e áreas climatizáveis, colocando-se como um interessante espaço para atender a negócios de todos os portes. Se você busca um imóvel com características únicas, localização privilegiada e infraestrutura para alavancar o seu negócio, não perca esta oportunidade. Entre em contato com Carlos Eduardo Ribeiro Natrielli, corretor da RE/MAX Trio (CRECI Nº 79434), para agendar sua visita. Este é o ponto ideal para quem deseja unir charme, praticidade e localização estratégica, no Brooklin! Prédio para Venda em região valorizada do bairro Brooklin Paulista, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97285-2561. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Brooklin Paulista e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Brooklin Paulista. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

Depósito
Permite animais

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Prédio
Prédio à venda em Vila ClementinoCasa comercial para venda e locação, 585m²

Rua Pedro de Toledo, 314 - Vila ClementinoCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade Imperdível no Coração da Zona Sul! Estamos oferecendo um imóvel comercial excepcional, localizado em uma área estratégica e de grande valorização. Com zoneamento ZEU, o imóvel está perfeitamente posicionado para atender às demandas do setor médico e de escritórios, oferecendo um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado próximo ao Metrô Santa Cruz e ao Hospital São Paulo, o imóvel garante fácil acesso e visibilidade, além de estar em uma área com grande fluxo e demanda de serviços. Estrutura Ideal para Empresas Médicas e Escritórios: Com 12 salas amplas e bem distribuídas, 8 banheiros, e 8 vagas de garagem, o imóvel proporciona conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: Conta com uma sala de reunião e um auditório, facilitando a realização de conferências, apresentações e encontros de negócios. Preparação para Climatização: Já possui preparação para instalação de ar condicionado, oferecendo um ambiente agradável e adaptável às necessidades de qualquer empresa. Potencial para Incorporação Futuras: A combinação da localização estratégica com a flexibilidade do espaço torna este imóvel uma excelente oportunidade para incorporação ou expansão futura. Se você está buscando um imóvel comercial com excelente localização, infraestrutura completa e potencial para valorização, não perca a chance de conhecer esta oferta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu próximo passo para um negócio de sucesso começa aqui!
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade Imperdível no Coração da Zona Sul! Estamos oferecendo um imóvel comercial excepcional, localizado em uma área estratégica e de grande valorização. Com zoneamento ZEU, o imóvel está perfeitamente posicionado para atender às demandas do setor médico e de escritórios, oferecendo um espaço versátil e bem equipado para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado próximo ao Metrô Santa Cruz e ao Hospital São Paulo, o imóvel garante fácil acesso e visibilidade, além de estar em uma área com grande fluxo e demanda de serviços. Estrutura Ideal para Empresas Médicas e Escritórios: Com 12 salas amplas e bem distribuídas, 8 banheiros, e 8 vagas de garagem, o imóvel proporciona conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Infraestrutura Completa: Conta com uma sala de reunião e um auditório, facilitando a realização de conferências, apresentações e encontros de negócios. Preparação para Climatização: Já possui preparação para instalação de ar condicionado, oferecendo um ambiente agradável e adaptável às necessidades de qualquer empresa. Potencial para Incorporação Futuras: A combinação da localização estratégica com a flexibilidade do espaço torna este imóvel uma excelente oportunidade para incorporação ou expansão futura. Se você está buscando um imóvel comercial com excelente localização, infraestrutura completa e potencial para valorização, não perca a chance de conhecer esta oferta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu próximo passo para um negócio de sucesso começa aqui!

