Imóveis à venda em R. Francisco Mainard, 166 - Lapa, São Paulo - SP, 05075-070

Apartamento
Apartamento à venda em Vila AnastácioAPARTAMENTO À VENDA, 87M², COM 3 DORMS SENDO 1 SUÍTE, ARMÁRIOS EMBUTIDOS E COM 2 VAGAS - VILA ANASTÁCIO - COND PRAÇAS DA LAPA

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757 - Vila AnastácioO Condomínio Praça da Lapa é um dos empreendimentos residenciais que se destaca na região da Lapa, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. Localizado em uma área que combina a riqueza histórica com a modernidade, o condomínio reflete o estilo de vida contemporâneo e oferece uma série de facilidades que atraem tanto famílias quanto jovens profissionais. APTO TODO DECORADO E MOBILIADO PRONTO PARA MORAR! 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 vagas cobertas Área social em conceito aberto Living ampliado para três ambientes, integrado com ampla varanda e cozinha. Área de serviço Cozinha, closet, 2 banheiros e quartos repletos de armários em MDF de primeira linha. Banheiros com piso e paredes revestidas com porcelanato e pastilhas no box com nicho Ampla varanda toda envidraçada Sol da manhã Face norte Frente para a entrada do condomínio Janelas com isolamento acústico e persianas embutida blackout. Todos os ambientes com luz natural e ventilação . Vista eterna, totalmente livre, com visão 180° , privacidade e grande recuo da rua. Cada ambiente foi decorado com iluminação embutida, spots e lustres que conferem charme aquele toque de conforto e bem-estar. FICAM NO APARTAMENTO OS SEGUINTES ITENS Cozinha : armários planejados, forno, fogão e coifa. Sala : sofás cinza e preto Área de serviço: armário suspenso branco e aquecedor à gás Suíte master: criados-mudos, cômoda grande com 4 gavetões e , caso eles queiram, as cortinas e o voal decorativo da cama. Closet : completo, como está, com todos os módulos sob medida. Banheiros : completos como estão, com chuveiro à gás, prateleiras, luminárias e espelhos. 3⁰ dormitório: armário Tudo o que é sob medida vai ficar. Alguns dos outros itens móveis, que não foram citados acima, podem ser negociados a parte. Acabamentos de qualidade e inspirado nas maiores tendências de design que proporcionam bem estar, funcionalidade e praticidade aos ambientes, para que você possa desfrutar a sós, com a família e também com espaço e infraestrutura para receber amigos apreciando uma vista relaxante e inspiradora. **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO * Apartamento lindo, projetado por arquiteta, totalmente reformado, todo o apto é revestido com Papeis de parede europeus e os móveis sob medida são de primeira linha da Duratex/ Todeschini. Os banheiros revestidos com porcelanato e pastilhas Portinari. Louças e metais Deca. Área de lazer completa (Condomínio Clube) Toda conveniência e segurança para você e sua família! - piscina adulto e infantil climatizada com deck molhado, pergolado com sombra, ponto de energia, pia e gramado com redário. - academia completa - área fitness externa - quadra poliesportiva - brinquedoteca - sala de jogos e convivência adolescentes - playground - salão de festas - salão gourmet - churrasqueiras - pet land - espaço beauty care - sala de estudos - área verde , de caminhada e convivência. - bicicletário - máquina de gelo self service - acessibilidade completa para PCD - Portaria e segurança completa com equipe treinada e monitoramento 24h/dia ### Localização A Lapa é conhecida por sua localização estratégica, que proporciona fácil acesso a diversas partes da cidade. O Condomínio Praça da Lapa está situado próximo a importantes avenidas, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para o centro da cidade ou para outras regiões. Além disso, a proximidade com estações de metrô e linhas de ônibus facilita ainda mais o transporte público, tornando o dia a dia mais prático. ### Estrutura do Condomínio O Praça da Lapa é um condomínio moderno que foi projetado para atender às necessidades de seus moradores. