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6 Casas com 2 vagas à venda em Parque Mandaqui - São Paulo - SP

Casa
Casa à venda em Lauzane PaulistaCasa tipo para venda com 2 quartos, 100m²
Rua Christiano Frederico Hahnemann, 10 - Lauzane PaulistaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Casa Térrea 2 quartos à venda Lauzane Paulista com 2 vagas de garagem coberta! Situada estrategicamente em uma localização privilegiada, em proximidade à movimentada Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta casa térrea oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades comerciais. Principais Características: -Terreno: 126m² (7x18) -Área Construída: 100m² (ano de construção: 1975) -2 quartos -1 banheiro -2 vagas de garagem coberta -Cozinha Área de lavanderia -Um amplo quintal rodeando toda a casa, inundado de luz solar e espaço para crianças e pets. Esta é verdadeiramente a Casa da Vovó, com seus revestimentos de época que trazem uma sensação nostálgica de infância. Agora, esta casa térrea está disponível para venda no conhecido bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui. As casas térreas estão se tornando cada vez mais escassas na agitada cidade de São Paulo. Por isso, esta propriedade representa uma verdadeira joia rara, uma das poucas opções disponíveis no mercado atual. Apesar da idade da casa, seu estado de conservação atual é excelente, não requerendo reformas estruturais para aqueles que desejam habitá-la imediatamente. Se você está inclinado a um projeto mais ambicioso e pretende realizar uma reforma para atualizar, esta casa oferece uma opção incrivelmente atraente, permitindo-lhe transformá-la em um dos projetos mais encantadores da região. Localização: Casa térrea localizada na Rua Christiano Frederico Hahnemann no bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui e nas proximidades você encontra: -Colégios Objetivo Pionneiro, Caetano Álvares, Castro Alves, Normélia Ballock. -Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui. -Mercados Extra, Pão de Açúcar, Oba. -Diversos empórios e lojas em geral. -Padarias, bares e restaurantes conceituados da região como: Bar do Juarez, Panetteria ZN, O Pescador, Caetano’s Bar e muitas outras excelentes opções. -Farmácias, Correio, Lojas de construção, etc. -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Voluntários da Pátria e Av. Direitos Humanos podem oferecer. Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos! Casa térrea Venda Compra Lauzane Paulista Mandaqui 2 quartos Casa térrea à venda 2 quartos com quintal Casa térrea a venda Av. Engenheiro Caetano Álvares Casa térrea para comprar até R$ 500.000 mil Casa térrea com quintal para vender compra Casa térrea zona norte de São Paulo à venda para comprar
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Casa Térrea 2 quartos à venda Lauzane Paulista com 2 vagas de garagem coberta! Situada estrategicamente em uma localização privilegiada, em proximidade à movimentada Av. Engenheiro Caetano Álvares, esta casa térrea oferece acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades comerciais. Principais Características: -Terreno: 126m² (7x18) -Área Construída: 100m² (ano de construção: 1975) -2 quartos -1 banheiro -2 vagas de garagem coberta -Cozinha Área de lavanderia -Um amplo quintal rodeando toda a casa, inundado de luz solar e espaço para crianças e pets. Esta é verdadeiramente a Casa da Vovó, com seus revestimentos de época que trazem uma sensação nostálgica de infância. Agora, esta casa térrea está disponível para venda no conhecido bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui. As casas térreas estão se tornando cada vez mais escassas na agitada cidade de São Paulo. Por isso, esta propriedade representa uma verdadeira joia rara, uma das poucas opções disponíveis no mercado atual. Apesar da idade da casa, seu estado de conservação atual é excelente, não requerendo reformas estruturais para aqueles que desejam habitá-la imediatamente. Se você está inclinado a um projeto mais ambicioso e pretende realizar uma reforma para atualizar, esta casa oferece uma opção incrivelmente atraente, permitindo-lhe transformá-la em um dos projetos mais encantadores da região. Localização: Casa térrea localizada na Rua Christiano Frederico Hahnemann no bairro do Lauzane Paulista / Mandaqui e nas proximidades você encontra: -Colégios Objetivo Pionneiro, Caetano Álvares, Castro Alves, Normélia Ballock. -Hospital São Camilo, Hospital Mandaqui. -Mercados Extra, Pão de Açúcar, Oba. -Diversos empórios e lojas em geral. -Padarias, bares e restaurantes conceituados da região como: Bar do Juarez, Panetteria ZN, O Pescador, Caetano’s Bar e muitas outras excelentes opções. -Farmácias, Correio, Lojas de construção, etc. -E próximo de toda infraestrutura de serviços e gastronomia que as Avenidas Conselheiro Moreira de Barros, Voluntários da Pátria e Av. Direitos Humanos podem oferecer. Imóvel Verificado e Documentação Regularizada: -Documentação analisada e certidões verificadas, garantindo tranquilidade na transação de venda e financiamento imobiliário Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o imóvel dos sonhos! Casa térrea Venda Compra Lauzane Paulista Mandaqui 2 quartos Casa térrea à venda 2 quartos com quintal Casa térrea a venda Av. Engenheiro Caetano Álvares Casa térrea para comprar até R$ 500.000 mil Casa térrea com quintal para vender compra Casa térrea zona norte de São Paulo à venda para comprar
100 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