585 m²Útil
0Quarto
8Banheiros

VendaR$ 6.900.000

Prédio
Prédio à venda em Vila CordeiroCasa comercial para venda, 113m²

Avenida Jurubatuba, 156 - Vila CordeiroCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade Única: Espaçoso Sobrado Comercial Próximo ao Shopping Morumbi 🏢 Descrição: Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no coração da Vila Cordeiro. Este imponente sobrado comercial, estrategicamente localizado próximo ao renomado Shopping Morumbi, oferece um espaço versátil e amplo para os seus negócios. Com arquitetura contemporânea e localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para empresas que buscam um ambiente sofisticado e conveniente para operar. 📐 Especificações: Com área total de 134 m² e área útil de 115 m², este sobrado comercial proporciona um layout generoso para atender às necessidades do seu empreendimento. O piso térreo conta com um salão amplo, ideal para receber clientes e exibir produtos com elegância. Além disso, o imóvel possui cinco salas privativas adaptáveis para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativo, oferecendo flexibilidade e funcionalidade. 🍽️ Infraestrutura: A propriedade inclui uma copa, permitindo que você e sua equipe desfrutem de refeições convenientes no local, aumentando a eficiência do dia a dia. Com quatro banheiros bem distribuídos, a comodidade de funcionários e visitantes é assegurada. Duas vagas de garagem estão disponíveis para sua conveniência, facilitando o acesso e proporcionando conforto a todos. 📍 Localização: A localização privilegiada desta propriedade é um dos seus principais atrativos. A poucos passos do Shopping Morumbi, uma referência em compras, lazer e entretenimento, você estará inserido em uma região movimentada e de alto fluxo de pessoas. Além disso, a Vila Cordeiro é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e outras comodidades. 💼 Ideal para Empreendimentos de Sucesso: Se você busca um espaço comercial que equilibre estilo, funcionalidade e localização estratégica, esta é a escolha perfeita. Seja para uma clínica, escritório de advocacia, consultório médico, agência de publicidade ou qualquer outro negócio, este sobrado comercial oferece o ambiente propício para o crescimento e sucesso da sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o potencial de negócios se une à conveniência de um dos bairros mais prestigiados da cidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer!
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade Única: Espaçoso Sobrado Comercial Próximo ao Shopping Morumbi 🏢 Descrição: Apresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no coração da Vila Cordeiro. Este imponente sobrado comercial, estrategicamente localizado próximo ao renomado Shopping Morumbi, oferece um espaço versátil e amplo para os seus negócios. Com arquitetura contemporânea e localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para empresas que buscam um ambiente sofisticado e conveniente para operar. 📐 Especificações: Com área total de 134 m² e área útil de 115 m², este sobrado comercial proporciona um layout generoso para atender às necessidades do seu empreendimento. O piso térreo conta com um salão amplo, ideal para receber clientes e exibir produtos com elegância. Além disso, o imóvel possui cinco salas privativas adaptáveis para escritórios individuais, salas de reuniões ou espaços de trabalho colaborativo, oferecendo flexibilidade e funcionalidade. 🍽️ Infraestrutura: A propriedade inclui uma copa, permitindo que você e sua equipe desfrutem de refeições convenientes no local, aumentando a eficiência do dia a dia. Com quatro banheiros bem distribuídos, a comodidade de funcionários e visitantes é assegurada. Duas vagas de garagem estão disponíveis para sua conveniência, facilitando o acesso e proporcionando conforto a todos. 📍 Localização: A localização privilegiada desta propriedade é um dos seus principais atrativos. A poucos passos do Shopping Morumbi, uma referência em compras, lazer e entretenimento, você estará inserido em uma região movimentada e de alto fluxo de pessoas. Além disso, a Vila Cordeiro é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a serviços, restaurantes, bancos e outras comodidades. 💼 Ideal para Empreendimentos de Sucesso: Se você busca um espaço comercial que equilibre estilo, funcionalidade e localização estratégica, esta é a escolha perfeita. Seja para uma clínica, escritório de advocacia, consultório médico, agência de publicidade ou qualquer outro negócio, este sobrado comercial oferece o ambiente propício para o crescimento e sucesso da sua empresa. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o potencial de negócios se une à conveniência de um dos bairros mais prestigiados da cidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar pessoalmente todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer!