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento conta com torres residenciais que abrigam apartamentos de diferentes tamanhos e configurações, desde studios até unidades maiores com dois ou três dormitórios. Essa diversidade permite que pessoas com diferentes estilos de vida encontrem um espaço adequado para suas necessidades. Além das unidades habitacionais, o condomínio oferece uma série de áreas comuns bem planejadas. Uma das principais atrações é a área de lazer, que inclui piscina, academia bem equipada, salão de festas e espaços para churrasco. Esses ambientes são projetados para promover o convívio entre os moradores e proporcionar momentos de descontração e lazer. A piscina é especialmente apreciada nos dias quentes, sendo um local ideal para relaxar e socializar. ### Segurança e Conforto A segurança é uma prioridade no Condomínio Praça da Lapa. O empreendimento conta com sistemas modernos de segurança, incluindo portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e controle de acesso rigoroso. Isso proporciona tranquilidade aos moradores, permitindo que desfrutem de suas residências sem preocupações. Os apartamentos são projetados com foco no conforto e na funcionalidade. Com acabamentos de qualidade e layouts bem pensados, os espaços internos são agradáveis e convidativos. Muitas unidades possuem varandas que oferecem vistas agradáveis da cidade, permitindo que os moradores aproveitem a luminosidade natural e o ar fresco. ### Vida Comunitária Um dos diferenciais do Praça da Lapa é a forte sensação de comunidade que ele promove. O condomínio frequentemente organiza eventos sociais e atividades para os moradores, como festas sazonais, aulas coletivas na academia ou encontros informais nas áreas comuns. Essas iniciativas ajudam a criar laços entre os vizinhos e promovem um ambiente acolhedor. Além disso, a localização do condomínio na Lapa permite que os moradores explorem uma variedade de opções culturais e gastronômicas nas proximidades. O bairro é conhecido por seus bares charmosos, restaurantes diversos e casas de show que oferecem música ao vivo. Essa oferta cultural rica atrai pessoas de todas as idades e faz da Lapa um lugar dinâmico para se viver. ### Acessibilidade aos Serviços Outra vantagem do Condomínio Praça da Lapa é a facilidade de acesso a serviços essenciais. Nas imediações do condomínio, há supermercados, farmácias, escolas e centros médicos. Isso significa que os moradores têm tudo o que precisam ao alcance das mãos, tornando o dia a dia mais prático. A presença de centros comerciais próximos também amplia as opções de compras e entretenimento. Shoppings como o Bourbon Shopping estão a poucos minutos do condomínio e oferecem uma ampla gama de lojas, cinemas e opções gastronômicas. ### Sustentabilidade Nos últimos anos, muitos condomínios em São Paulo têm se preocupado em implementar práticas sustentáveis em suas operações. O Praça da Lapa não é exceção. O empreendimento adota medidas voltadas à preservação ambiental, como áreas verdes bem cuidadas dentro do complexo, sistemas de coleta seletiva de lixo e incentivo ao uso consciente dos recursos naturais. ### Conclusão Em suma, o Condomínio Praça da Lapa representa uma excelente opção para aqueles que buscam um lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e forte senso comunitário, oferece não apenas moradia, mas também qualidade de vida. Os moradores podem desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer enquanto desfrutam do conforto e da segurança proporcionados pelo condomínio. Se você está pensando em viver na Lapa ou simplesmente deseja conhecer mais sobre essa região vibrante da cidade, o Praça da Lapa certamente merece ser considerado! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPO Condomínio Praça da Lapa é um dos empreendimentos residenciais que se destaca na região da Lapa, um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. Localizado em uma área que combina a riqueza histórica com a modernidade, o condomínio reflete o estilo de vida contemporâneo e oferece uma série de facilidades que atraem tanto famílias quanto jovens profissionais. APTO TODO DECORADO E MOBILIADO PRONTO PARA MORAR! 