VendaR$ 450.000
Sobrado
Sobrado à venda em Jardim CarluSobrado para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 232m²
Rua Marques, 101 - Jardim CarluCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Localização Privilegiada Se você busca praticidade e conveniência, este sobrado é a escolha perfeita! Situado em uma travessa da Av. Santa Inês, ele está cercado por uma vasta gama de serviços e comércios essenciais, como restaurantes, lavanderias, petshops, padarias, farmácias e escolas. Aqui, você tem tudo ao seu alcance, garantindo mais comodidade e qualidade de vida! Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Cozinha espaçosa e sala de jantar integrada Escritório e sala de estudos 2 vagas de garagem Espaços Amplos e Versáteis Este sobrado surpreende pelo seu espaço e versatilidade! Com uma área total de 150 m² e 232 m² de construção, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A sala para dois ambientes garante conforto e aconchego, enquanto a cozinha espaçosa é ideal para reunir a família. Além disso, o térreo possui dependências amplas que podem ser usadas como escritório, depósito ou o que mais sua criatividade permitir! Potencial de Investimento Oportunidade imperdível para quem busca um investimento estratégico! O imóvel está com um preço atrativo devido à sua condição antiga e necessidade de pequenas reformas. Isso significa que você pode personalizá-lo conforme suas preferências e aumentar ainda mais o seu valor. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade única! Agende sua visita e venha conferir essa oportunidade de perto!
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Localização Privilegiada Se você busca praticidade e conveniência, este sobrado é a escolha perfeita! Situado em uma travessa da Av. Santa Inês, ele está cercado por uma vasta gama de serviços e comércios essenciais, como restaurantes, lavanderias, petshops, padarias, farmácias e escolas. Aqui, você tem tudo ao seu alcance, garantindo mais comodidade e qualidade de vida! Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Cozinha espaçosa e sala de jantar integrada Escritório e sala de estudos 2 vagas de garagem Espaços Amplos e Versáteis Este sobrado surpreende pelo seu espaço e versatilidade! Com uma área total de 150 m² e 232 m² de construção, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. A sala para dois ambientes garante conforto e aconchego, enquanto a cozinha espaçosa é ideal para reunir a família. Além disso, o térreo possui dependências amplas que podem ser usadas como escritório, depósito ou o que mais sua criatividade permitir! Potencial de Investimento Oportunidade imperdível para quem busca um investimento estratégico! O imóvel está com um preço atrativo devido à sua condição antiga e necessidade de pequenas reformas. Isso significa que você pode personalizá-lo conforme suas preferências e aumentar ainda mais o seu valor. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade única! Agende sua visita e venha conferir essa oportunidade de perto!
232 m²Útil
4Quartos
3Banheiros

VendaR$ 595.000
Casa
Casa à venda em Lauzane PaulistaCasa tipo para venda com 6 quartos, sendo 2 suítes, 242m²
Rua Alberto Lohnhoff, 566 - Lauzane PaulistaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Dois Imóveis Independentes no Mesmo Terreno – Oportunidade Imperdível! Se você é investidor ou tem uma família grande em busca de espaço e conforto, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Lauzane Paulista ,dois imóveis independentes. O Lauzane Paulista é uma localização estratégica, com tudo o que você precisa por perto: comércio variado, escolas, UBS, transporte público e serviços essenciais. E para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o Parque do Horto Florestal.
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Dois Imóveis Independentes no Mesmo Terreno – Oportunidade Imperdível! Se você é investidor ou tem uma família grande em busca de espaço e conforto, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Lauzane Paulista ,dois imóveis independentes. O Lauzane Paulista é uma localização estratégica, com tudo o que você precisa por perto: comércio variado, escolas, UBS, transporte público e serviços essenciais. E para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza, o Parque do Horto Florestal.
242 m²Útil
6Quartos
7Banheiros