113 m²Útil
0Quarto
4Banheiros

VendaR$ 970.750

Prédio
Prédio à venda em Brooklin PaulistaCasa comercial para venda, 582m²

Rua Joaquim Nabuco, 994 - Brooklin PaulistaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Localizada em um terreno de 750 metros, esta encantadora casa semi térrea de 582m² está situada em um bairro residencial e tranquilo, cercada de muito verde. O imóvel já está vazio, pronto para receber você e sua família! Nas fotos, você poderá visualizar a casa com e sem mobília. No nível inferior, possui uma garagem para 6 carros, uma sala de estudos e um banheiro completo e elegante. Um espaço tranquilo para trabalho, estudo ou inclusive lazer. O nível superior conta com um total de 5 quartos, sendo 3 suítes que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Todos os banheiros são revestidos com mármore travertino. A sala é espaçosa e possui 4 ambientes: sala de jantar, sala de estar e uma acolhedora sala de lareira, que da passagem a uma confortável sala de TV. A cozinha é planejada e possui uma copa muito funcional, garantindo praticidade no dia a dia. A casa possui uma ótima despensa, enquanto a lavanderia e a dependência de serviço garantem espaço de sobra para as exigências do dia a dia. Desde a garagem - nível de acesso ao imóvel - há 2 entradas laterais: uma delas é uma rampa que comunica com um canil, perfeito para quem tem pets. A outra, é a entrada social, que leva a um amplo quintal que é um convite ao lazer, com uma piscina incrível para os dias ensolarados. O gramado é fácil de cuidar com um sistema de irrigação automática que funciona perfeitamente. Já aos fundos, uma área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza é ideal para receber amigos e familiares. Ao lado, há um aconchegante e amplo escritório com lareira e banheiro privativo, totalmente independente do resto da casa e com uma ótima luz natural. Logo atrás, um depósito grande oferece um ótimo espaço adicional para armazenamento. Além de todas essas bondades, a casa possui um eficiente sistema de câmeras, que garante a tranquilidade de toda a sua família. Venha conhecer e se encantar por esta casa que combina conforto, elegância e praticidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca viver em um ambiente harmônico e familiar.
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Localizada em um terreno de 750 metros, esta encantadora casa semi térrea de 582m² está situada em um bairro residencial e tranquilo, cercada de muito verde. O imóvel já está vazio, pronto para receber você e sua família! Nas fotos, você poderá visualizar a casa com e sem mobília. No nível inferior, possui uma garagem para 6 carros, uma sala de estudos e um banheiro completo e elegante. Um espaço tranquilo para trabalho, estudo ou inclusive lazer. O nível superior conta com um total de 5 quartos, sendo 3 suítes que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Todos os banheiros são revestidos com mármore travertino. A sala é espaçosa e possui 4 ambientes: sala de jantar, sala de estar e uma acolhedora sala de lareira, que da passagem a uma confortável sala de TV. A cozinha é planejada e possui uma copa muito funcional, garantindo praticidade no dia a dia. A casa possui uma ótima despensa, enquanto a lavanderia e a dependência de serviço garantem espaço de sobra para as exigências do dia a dia. Desde a garagem - nível de acesso ao imóvel - há 2 entradas laterais: uma delas é uma rampa que comunica com um canil, perfeito para quem tem pets. A outra, é a entrada social, que leva a um amplo quintal que é um convite ao lazer, com uma piscina incrível para os dias ensolarados. O gramado é fácil de cuidar com um sistema de irrigação automática que funciona perfeitamente. Já aos fundos, uma área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza é ideal para receber amigos e familiares. Ao lado, há um aconchegante e amplo escritório com lareira e banheiro privativo, totalmente independente do resto da casa e com uma ótima luz natural. Logo atrás, um depósito grande oferece um ótimo espaço adicional para armazenamento. Além de todas essas bondades, a casa possui um eficiente sistema de câmeras, que garante a tranquilidade de toda a sua família. Venha conhecer e se encantar por esta casa que combina conforto, elegância e praticidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca viver em um ambiente harmônico e familiar.