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 2 vagas cobertas Área social em conceito aberto Living ampliado para três ambientes, integrado com ampla varanda e cozinha. Área de serviço Cozinha, closet, 2 banheiros e quartos repletos de armários em MDF de primeira linha. Banheiros com piso e paredes revestidas com porcelanato e pastilhas no box com nicho Ampla varanda toda envidraçada Sol da manhã Face norte Frente para a entrada do condomínio Janelas com isolamento acústico e persianas embutida blackout. Todos os ambientes com luz natural e ventilação . Vista eterna, totalmente livre, com visão 180° , privacidade e grande recuo da rua. Cada ambiente foi decorado com iluminação embutida, spots e lustres que conferem charme aquele toque de conforto e bem-estar. FICAM NO APARTAMENTO OS SEGUINTES ITENS Cozinha : armários planejados, forno, fogão e coifa. Sala : sofás cinza e preto Área de serviço: armário suspenso branco e aquecedor à gás Suíte master: criados-mudos, cômoda grande com 4 gavetões e , caso eles queiram, as cortinas e o voal decorativo da cama. Closet : completo, como está, com todos os módulos sob medida. Banheiros : completos como estão, com chuveiro à gás, prateleiras, luminárias e espelhos. 3⁰ dormitório: armário Tudo o que é sob medida vai ficar. Alguns dos outros itens móveis, que não foram citados acima, podem ser negociados a parte. Acabamentos de qualidade e inspirado nas maiores tendências de design que proporcionam bem estar, funcionalidade e praticidade aos ambientes, para que você possa desfrutar a sós, com a família e também com espaço e infraestrutura para receber amigos apreciando uma vista relaxante e inspiradora. **DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO * Apartamento lindo, projetado por arquiteta, totalmente reformado, todo o apto é revestido com Papeis de parede europeus e os móveis sob medida são de primeira linha da Duratex/ Todeschini. Os banheiros revestidos com porcelanato e pastilhas Portinari. Louças e metais Deca. Área de lazer completa (Condomínio Clube) Toda conveniência e segurança para você e sua família! - piscina adulto e infantil climatizada com deck molhado, pergolado com sombra, ponto de energia, pia e gramado com redário. - academia completa - área fitness externa - quadra poliesportiva - brinquedoteca - sala de jogos e convivência adolescentes - playground - salão de festas - salão gourmet - churrasqueiras - pet land - espaço beauty care - sala de estudos - área verde , de caminhada e convivência. - bicicletário - máquina de gelo self service - acessibilidade completa para PCD - Portaria e segurança completa com equipe treinada e monitoramento 24h/dia ### Localização A Lapa é conhecida por sua localização estratégica, que proporciona fácil acesso a diversas partes da cidade. O Condomínio Praça da Lapa está situado próximo a importantes avenidas, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, permitindo que os moradores se desloquem rapidamente para o centro da cidade ou para outras regiões. Além disso, a proximidade com estações de metrô e linhas de ônibus facilita ainda mais o transporte público, tornando o dia a dia mais prático. ### Estrutura do Condomínio O Praça da Lapa é um condomínio moderno que foi projetado para atender às necessidades de seus moradores. Com uma arquitetura contemporânea, o empreendimento conta com torres residenciais que abrigam apartamentos de diferentes tamanhos e configurações, desde studios até unidades maiores com dois ou três dormitórios. Essa diversidade permite que pessoas com diferentes estilos de vida encontrem um espaço adequado para suas necessidades. Além das unidades habitacionais, o condomínio oferece uma série de áreas comuns bem planejadas. Uma das principais atrações é a área de lazer, que inclui piscina, academia bem equipada, salão de festas e espaços para churrasco. Esses ambientes são projetados para promover o convívio entre os moradores e proporcionar momentos de descontração e lazer. A piscina é especialmente apreciada nos dias quentes, sendo um local ideal para relaxar e socializar. ### Segurança e Conforto A segurança é uma prioridade no Condomínio Praça da Lapa. O empreendimento conta com sistemas modernos de segurança, incluindo portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e controle de acesso rigoroso. Isso proporciona tranquilidade aos moradores, permitindo que