Apartamento tipo para venda em Vila Nova Conceição com 2 quartos, sendo 1 suíte, 105m²

Apartamento

Apartamento à venda em Vila OlímpiaIMPECÁVEL APTO À VENDA, 97M² - RECÉM REF. MODERNIZADO, ILHA DE MARMORE NA COZ. AR COND. MOVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES - OPORTUNIDADE - VILA OLÍMPIA

Rua Santa Justina, 244 - Vila OlímpiaApartamento à Venda na Vila Olímpia Apresentamos este encantador apartamento de 97 m², totalmente reformado e pronto para receber novos moradores. Localizado no 16º andar, o imóvel oferece uma vista deslumbrante, com sol da manhã iluminando cada canto. Características do Imóvel - Reforma Completa: Todas as instalações hidráulicas e elétricas foram modernizadas, garantindo conforto e segurança. - Acabamentos de Qualidade: O piso em taco de madeira traz um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente. Cozinha Moderna e Funcional A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com uma elegante ilha de cocção em mármore quartzito, que abriga um cooktop, forno e micro-ondas. A bancada da pia conta com tomadas embutidas do tipo torre e uma lixeira oculta, otimizando o espaço e a funcionalidade. Com piso em porcelanato, a cozinha é planejada para integrar-se perfeitamente à ampla sala de jantar e à sala de TV, que pode ser facilmente convertida em um terceiro dormitório, proporcionando flexibilidade para atender suas necessidades. Área de Serviço Prática Na área de serviço, você encontrará a condensadora do ar-condicionado, já instalada na suíte e na sala, além de infraestrutura para o segundo dormitório. O apartamento também inclui um banheiro de serviço, oferecendo ainda mais conveniência. Tecnologia e Segurança A porta de entrada possui uma fechadura eletrônica, garantindo segurança e praticidade. O sistema de automação Alexa já está instalado e funcionando, permitindo que você controle diversos dispositivos de forma inteligente e integrada. Estrutura do Condomínio O condomínio é composto por apenas dois apartamentos por andar, com 18 pavimentos e um gerador de energia, proporcionando tranquilidade e conforto em caso de interrupções de energia. A vaga de garagem é livre e coberta, garantindo mais comodidade para você. Lazer e Convivência Os moradores têm acesso a diversas áreas de lazer, incluindo playground, salão de festas, brinquedoteca, mini quadra e bicicletário. A portaria eletrônica 24 horas oferece segurança e comodidade, permitindo que você desfrute de um ambiente tranquilo e acolhedor. A Vila Olímpia, situada na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais dinâmicos e em constante transformação da cidade. Conhecida por sua combinação de áreas residenciais e comerciais, a Vila Olímpia se destaca como um importante centro de negócios e entretenimento. A Rua Santa Justina, que atravessa o bairro, é um exemplo perfeito dessa fusão entre vida urbana e comodidade, refletindo as características únicas da região. História e Desenvolvimento Historicamente, a Vila Olímpia começou como um bairro residencial voltado para a classe média alta, com suas origens datando do início do século XX. O nome "Vila Olímpia" é uma referência aos Jogos Olímpicos, simbolizando a ideia de um espaço de convivência e atividade. Com o passar do tempo, o bairro evoluiu e se transformou em um polo de negócios, atraindo diversas empresas e startups, especialmente no setor de tecnologia e inovação. A Rua Santa Justina, em particular, é um reflexo desse desenvolvimento. Inicialmente uma via tranquila, ao longo dos anos se tornou uma artéria movimentada, conectando os moradores a uma variedade de serviços e opções de lazer. A presença de edifícios comerciais e residenciais ao longo da rua mostra a evolução do espaço, que se adapta às necessidades de uma população em crescimento. Características Residenciais A Vila Olímpia é conhecida por sua diversidade habitacional. A Rua Santa Justina abriga uma mistura de apartamentos, condomínios e casas, oferecendo opções para diferentes perfis de moradores. Muitos edifícios são modernos, com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer, academias e segurança 24 horas, o que atrai jovens profissionais e famílias em busca de comodidade e qualidade de vida. A tranquilidade