582 m²Útil
0Quarto
8Banheiros

VendaR$ 2.800.000

Prédio
Prédio à venda em Itaim BibiCasa comercial para venda, 280m²

Rua Bandeira Paulista, 1200 - Itaim BibiCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Sobrado comercial à venda no Itaim Bibi, situado em uma esquina estratégica da Rua Bandeira Paulista, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Cachoeira, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro. Próximo a hospitais renomados, como Rede D’Or e São Luiz, este imóvel está em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, ideal para diversos tipos de negócios. Com 280m² de área útil em um terreno de 300m² (10m de frente e 30m de profundidade), o sobrado é perfeito para lojas, farmácias, escritórios, restaurantes, mini mercados ou projetos imobiliários. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, um diferencial na região, facilitando o acesso de clientes e funcionários. A entrada lateral leva a um amplo salão principal com excelente iluminação natural, ideal para recepção ou uso comercial variado. O imóvel possui ainda espaços bem distribuídos para escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiros posicionados para maior funcionalidade. No andar superior, há mais salas espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Um destaque é a varanda aberta com vista para a rua, ideal para momentos de descanso ou interação ao ar livre. O Bairro O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para negócios. A região oferece fácil acesso aos principais centros financeiros e comerciais da cidade, como a Faria Lima e o Shopping JK Iguatemi, além de contar com uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços. Sua localização estratégica, junto com a excelente infraestrutura de transporte, garante um fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de sucesso para negócios locais. O bairro também é conhecido por sua alta valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam segurança e rentabilidade. Para quem deseja abrir ou expandir um negócio, o Itaim Bibi oferece a combinação ideal de visibilidade, conveniência e oportunidades de crescimento.
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Sobrado comercial à venda no Itaim Bibi, situado em uma esquina estratégica da Rua Bandeira Paulista, com alta visibilidade e fácil acesso às principais vias da região, como a Rua João Cachoeira, Avenida Juscelino Kubitschek e Avenida Santo Amaro. Próximo a hospitais renomados, como Rede D’Or e São Luiz, este imóvel está em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo, ideal para diversos tipos de negócios. Com 280m² de área útil em um terreno de 300m² (10m de frente e 30m de profundidade), o sobrado é perfeito para lojas, farmácias, escritórios, restaurantes, mini mercados ou projetos imobiliários. O imóvel conta com 3 vagas de garagem em frente, um diferencial na região, facilitando o acesso de clientes e funcionários. A entrada lateral leva a um amplo salão principal com excelente iluminação natural, ideal para recepção ou uso comercial variado. O imóvel possui ainda espaços bem distribuídos para escritórios ou consultórios, além de cozinha e banheiros posicionados para maior funcionalidade. No andar superior, há mais salas espaçosas, bem ventiladas e iluminadas, proporcionando um ambiente de trabalho agradável. Um destaque é a varanda aberta com vista para a rua, ideal para momentos de descanso ou interação ao ar livre. O Bairro O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, tanto para moradia quanto para negócios. A região oferece fácil acesso aos principais centros financeiros e comerciais da cidade, como a Faria Lima e o Shopping JK Iguatemi, além de contar com uma vasta oferta de restaurantes, bares, lojas e serviços. Sua localização estratégica, junto com a excelente infraestrutura de transporte, garante um fluxo constante de pessoas, aumentando o potencial de sucesso para negócios locais. O bairro também é conhecido por sua alta valorização imobiliária, atraindo investidores que buscam segurança e rentabilidade. Para quem deseja abrir ou expandir um negócio, o Itaim Bibi oferece a combinação ideal de visibilidade, conveniência e oportunidades de crescimento.