VendaR$ 679.000
Sobrado
Sobrado à venda em Conjunto Residencial Santa TerezinhaSobrado à venda, Conjunto Residencial Santa Terezinha com 3 quartos 1 suíte, 1 quarto de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. São Paulo, SP
Avenida Almirante Álvaro Alberto Silva, 403 - Conjunto Residencial Santa TerezinhaSobrado no condomínio Residencial Santa Terezinha com 3 quartos 1 suíte, mais 1 quarto de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. Cozinha ampla mobiliada com armários, pedra de mármore com preparo para fogão embutido Quintal amplo com horta + áreas de quintal Lavanderia externa separada com amplo espaço, banheiro já com armários, espelho e box, sala ampla, hall de emprega. Possui guaritas dentro do condomínio, todos com câmeras e guardas fazendo rondas de moto(em frente a casa tem uma guarita de segurança com câmera Já imaginou viver com a sua família com todo o conforto num bairro nobre de Santa. Terezinha? Maravilhosa construção com fino acabamento e de um bom gosto invejável! Viver com qualidade de vida, comodidade e segurança é o que importa! Próximo a Parques, Mercado Extra, Padaria ambiente familiar Paneteria ZN, Escola e etc. Rua tranquila, de fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Santana. Para quem gosta da Natureza e ar puro. Av. do Guacá - Zona Norte. Documentação ok / Aceita financiamento / FGTS. Agende sua visita gratuita e sem compromisso. Onde fica o bairro Mandaqui em São Paulo? Bairro está localizado próximo ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira, que oferecem contato direto com a natureza. A origem do nome Mandaqui vem do tupi, “rio de mandis”, e significa “rio de bagres”. Os bairros do distrito de Mandaqui, são: Vila Santo Antônio; Jardim Pícolo; Conjunto Residencial Santa Terezinha; Parque Mandaqui; Chácara do Encosto; Vila Vitória Mazzei; Vila Aurora; Jardim Paraíso; Jardim Vieira de Carvalho; Jardim Ormendina; Jardim Sônia; Jardim Santa Inês; Conjunto Residencial Santo Antônio; Como é morar em Mandaqui? O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui. O Mandaqui, um dos bairros mais queridos da zona norte, nasceu das imensas fazendas que existiam na região no século XVII e que no correr dos anos foram sendo retalhadas e mais e mais retalhadas até se tornarem chácaras já habitadas por portugueses nos séculos XVIII e XIX. A partir daí e da implantação da Estrada de Ferro Cantareira, que ligou os bairros da região ao centro da cidade, o Mandaqui se desenvolveu, assim como toda a área. Também não é para menos; o bairro é cercado de área verde que vai do Horto Florestal a Cantareira, e recebe visitantes de diversos bairros da capital. Claro, ele também tem suas feridas – pequenas favelas que nascem escondidas e aos poucos ficam às claras. A palavra mandaqui vem do tupi e significa “rio de bagres” ou “rio de mandis”. Os indígenas que habitavam as imediações chamavam a regiao de “Mandihi”, área pertecente no século XVI ao bandeirante Amador Bueno, que nela cultivava imensos trigais, que ficaram famosos por sua qualidade. As historias também cercam a razão do nome: reza a lenda que no inicio do século XX um português, que gostava de entornar uns copos de vinho a mais, saía a gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”. Ninguém levava o luso a sério, mas o nome de brincadeira “mandaqui” foi ficando e acabou no gosto popular. E assim mais um pequeno bairro foi denominado com a palavra indígena: o Parque Mandaqui.