desfrutem de suas residências sem preocupações. Os apartamentos são projetados com foco no conforto e na funcionalidade. Com acabamentos de qualidade e layouts bem pensados, os espaços internos são agradáveis e convidativos. Muitas unidades possuem varandas que oferecem vistas agradáveis da cidade, permitindo que os moradores aproveitem a luminosidade natural e o ar fresco. ### Vida Comunitária Um dos diferenciais do Praça da Lapa é a forte sensação de comunidade que ele promove. O condomínio frequentemente organiza eventos sociais e atividades para os moradores, como festas sazonais, aulas coletivas na academia ou encontros informais nas áreas comuns. Essas iniciativas ajudam a criar laços entre os vizinhos e promovem um ambiente acolhedor. Além disso, a localização do condomínio na Lapa permite que os moradores explorem uma variedade de opções culturais e gastronômicas nas proximidades. O bairro é conhecido por seus bares charmosos, restaurantes diversos e casas de show que oferecem música ao vivo. Essa oferta cultural rica atrai pessoas de todas as idades e faz da Lapa um lugar dinâmico para se viver. ### Acessibilidade aos Serviços Outra vantagem do Condomínio Praça da Lapa é a facilidade de acesso a serviços essenciais. Nas imediações do condomínio, há supermercados, farmácias, escolas e centros médicos. Isso significa que os moradores têm tudo o que precisam ao alcance das mãos, tornando o dia a dia mais prático. A presença de centros comerciais próximos também amplia as opções de compras e entretenimento. Shoppings como o Bourbon Shopping estão a poucos minutos do condomínio e oferecem uma ampla gama de lojas, cinemas e opções gastronômicas. ### Sustentabilidade Nos últimos anos, muitos condomínios em São Paulo têm se preocupado em implementar práticas sustentáveis em suas operações. O Praça da Lapa não é exceção. O empreendimento adota medidas voltadas à preservação ambiental, como áreas verdes bem cuidadas dentro do complexo, sistemas de coleta seletiva de lixo e incentivo ao uso consciente dos recursos naturais. ### Conclusão Em suma, o Condomínio Praça da Lapa representa uma excelente opção para aqueles que buscam um lar em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e forte senso comunitário, oferece não apenas moradia, mas também qualidade de vida. Os moradores podem desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer enquanto desfrutam do conforto e da segurança proporcionados pelo condomínio. Se você está pensando em viver na Lapa ou simplesmente deseja conhecer mais sobre essa região vibrante da cidade, o Praça da Lapa certamente merece ser considerado! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

87 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

CondomínioR$ 830
VendaR$ 1.100.000

Sobrado
Sobrado à venda em Vila RomanaSOBRADO À VENDA, COM 200M² COM 3 DORMS SENDO 1 SUÍTE COM 3 VAGAS E ARMÁRIOS EMBUTIDOS NA COZINHA - OPORTUNIDADE VILA ROMANA

Rua Quirino Pucca, 201 - Vila RomanaSobrado super novo Vila Romana Sobrado semi novo, super requintado, bem elaborado com acabamentos perfeitos, grades - segurança - claro e arejado, todo em piso frio, com ambientes grandes e espaçosos, pé direito muito bom, rua calma, segura e muito procurada. São 2 vagas de auto cobertas, entradas de água, luz e gás, todas na frente do imóvel, hall de entrada social externo com acesso ao corredor social e entrada nos fundos para uma sala espaçosa, voltando ao hall social entramos no living ( 8,15 m x 3,25 m ) tendo 2 janelas ( 1 frontal e 1 lateral), lavabo, sala de almoço ou jantar, cozinha completa com armários, local para geladeira, freezer, micro ondas, lavadora de louça, fogão embutido 4 bocas, telefone, interfone, ponto de filtro, lavanderia com 2 varais , local de máquina de lavar roupa, despensa grande azulejada, e a sala recreativa com banheiro ,( que poderá ser uma suíte, pois, tem um banheiro completo) saída para o corredor. Logo depois do lavabo temos a escada com abertura para a sala de almoço ou jantar, ao chegar no superior, uma linda, arejada e iluminada sala de tv/íntima ( 4,65 m x 3,25 m ), do lado frontal da casa , suíte ampla com visão da frente, banho completo e closet, depois