Imóveis em Parque Esmeralda, São Paulo - SP

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AndradeSEU REFÚGIO NO CORAÇÃO DA VILA ANDRADE, APTO DE 50M² NO 6º ANDAR COM VAGA NO SONATA MORUMBI MELODIA.

Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.

50 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

CondomínioR$ 441
VendaR$ 385.000

Apartamento

Condomínio Prda 114 Apto Theremaxcollection-gy0pp

Rua Domingos Ataide, 114 - Parque Rebouças
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Vacdm 210 Apto Theremaxcollection-0wjvs

Rua Chapada de Minas, 210 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Vacr 86 Apto Theremaxcollection-5fixy

Rua Celso Ramos, 86 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Jcdlm 190 Apto Theremaxcollection-9l0fc

Rua Doutor Luiz Migliano, 190 - Jardim Caboré
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Mkr 69 Apto Theremaxcollection-pr8u3

Rua Karl Richter, 69 - MorumbiApartamento localizado em Edifício construído pela Exto na região do Morumbi - Vila Suzana é uma oportunidade única para quem busca qualidade conforto e segurança em um só lugar. Com uma unidade por andar o apartamento oferece privacidade e exclusividade aos moradores. O imóvel conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes e um revertido para escritório todos com armários embutidos. A suíte master possui um amplo closet e um banheiro com 2 pias e banheira de hidromassagem ideal para momentos de relaxamento. Além disso há uma sala íntima (family room) que pode ser usada como espaço de convivência entre a família. A sala para 3 ambientes é ampla e aconchegante com lareira perfeita para receber visitas ou aproveitar momentos de lazer em família. A sala de almoço é integrada à cozinha que conta com armários planejados Florense e triturador de alimentos além de estar integrada tambem à varanda gourmet com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares em eventos especiais. O acabamento é de alta qualidade com piso em madeira nas salas e quartos granito nos banheiros e piso frio nas áreas de serviço. O apartamento também possui lavabo despensa e armários para rouparia além de área de serviço com 2 tanques e dependências de serviço com quarto e banheiro. São 4 vagas de garagem em ótima localização no sub-solo que conta com piso e epóxi e depósito privativo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer com piscina quadra de tênis sauna espaço fitness e salão de festas com cozinha equipada. A localização é privilegiada ao lado de academias mercados bancos e todas as facilidades de morar na região do Portal do Morumbi O edificio conta com monitoramento por câmeras de segurança e portaria monitorada 24h e ronda por segurança privada. Em resumo o apartamento no Edifício construído pela Exto no Morumbi/Vila Suzana é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com privacidade exclusividade segurança e uma completa estrutura de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele pode oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
São Paulo - SPApartamento localizado em Edifício construído pela Exto na região do Morumbi - Vila Suzana é uma oportunidade única para quem busca qualidade conforto e segurança em um só lugar. Com uma unidade por andar o apartamento oferece privacidade e exclusividade aos moradores. O imóvel conta com 4 dormitórios sendo 3 suítes e um revertido para escritório todos com armários embutidos. A suíte master possui um amplo closet e um banheiro com 2 pias e banheira de hidromassagem ideal para momentos de relaxamento. Além disso há uma sala íntima (family room) que pode ser usada como espaço de convivência entre a família. A sala para 3 ambientes é ampla e aconchegante com lareira perfeita para receber visitas ou aproveitar momentos de lazer em família. A sala de almoço é integrada à cozinha que conta com armários planejados Florense e triturador de alimentos além de estar integrada tambem à varanda gourmet com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares em eventos especiais. O acabamento é de alta qualidade com piso em madeira nas salas e quartos granito nos banheiros e piso frio nas áreas de serviço. O apartamento também possui lavabo despensa e armários para rouparia além de área de serviço com 2 tanques e dependências de serviço com quarto e banheiro. São 4 vagas de garagem em ótima localização no sub-solo que conta com piso e epóxi e depósito privativo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer com piscina quadra de tênis sauna espaço fitness e salão de festas com cozinha equipada. A localização é privilegiada ao lado de academias mercados bancos e todas as facilidades de morar na região do Portal do Morumbi O edificio conta com monitoramento por câmeras de segurança e portaria monitorada 24h e ronda por segurança privada. Em resumo o apartamento no Edifício construído pela Exto no Morumbi/Vila Suzana é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão com privacidade exclusividade segurança e uma completa estrutura de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele pode oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial

Apartamento

Condomínio Vafjds 287 Apto Theremaxcollection-s5zw7

Rua Francisco José da Silva, 287 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Vafjds 265 Apto 601331002-64

Rua Francisco José da Silva, 265 - Vila Andrade
São Paulo - SP

Apartamento

Condomínio Vsrsds 51 Apto Theremaxcollection-4agm2

Rua Raimundo Simão de Souza, 51 - Vila Suzana
São Paulo - SP

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