São Paulo - SPSobrado no condomínio Residencial Santa Terezinha com 3 quartos 1 suíte, mais 1 quarto de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. Cozinha ampla mobiliada com armários, pedra de mármore com preparo para fogão embutido Quintal amplo com horta + áreas de quintal Lavanderia externa separada com amplo espaço, banheiro já com armários, espelho e box, sala ampla, hall de emprega. Possui guaritas dentro do condomínio, todos com câmeras e guardas fazendo rondas de moto(em frente a casa tem uma guarita de segurança com câmera Já imaginou viver com a sua família com todo o conforto num bairro nobre de Santa. Terezinha? Maravilhosa construção com fino acabamento e de um bom gosto invejável! Viver com qualidade de vida, comodidade e segurança é o que importa! Próximo a Parques, Mercado Extra, Padaria ambiente familiar Paneteria ZN, Escola e etc. Rua tranquila, de fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Santana. Para quem gosta da Natureza e ar puro. Av. do Guacá - Zona Norte. Documentação ok / Aceita financiamento / FGTS. Agende sua visita gratuita e sem compromisso. Onde fica o bairro Mandaqui em São Paulo? Bairro está localizado próximo ao Horto Florestal e à Serra da Cantareira, que oferecem contato direto com a natureza. A origem do nome Mandaqui vem do tupi, “rio de mandis”, e significa “rio de bagres”. Os bairros do distrito de Mandaqui, são: Vila Santo Antônio; Jardim Pícolo; Conjunto Residencial Santa Terezinha; Parque Mandaqui; Chácara do Encosto; Vila Vitória Mazzei; Vila Aurora; Jardim Paraíso; Jardim Vieira de Carvalho; Jardim Ormendina; Jardim Sônia; Jardim Santa Inês; Conjunto Residencial Santo Antônio; Como é morar em Mandaqui? O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui. O Mandaqui, um dos bairros mais queridos da zona norte, nasceu das imensas fazendas que existiam na região no século XVII e que no correr dos anos foram sendo retalhadas e mais e mais retalhadas até se tornarem chácaras já habitadas por portugueses nos séculos XVIII e XIX. A partir daí e da implantação da Estrada de Ferro Cantareira, que ligou os bairros da região ao centro da cidade, o Mandaqui se desenvolveu, assim como toda a área. Também não é para menos; o bairro é cercado de área verde que vai do Horto Florestal a Cantareira, e recebe visitantes de diversos bairros da capital. Claro, ele também tem suas feridas – pequenas favelas que nascem escondidas e aos poucos ficam às claras. A palavra mandaqui vem do tupi e significa “rio de bagres” ou “rio de mandis”. Os indígenas que habitavam as imediações chamavam a regiao de “Mandihi”, área pertecente no século XVI ao bandeirante Amador Bueno, que nela cultivava imensos trigais, que ficaram famosos por sua qualidade. As historias também cercam a razão do nome: reza a lenda que no inicio do século XX um português, que gostava de entornar uns copos de vinho a mais, saía a gritar pelas ruas do nascente bairro: “Quem manda aqui é o filho do meu pai, quem manda aqui sou seu”. Ninguém levava o luso a sério, mas o nome de brincadeira “mandaqui” foi ficando e acabou no gosto popular. E assim mais um pequeno bairro foi denominado com a palavra indígena: o Parque Mandaqui.
200 m²Útil
3Quartos
3Banheiros