da sala tv, para os fundos, banho completo, e mais dois quartos. Sobrado construído pelo proprietário que residiu, lá, lindíssimo. local é ótimo, e o imóvel é seguro, vizinhos excelentes, silenciosos, imóvel muito bom, a sala no fundo , tem uma wc completo pode ser um 4º dormitório, sendo no térreo para pessoas que não podem subir escada, ou em escritório, fica bem separado da lavanderia e cozinha. SÃO 200 M²DE CONSTRUÇÃO SÃO 144 M²DE TERRENO RUA QUIRINO PUCCA, 201 VILA ROMANA MIOLO DO BAIRRO, LOCAL PRIVILEGIADO A Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e um charme peculiar que mistura o antigo e o moderno. Com uma história rica, a Vila Romana foi originalmente desenvolvida no início do século XX, quando a cidade de São Paulo começou a se expandir rapidamente. O bairro recebeu esse nome em homenagem ao arquiteto italiano Giuseppe Garibaldi, que projetou várias das primeiras casas na região. Um dos destaques da Vila Romana é sua arquitetura. As ruas são ladeadas por casas térreas e sobrados de estilos variados, que vão do colonial ao art déco. Essa diversidade arquitetônica é um dos traços que conferem ao bairro uma identidade única. Além disso, muitos dos edifícios preservam características originais, o que faz com que os moradores e visitantes possam sentir a história viva do lugar. A Vila Romana também é conhecida por sua localização estratégica. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Isso atrai tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de uma boa qualidade de vida, longe da agitação dos centros mais movimentados de São Paulo. Outro aspecto interessante da Vila Romana é a presença de áreas verdes. O Parque da Água Branca, embora não esteja exatamente dentro do bairro, fica nas proximidades e oferece um espaço agradável para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. O parque é um ponto de encontro popular, especialmente nos finais de semana, quando recebe feiras de artesanato e eventos culturais. A vida comercial na Vila Romana também se destaca. O bairro conta com uma variedade de pequenos comércios, padarias, cafés e restaurantes que oferecem desde comidas típicas brasileiras até opções internacionais. A Rua Alagoas é um dos principais eixos comerciais da região, onde se pode encontrar lojas interessantes e locais aconchegantes para relaxar após um dia agitado. Culturalmente, a Vila Romana não fica atrás. O bairro abriga diversas iniciativas artísticas e culturais, como ateliês de artistas locais e espaços dedicados à música e ao teatro. Eventos comunitários são comuns, promovendo um senso de pertencimento entre os moradores e contribuindo para uma atmosfera amigável. Além disso, a Vila Romana tem se tornado cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Com a revitalização de algumas áreas e o surgimento de novos estabelecimentos comerciais e culturais, o bairro tem atraído um público diverso que busca não apenas morar na região, mas também participar ativamente da vida comunitária. Em resumo, a Vila Romana é um bairro que combina tradição com modernidade, oferecendo aos seus moradores um ambiente acolhedor e cheio de opções. Se você está em busca de um lugar tranquilo em São Paulo para viver ou visitar, vale a pena explorar as suas ruas arborizadas, descobrir seus encantos arquitetônicos e aproveitar tudo o que essa charmosa localidade tem a oferecer! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPSobrado super novo Vila Romana Sobrado semi novo, super requintado, bem elaborado com acabamentos perfeitos, grades - segurança - claro e arejado, todo em piso frio, com ambientes grandes e espaçosos, pé direito muito bom, rua calma, segura e muito procurada. São 2 vagas de auto cobertas, entradas de água, luz e gás, todas na frente do imóvel, hall de entrada social externo com acesso ao corredor social e entrada nos fundos para uma sala espaçosa, voltando ao hall social entramos no living ( 8,15 m x 3,25 m ) tendo 2 janelas ( 1 frontal e 1 lateral), lavabo, sala de almoço ou jantar, cozinha completa com armários, local para geladeira, freezer, micro ondas, lavadora de louça, fogão embutido 4 bocas, telefone, interfone, ponto de filtro, lavanderia com 2 