Edifício Comercial à venda 2 Vagas 150M² Campo Belo São Paulo - SPCBDJM 1246 Sala 601361003-148

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado Comercial à Venda – Campo Belo São Paulo Endereço: Rua Dr. Jesuíno Maciel 1246 Área Construída: 150 m² Área do Terreno: 173 m² Este excelente sobrado comercial situado no coração do bairro Campo Belo em São Paulo é uma oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região reconhecida por sua localização estratégica e pela vasta oferta de comércios e serviços. O imóvel com área construída de 150 m² e terreno de 173 m² está localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso sendo ideal para diversos tipos de estabelecimentos comerciais como clínicas escritórios consultórios ou coworkings. Na parte térrea o imóvel conta com duas vagas de garagem na frente proporcionando comodidade para clientes ou colaboradores. Ao adentrar o imóvel encontramos um hall de entrada que dá acesso a duas amplas salas perfeitas para receber clientes montar recepção ou abrigar áreas de trabalho. O térreo também conta com um lavabo ideal para atender as necessidades dos visitantes. Continuando pelo imóvel há um quintal coberto que traz luminosidade e ventilação ao ambiente além de uma cozinha espaçosa que pode servir como área de apoio para funcionários ou ser adaptada para diversas finalidades comerciais. Nesta área também há mais uma sala que pode ser utilizada como depósito sala de reuniões ou até mesmo escritório privado. Um corredor lateral facilita a circulação garantindo praticidade no dia a dia. No piso superior acessado por uma escada o sobrado oferece um hall de distribuição que leva a três grandes salas todas com boa iluminação natural ideais para escritórios consultórios ou salas de atendimento. O andar superior também conta com um banheiro social proporcionando mais conforto aos usuários. Além das excelentes características internas do imóvel sua localização é um dos grandes diferenciais. O sobrado está situado no bairro Campo Belo uma região tradicional e valorizada de São Paulo que combina tranquilidade residencial com a praticidade de uma área comercial em crescimento. A Rua Dr. Jesuíno Maciel é uma comercial mas próxima de importantes avenidas como a Av. Santo Amaro e Av. dos Bandeirantes facilitando o acesso tanto para quem utiliza transporte particular quanto público. No entorno há uma vasta oferta de comércios e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Há diversas opções de restaurantes padarias e cafés que são ideais para o intervalo de almoço dos funcionários ou para reuniões informais. Bares e lanchonetes na região também oferecem um ponto de encontro descontraído para colaboradores ou clientes. O imóvel também está cercado por farmácias academias bancos e lojas de conveniência proporcionando comodidade aos frequentadores da área. Para quem depende de transporte público a região é bem atendida por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade além de estar próxima a importantes vias que facilitam o deslocamento rápido para diferentes pontos de São Paulo. A infraestrutura completa do bairro inclui ainda instituições de ensino como escolas e colégios renomados o que aumenta o fluxo de pessoas pela região e pode ser um diferencial para negócios que lidam diretamente com o público. Com sua localização privilegiada excelente disposição de ambientes e proximidade com uma vasta gama de comércios e serviços este sobrado comercial no Campo Belo é uma escolha ideal para quem busca investir em um ponto comercial funcional e com grande potencial de valorização. O bairro tem se desenvolvido cada vez mais atraindo novas empresas e empreendedores o que torna essa oportunidade ainda mais interessante para quem deseja garantir um espaço próprio em uma região promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Comercial Loja para Venda em região valorizada do bairro Campo Belo, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Loja em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97285-2561. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Campo Belo e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. 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