das ruas adjacentes, em contraste com a agitação do centro comercial, proporciona um ambiente agradável para viver. As praças e áreas verdes, como a Praça da Vila Olímpia, oferecem espaços para lazer e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário. Comércio e Serviços A Rua Santa Justina é um ponto central para o comércio local, com uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços que atendem tanto os moradores quanto os profissionais que trabalham na região. A oferta gastronômica é diversificada, com opções que vão desde restaurantes de alta gastronomia até lanchonetes e cafés descolados, refletindo a diversidade cultural presente na cidade. O comércio local é complementado por supermercados, farmácias e academias, que tornam a vida cotidiana mais prática. A presença de boutiques e lojas de moda também é significativa, atraindo aqueles que buscam tendências e novidades. Vida Noturna e Entretenimento A Vila Olímpia é famosa por sua vida noturna vibrante, e a Rua Santa Justina não fica atrás. O bairro abriga uma série de bares, pubs e casas noturnas que atraem um público jovem e descolado. Esses estabelecimentos oferecem uma variedade de opções de entretenimento, desde música ao vivo até festas temáticas, tornando a Vila Olímpia um destino popular para os que buscam diversão após o trabalho. Além disso, a proximidade com outras áreas conhecidas da cidade, como Itaim Bibi e Moema, amplia as opções de lazer e entretenimento. Essa localização estratégica permite que os moradores aproveitem o melhor de São Paulo, com fácil acesso a eventos culturais, shows e festivais. Acesso e Mobilidade A infraestrutura de transporte da Vila Olímpia é um dos seus pontos fortes. A Rua Santa Justina é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à estação de trem da CPTM, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A proximidade com a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros garante acesso rápido a outras áreas importantes de São Paulo, tornando o bairro uma escolha atrativa para quem trabalha em diferentes regiões. Além disso, o crescimento do uso de bicicletas e a implementação de ciclovias na cidade têm incentivado um estilo de vida mais sustentável, com muitos moradores optando por se deslocar de bicicleta ou a pé para suas atividades diárias. Cultura e Comunidade A Vila Olímpia tem se destacado também por suas iniciativas culturais e comunitárias. O bairro abriga eventos e feiras que promovem a interação entre os moradores, além de espaços destinados à arte e à cultura. A Rua Santa Justina, com seu comércio diversificado, muitas vezes se torna palco para eventos locais, como feiras de artesanato e festivais gastronômicos. A sensação de comunidade é forte, com moradores que se envolvem em atividades que promovem a integração e o bem-estar. Associações de bairro e grupos de moradores trabalham juntos para melhorar a qualidade de vida na região, promovendo ações de limpeza, segurança e eventos sociais. Desafios e Oportunidades Como em muitas áreas urbanas, a Vila Olímpia enfrenta desafios relacionados ao crescimento e à urbanização. A demanda por espaço e a pressão imobiliária podem levar a problemas como o aumento do tráfego e a necessidade de infraestrutura adequada. No entanto, esses desafios também apresentam oportunidades para um desenvolvimento sustentável e planejado. A busca por soluções que equilibrem o crescimento econômico e a qualidade de vida é uma prioridade para os moradores e autoridades locais. Investimentos em infraestrutura, transporte e espaços públicos são essenciais para garantir que a Vila Olímpia continue sendo um lugar atrativo para se viver e trabalhar. A Vila Olímpia, com sua rica história e constante evolução, se destaca como um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. A Rua Santa Justina, como uma artéria central, exemplifica a mistura de residências, comércio e cultura que caracteriza a região. Com uma oferta diversificada de serviços, opções de lazer e uma forte sensação de comunidade, a Vila Olímpia é um lugar onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente. Para quem busca um estilo de vida dinâmico e conectado, este bairro da Zona Sul é, sem dúvida, uma escolha excelente.