280 m²Útil
0Quarto
3Banheiros

VendaR$ 6.999.990

Prédio
Prédio à venda em Vila AndradeCasa comercial para venda, 760m²

Rua Doutor Fonseca Brasil, 221 - Vila AndradeCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Excelente oportunidade de casa comercial recém-reformada na Vila Andrade, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Com 4 andares, sendo um subsolo dedicado à garagem e três andares superiores, o imóvel oferece: 8 salas equipadas com ar condicionado, perfeitas para escritórios privativos. 2 amplos salões de reuniões para encontros corporativos e apresentações. Copa em cada andar, proporcionando praticidade para refeições e intervalos. Banheiros em todos os andares para maior comodidade. Garagem subterrânea, oferecendo segurança e praticidade aos colaboradores e clientes. Sistema de ar condicionado em todas as salas, garantindo conforto em qualquer época do ano. Gerador de energia que assegura o funcionamento contínuo do imóvel. Fosso preparado para instalação de elevador, facilitando o acesso entre os andares. Com excelente localização, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam aliar conforto, modernidade e praticidade. Agende uma visita e confira! Dada sua estrutura robusta e localização privilegiada na Vila Andrade, o imóvel é ideal para: - Escolas, escolas de negócios, cursos profissionalizantes, ou outras instituições de ensino que precisem de várias salas para aulas e reuniões, aproveitando a disposição das salas e salões. - Empresas de tecnologia, consultorias, startups ou escritórios de advocacia que necessitam de ambientes bem divididos e equipados com tecnologia de ponta, como ar condicionado em todas as salas e a infraestrutura para elevador. - Agências de marketing, design, ou empresas de serviços criativos, que buscam um local moderno, prático e que ofereça áreas colaborativas como os salões de reunião e espaços privativos.
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Excelente oportunidade de casa comercial recém-reformada na Vila Andrade, ideal para empresas que buscam espaço amplo, moderno e bem estruturado. Com 4 andares, sendo um subsolo dedicado à garagem e três andares superiores, o imóvel oferece: 8 salas equipadas com ar condicionado, perfeitas para escritórios privativos. 2 amplos salões de reuniões para encontros corporativos e apresentações. Copa em cada andar, proporcionando praticidade para refeições e intervalos. Banheiros em todos os andares para maior comodidade. Garagem subterrânea, oferecendo segurança e praticidade aos colaboradores e clientes. Sistema de ar condicionado em todas as salas, garantindo conforto em qualquer época do ano. Gerador de energia que assegura o funcionamento contínuo do imóvel. Fosso preparado para instalação de elevador, facilitando o acesso entre os andares. Com excelente localização, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, sendo ideal para empresas que desejam aliar conforto, modernidade e praticidade. Agende uma visita e confira! Dada sua estrutura robusta e localização privilegiada na Vila Andrade, o imóvel é ideal para: - Escolas, escolas de negócios, cursos profissionalizantes, ou outras instituições de ensino que precisem de várias salas para aulas e reuniões, aproveitando a disposição das salas e salões. - Empresas de tecnologia, consultorias, startups ou escritórios de advocacia que necessitam de ambientes bem divididos e equipados com tecnologia de ponta, como ar condicionado em todas as salas e a infraestrutura para elevador. - Agências de marketing, design, ou empresas de serviços criativos, que buscam um local moderno, prático e que ofereça áreas colaborativas como os salões de reunião e espaços privativos.