varais , local de máquina de lavar roupa, despensa grande azulejada, e a sala recreativa com banheiro ,( que poderá ser uma suíte, pois, tem um banheiro completo) saída para o corredor. Logo depois do lavabo temos a escada com abertura para a sala de almoço ou jantar, ao chegar no superior, uma linda, arejada e iluminada sala de tv/íntima ( 4,65 m x 3,25 m ), do lado frontal da casa , suíte ampla com visão da frente, banho completo e closet, depois da sala tv, para os fundos, banho completo, e mais dois quartos. Sobrado construído pelo proprietário que residiu, lá, lindíssimo. local é ótimo, e o imóvel é seguro, vizinhos excelentes, silenciosos, imóvel muito bom, a sala no fundo , tem uma wc completo pode ser um 4º dormitório, sendo no térreo para pessoas que não podem subir escada, ou em escritório, fica bem separado da lavanderia e cozinha. SÃO 200 M²DE CONSTRUÇÃO SÃO 144 M²DE TERRENO RUA QUIRINO PUCCA, 201 VILA ROMANA MIOLO DO BAIRRO, LOCAL PRIVILEGIADO A Vila Romana é um bairro localizado na zona oeste de São Paulo, conhecido por sua atmosfera tranquila e um charme peculiar que mistura o antigo e o moderno. Com uma história rica, a Vila Romana foi originalmente desenvolvida no início do século XX, quando a cidade de São Paulo começou a se expandir rapidamente. O bairro recebeu esse nome em homenagem ao arquiteto italiano Giuseppe Garibaldi, que projetou várias das primeiras casas na região. Um dos destaques da Vila Romana é sua arquitetura. As ruas são ladeadas por casas térreas e sobrados de estilos variados, que vão do colonial ao art déco. Essa diversidade arquitetônica é um dos traços que conferem ao bairro uma identidade única. Além disso, muitos dos edifícios preservam características originais, o que faz com que os moradores e visitantes possam sentir a história viva do lugar. A Vila Romana também é conhecida por sua localização estratégica. O bairro está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Pompéia e a Rua Heitor Penteado, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Isso atrai tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de uma boa qualidade de vida, longe da agitação dos centros mais movimentados de São Paulo. Outro aspecto interessante da Vila Romana é a presença de áreas verdes. O Parque da Água Branca, embora não esteja exatamente dentro do bairro, fica nas proximidades e oferece um espaço agradável para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. O parque é um ponto de encontro popular, especialmente nos finais de semana, quando recebe feiras de artesanato e eventos culturais. A vida comercial na Vila Romana também se destaca. O bairro conta com uma variedade de pequenos comércios, padarias, cafés e restaurantes que oferecem desde comidas típicas brasileiras até opções internacionais. A Rua Alagoas é um dos principais eixos comerciais da região, onde se pode encontrar lojas interessantes e locais aconchegantes para relaxar após um dia agitado. Culturalmente, a Vila Romana não fica atrás. O bairro abriga diversas iniciativas artísticas e culturais, como ateliês de artistas locais e espaços dedicados à música e ao teatro. Eventos comunitários são comuns, promovendo um senso de pertencimento entre os moradores e contribuindo para uma atmosfera amigável. Além disso, a Vila Romana tem se tornado cada vez mais atrativa para novos empreendimentos. Com a revitalização de algumas áreas e o surgimento de novos estabelecimentos comerciais e culturais, o bairro tem atraído um público diverso que busca não apenas morar na região, mas também participar ativamente da vida comunitária. Em resumo, a Vila Romana é um bairro que combina tradição com modernidade, oferecendo aos seus moradores um ambiente acolhedor e cheio de opções. Se você está em busca de um lugar tranquilo em São Paulo para viver ou visitar, vale a pena explorar as suas ruas arborizadas, descobrir seus encantos arquitetônicos e aproveitar tudo o que essa charmosa localidade tem a oferecer! 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200 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

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Sobrado
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