São Paulo - SPApartamento à Venda na Vila Olímpia Apresentamos este encantador apartamento de 97 m², totalmente reformado e pronto para receber novos moradores. Localizado no 16º andar, o imóvel oferece uma vista deslumbrante, com sol da manhã iluminando cada canto. Características do Imóvel - Reforma Completa: Todas as instalações hidráulicas e elétricas foram modernizadas, garantindo conforto e segurança. - Acabamentos de Qualidade: O piso em taco de madeira traz um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente. Cozinha Moderna e Funcional A cozinha é um verdadeiro destaque, equipada com uma elegante ilha de cocção em mármore quartzito, que abriga um cooktop, forno e micro-ondas. A bancada da pia conta com tomadas embutidas do tipo torre e uma lixeira oculta, otimizando o espaço e a funcionalidade. Com piso em porcelanato, a cozinha é planejada para integrar-se perfeitamente à ampla sala de jantar e à sala de TV, que pode ser facilmente convertida em um terceiro dormitório, proporcionando flexibilidade para atender suas necessidades. Área de Serviço Prática Na área de serviço, você encontrará a condensadora do ar-condicionado, já instalada na suíte e na sala, além de infraestrutura para o segundo dormitório. O apartamento também inclui um banheiro de serviço, oferecendo ainda mais conveniência. Tecnologia e Segurança A porta de entrada possui uma fechadura eletrônica, garantindo segurança e praticidade. O sistema de automação Alexa já está instalado e funcionando, permitindo que você controle diversos dispositivos de forma inteligente e integrada. Estrutura do Condomínio O condomínio é composto por apenas dois apartamentos por andar, com 18 pavimentos e um gerador de energia, proporcionando tranquilidade e conforto em caso de interrupções de energia. A vaga de garagem é livre e coberta, garantindo mais comodidade para você. Lazer e Convivência Os moradores têm acesso a diversas áreas de lazer, incluindo playground, salão de festas, brinquedoteca, mini quadra e bicicletário. A portaria eletrônica 24 horas oferece segurança e comodidade, permitindo que você desfrute de um ambiente tranquilo e acolhedor. A Vila Olímpia, situada na Zona Sul de São Paulo, é um dos bairros mais dinâmicos e em constante transformação da cidade. Conhecida por sua combinação de áreas residenciais e comerciais, a Vila Olímpia se destaca como um importante centro de negócios e entretenimento. A Rua Santa Justina, que atravessa o bairro, é um exemplo perfeito dessa fusão entre vida urbana e comodidade, refletindo as características únicas da região. História e Desenvolvimento Historicamente, a Vila Olímpia começou como um bairro residencial voltado para a classe média alta, com suas origens datando do início do século XX. O nome "Vila Olímpia" é uma referência aos Jogos Olímpicos, simbolizando a ideia de um espaço de convivência e atividade. Com o passar do tempo, o bairro evoluiu e se transformou em um polo de negócios, atraindo diversas empresas e startups, especialmente no setor de tecnologia e inovação. A Rua Santa Justina, em particular, é um reflexo desse desenvolvimento. Inicialmente uma via tranquila, ao longo dos anos se tornou uma artéria movimentada, conectando os moradores a uma variedade de serviços e opções de lazer. A presença de edifícios comerciais e residenciais ao longo da rua mostra a evolução do espaço, que se adapta às necessidades de uma população em crescimento. Características Residenciais A Vila Olímpia é conhecida por sua diversidade habitacional. A Rua Santa Justina abriga uma mistura de apartamentos, condomínios e casas, oferecendo opções para diferentes perfis de moradores. Muitos edifícios são modernos, com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer, academias e segurança 24 horas, o que atrai jovens profissionais e famílias em busca de comodidade e qualidade de vida. A tranquilidade das ruas adjacentes, em contraste com a agitação do centro comercial, proporciona um ambiente agradável para viver. As praças e áreas verdes, como a Praça da Vila Olímpia, oferecem espaços