760 m²Útil
0Quarto
8Banheiros

VendaR$ 5.400.000

Prédio
Prédio à venda em Brooklin PaulistaCasa comercial para venda, 158m²

Avenida Portugal, 1582 - Brooklin PaulistaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para venda no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo, avaliado em R$870.000,00. Atualmente, o espaço é utilizado por uma clínica veterinária, mas oferece grande versatilidade para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização estratégica e o layout bem distribuído tornam este imóvel uma oportunidade imperdível. No piso superior, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento, além de um banheiro que atende esse andar, proporcionando conforto e privacidade. No térreo, você encontrará uma sala ampla, perfeita para servir como área de recepção ou sala de espera, acompanhada de um lavabo para maior comodidade de clientes e funcionários. Adicionalmente, há uma sala lateral e outra sala com divisórias, que podem ser configuradas conforme a necessidade, servindo como salas de atendimento, administração ou estoque. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o duplo acesso, com entrada principal pela movimentada Avenida Portugal, que garante visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada adicional pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística e o acesso de clientes e fornecedores. O bairro do Brooklin é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com excelente rede de serviços e comércios, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Santo Amaro. A localização estratégica oferece uma atmosfera empresarial e residencial ao mesmo tempo, sendo ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de publicidade, ou até mesmo uma continuidade para a operação de uma clínica veterinária. Zoneamento privilegido ZEU que pode ser construido 4x a metragem do terreno
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apresentamos um excelente imóvel comercial disponível para venda no prestigiado bairro do Brooklin, em São Paulo, avaliado em R$870.000,00. Atualmente, o espaço é utilizado por uma clínica veterinária, mas oferece grande versatilidade para uma ampla variedade de atividades comerciais. A localização estratégica e o layout bem distribuído tornam este imóvel uma oportunidade imperdível. No piso superior, o imóvel conta com duas salas amplas, ideais para consultórios, escritórios ou salas de atendimento, além de um banheiro que atende esse andar, proporcionando conforto e privacidade. No térreo, você encontrará uma sala ampla, perfeita para servir como área de recepção ou sala de espera, acompanhada de um lavabo para maior comodidade de clientes e funcionários. Adicionalmente, há uma sala lateral e outra sala com divisórias, que podem ser configuradas conforme a necessidade, servindo como salas de atendimento, administração ou estoque. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o duplo acesso, com entrada principal pela movimentada Avenida Portugal, que garante visibilidade e fluxo de pedestres, e uma entrada adicional pela Rua Roque Petrella, facilitando a logística e o acesso de clientes e fornecedores. O bairro do Brooklin é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com excelente rede de serviços e comércios, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como as Avenidas Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Santo Amaro. A localização estratégica oferece uma atmosfera empresarial e residencial ao mesmo tempo, sendo ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, agências de publicidade, ou até mesmo uma continuidade para a operação de uma clínica veterinária. Zoneamento privilegido ZEU que pode ser construido 4x a metragem do terreno