para lazer e atividades ao ar livre, promovendo um estilo de vida saudável e comunitário. Comércio e Serviços A Rua Santa Justina é um ponto central para o comércio local, com uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e serviços que atendem tanto os moradores quanto os profissionais que trabalham na região. A oferta gastronômica é diversificada, com opções que vão desde restaurantes de alta gastronomia até lanchonetes e cafés descolados, refletindo a diversidade cultural presente na cidade. O comércio local é complementado por supermercados, farmácias e academias, que tornam a vida cotidiana mais prática. A presença de boutiques e lojas de moda também é significativa, atraindo aqueles que buscam tendências e novidades. Vida Noturna e Entretenimento A Vila Olímpia é famosa por sua vida noturna vibrante, e a Rua Santa Justina não fica atrás. O bairro abriga uma série de bares, pubs e casas noturnas que atraem um público jovem e descolado. Esses estabelecimentos oferecem uma variedade de opções de entretenimento, desde música ao vivo até festas temáticas, tornando a Vila Olímpia um destino popular para os que buscam diversão após o trabalho. Além disso, a proximidade com outras áreas conhecidas da cidade, como Itaim Bibi e Moema, amplia as opções de lazer e entretenimento. Essa localização estratégica permite que os moradores aproveitem o melhor de São Paulo, com fácil acesso a eventos culturais, shows e festivais. Acesso e Mobilidade A infraestrutura de transporte da Vila Olímpia é um dos seus pontos fortes. A Rua Santa Justina é bem servida por linhas de ônibus e está próxima à estação de trem da CPTM, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A proximidade com a Avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros garante acesso rápido a outras áreas importantes de São Paulo, tornando o bairro uma escolha atrativa para quem trabalha em diferentes regiões. Além disso, o crescimento do uso de bicicletas e a implementação de ciclovias na cidade têm incentivado um estilo de vida mais sustentável, com muitos moradores optando por se deslocar de bicicleta ou a pé para suas atividades diárias. Cultura e Comunidade A Vila Olímpia tem se destacado também por suas iniciativas culturais e comunitárias. O bairro abriga eventos e feiras que promovem a interação entre os moradores, além de espaços destinados à arte e à cultura. A Rua Santa Justina, com seu comércio diversificado, muitas vezes se torna palco para eventos locais, como feiras de artesanato e festivais gastronômicos. A sensação de comunidade é forte, com moradores que se envolvem em atividades que promovem a integração e o bem-estar. Associações de bairro e grupos de moradores trabalham juntos para melhorar a qualidade de vida na região, promovendo ações de limpeza, segurança e eventos sociais. Desafios e Oportunidades Como em muitas áreas urbanas, a Vila Olímpia enfrenta desafios relacionados ao crescimento e à urbanização. A demanda por espaço e a pressão imobiliária podem levar a problemas como o aumento do tráfego e a necessidade de infraestrutura adequada. No entanto, esses desafios também apresentam oportunidades para um desenvolvimento sustentável e planejado. A busca por soluções que equilibrem o crescimento econômico e a qualidade de vida é uma prioridade para os moradores e autoridades locais. Investimentos em infraestrutura, transporte e espaços públicos são essenciais para garantir que a Vila Olímpia continue sendo um lugar atrativo para se viver e trabalhar. A Vila Olímpia, com sua rica história e constante evolução, se destaca como um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. A Rua Santa Justina, como uma artéria central, exemplifica a mistura de residências, comércio e cultura que caracteriza a região. Com uma oferta diversificada de serviços, opções de lazer e uma forte sensação de comunidade, a Vila Olímpia é um lugar onde tradição e modernidade coexistem harmoniosamente. Para quem busca um estilo de vida dinâmico e conectado, este bairro da Zona Sul é, sem dúvida, uma escolha excelente.