158 m²Útil
0Quarto
2Banheiros

VendaR$ 870.000

Prédio
Prédio à venda em Brooklin PaulistaCasa comercial para venda, 886m²

Rua Princesa Isabel, 245 - Brooklin PaulistaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Você está prestes a descobrir o imóvel perfeito para o seu negócio no coração do Brooklin, um bairro vibrante e repleto de vida em São Paulo! Este prédio de 2 andares está localizado em uma das ruas mais famosas da região, conhecida por sua energia pulsante e pela realização do famoso Brooklin Fest. Com uma área construída de 866 m² e um amplo terreno de 400 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para atender às suas necessidades comerciais ou de investimento. No primeiro andar, você encontrará um espaçoso supermercado com 4 vagas de estacionamento disponíveis, além de um subsolo para armazenamento adicional. Ideal para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de alta visibilidade e tráfego constante de clientes. O segundo andar possui uma entrada independente, proporcionando privacidade e conveniência. Com 8 studios este andar oferece uma excelente oportunidade para aluguéis comerciais. Além disso, conta com 2 salas comuns e 1 sala administrativa, perfeitas para reuniões, escritórios ou espaços de convivência. Localizado em uma rua com um variado comércio local e condomínios residenciais, este imóvel oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e conveniências. Desfrute da proximidade com charmosas lojas e boutiques que compõem o quarteirão ao redor, tornando sua experiência ainda mais especial. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. Situado na zona sul de São Paulo, o Brooklin oferece acesso conveniente às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Além disso, está próximo a renomados shoppings, escolas internacionais de excelência e estações de metrô, proporcionando uma infraestrutura completa para residentes e empresários. O metrô Brooklin está a apenas 700m de distância, enquanto a estação de metrô Campo Belo fica a meros 600m de distância. O aeroporto de Congonhas está a apenas 5km de distância, e a Marginal Pinheiros a 2,5km.
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Você está prestes a descobrir o imóvel perfeito para o seu negócio no coração do Brooklin, um bairro vibrante e repleto de vida em São Paulo! Este prédio de 2 andares está localizado em uma das ruas mais famosas da região, conhecida por sua energia pulsante e pela realização do famoso Brooklin Fest. Com uma área construída de 866 m² e um amplo terreno de 400 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para atender às suas necessidades comerciais ou de investimento. No primeiro andar, você encontrará um espaçoso supermercado com 4 vagas de estacionamento disponíveis, além de um subsolo para armazenamento adicional. Ideal para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em um local de alta visibilidade e tráfego constante de clientes. O segundo andar possui uma entrada independente, proporcionando privacidade e conveniência. Com 8 studios este andar oferece uma excelente oportunidade para aluguéis comerciais. Além disso, conta com 2 salas comuns e 1 sala administrativa, perfeitas para reuniões, escritórios ou espaços de convivência. Localizado em uma rua com um variado comércio local e condomínios residenciais, este imóvel oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e conveniências. Desfrute da proximidade com charmosas lojas e boutiques que compõem o quarteirão ao redor, tornando sua experiência ainda mais especial. Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais desejadas de São Paulo! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer. Situado na zona sul de São Paulo, o Brooklin oferece acesso conveniente às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos rápidos e eficientes. Além disso, está próximo a renomados shoppings, escolas internacionais de excelência e estações de metrô, proporcionando uma infraestrutura completa para residentes e empresários. O metrô Brooklin está a apenas 700m de distância, enquanto a estação de metrô Campo Belo fica a meros 600m de distância. O aeroporto de Congonhas está a apenas 5km de distância, e a Marginal Pinheiros a 2,5km.

886 m²Útil
0Quarto
9Banheiros

VendaR$ 4.400.000

Prédio
Prédio à venda em Santo AmaroCasa comercial para venda, 203m²

Avenida Santo Amaro, 5432 - Santo AmaroCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Oportunidade de Investimento! Casa Comercial com Excelente Localização Esta casa comercial espaçosa e bem localizada está disponível para venda, oferecendo uma oportunidade única para expandir seus negócios ou investir em uma propriedade de alto potencial. Com um terreno de 126 metros quadrados e uma área construída de 203 metros quadrados e uma distribuição inteligente dos espaços, esta propriedade oferece um ambiente versátil para diversos tipos de empreendimentos comerciais. Localização Estratégica: Situada em uma área comercial de destaque, esta propriedade beneficia-se de uma localização estratégica, com fácil acesso a vias principais e grande visibilidade para atrair clientes em potencial. Seja para estabelecer um escritório, uma clínica, uma loja ou outro empreendimento, esta localização oferece um cenário favorável para o sucesso do seu negócio. Infraestrutura Completa: Com três banheiros e uma vaga de estacionamento, esta casa comercial atende às necessidades de funcionários e clientes com comodidade. Além disso, a presença de uma copa proporciona praticidade para preparar refeições rápidas e oferecer um ambiente agradável aos colaboradores. Valor Atrativo: Com um valor por metro quadrado de R$ 7.921, esta propriedade oferece um excelente retorno sobre o investimento, destacando-se como uma oportunidade de adquirir um ativo valioso em uma região em constante valorização. O IPTU anual de R$ 4.500 oferece uma carga fiscal acessível para manter sua operação em funcionamento. Não perca a chance de adquirir esta casa comercial versátil e bem localizada. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente empreendimento!
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203 m²Útil
0Quarto
3Banheiros

VendaR$ 939.000

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VendaR$ 6.500.000

IPTU mensalR$ 85.826

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