VendaR$ 750.000
Sobrado
Sobrado à venda em Conjunto Residencial Santa TerezinhaSobrado à venda, 118m² com 2 suítes, 2 vagas em condomínio fechado com vaga para visitantes em rua sem saída - Conjunto Residencial Santa Terezinha
Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 177 - Conjunto Residencial Santa TerezinhaCasa de condomínio fechado e rua sem saída. Descrição Cond. Santa Terezinha: 118m² 2 vagas + vaga visitante (6 vagas) - 1 Suíte com Closet e Terraço -1 Suíte com closet - 2 banheiros + 1 Lavabo - Cozinha gourmet em conceito aberto - Balcão americano - Despensa - Sala com 2 ambientes - Escritório - Lavanderia Bicicletário Guarita computadorizada Mini Quadra Sistema de segurança Rua totalmente residencial e muito arborizada. 5 minutos para o Shopping Santana Parque. Comércios variados. Ao lado da Avenida do Guacá e Avenida dos Direitos Humanos. Localizada num refúgio dentro de SP, próximo ao Horto Florestal, dentro de um residencial que conta com segurança e monitoramento nas ruas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPCasa de condomínio fechado e rua sem saída. Descrição Cond. Santa Terezinha: 118m² 2 vagas + vaga visitante (6 vagas) - 1 Suíte com Closet e Terraço -1 Suíte com closet - 2 banheiros + 1 Lavabo - Cozinha gourmet em conceito aberto - Balcão americano - Despensa - Sala com 2 ambientes - Escritório - Lavanderia Bicicletário Guarita computadorizada Mini Quadra Sistema de segurança Rua totalmente residencial e muito arborizada. 5 minutos para o Shopping Santana Parque. Comércios variados. Ao lado da Avenida do Guacá e Avenida dos Direitos Humanos. Localizada num refúgio dentro de SP, próximo ao Horto Florestal, dentro de um residencial que conta com segurança e monitoramento nas ruas. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
118 m²Útil
2Quartos
2Banheiros
CondomínioR$ 210
VendaR$ 780.000
Casa
Casa à venda em Parque MandaquiCasa tipo para venda com 7 quartos, 504m²
Rua Ingá, 61 - Parque MandaquiCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Imóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda
São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Imóvel com excelente oportunidade de investimento, oferecendo um conjunto de 7 casas independentes, cada uma com características próprias que proporcionam grande potencial de renda mensal através de locação imediata. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais, transporte público e comércio local, o imóvel é ideal tanto para investidores quanto para quem busca um fluxo constante de receita passiva. Distribuição do Terreno: O terreno é amplo e bem distribuído, com uma área total de 578 metros quadrados (testada de 10m), o que garante espaço adequado para as 7 residências. Cada uma com áreas internas e externas bem definidas para conforto e funcionalidade. Em relação à infraestrutura, o terreno já conta com instalações básicas de água, eletricidade e esgoto, o que facilita o processo de locação e garante praticidade tanto para o proprietário quanto para os locatários. Características das Casas: Casa 1 : Composta por terraço, escritório, quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Casa 2: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal independente Casa 3 Composta por quarto, sala, copa, cozinha, banheiro e quintal independente. Casa 4: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro. Casa 6: Composta por quarto, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 7: Composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Casa 8: Composta por 2 cômodos encima, cozinha, banheiro e quintal comunitário. Terraço de 147 m² sobre as casas 1 e 4. A flexibilidade na locação das casas (de unidades menores a maiores) garante que você possa atingir diversos tipos de locatários. Isso permite que o proprietário maximize a ocupação do terreno e tenha uma receita constante. Vantagens de Investir neste Imóvel: Renda Passiva Imediata: Como as casas já estão prontas para locação, o proprietário pode começar a gerar receita mensal assim que os contratos forem assinados. Baixo Custo de Manutenção: Cada casa tem estrutura independente, o que facilita o controle sobre os custos de manutenção. Não há necessidade de grandes reparos ou investimentos iniciais. Localização Estratégica: A proximidade com transporte público, escolas, mercados e outros serviços essenciais aumenta a demanda por imóveis de aluguel na região, garantindo uma boa taxa de ocupação. Diversificação de Inquilinos: Com casas de diferentes tamanhos, é possível diversificar o tipo de público-alvo (solteiros, casais, famílias, estudantes, etc.), o que reduz os riscos de vacância. Valorização do Imóvel: Dependendo da localização do terreno e do crescimento da região, há o potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo, aumentando ainda mais o retorno sobre o investimento. Segurança Financeira: A locação de múltiplas casas proporciona uma maior segurança financeira, pois, mesmo que um inquilino desocupe uma casa, as demais casas ainda
504 m²Útil
7Quartos
7Banheiros

VendaR$ 1.100.000

6 Casas com 2 vagas à venda em Parque Mandaqui - São Paulo - SP

Casa
Casa à venda em Lauzane PaulistaCasa tipo para venda com 2 quartos, 100m²

VendaR$ 450.000

Sobrado
Sobrado à venda em Jardim CarluSobrado para venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, 232m²

VendaR$ 595.000

Casa
Casa à venda em Lauzane PaulistaCasa tipo para venda com 6 quartos, sendo 2 suítes, 242m²

VendaR$ 679.000

Sobrado
Sobrado à venda em Conjunto Residencial Santa TerezinhaSobrado à venda, Conjunto Residencial Santa Terezinha com 3 quartos 1 suíte, 1 quarto de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. São Paulo, SP

VendaR$ 750.000

Sobrado
Sobrado à venda em Conjunto Residencial Santa TerezinhaSobrado à venda, 118m² com 2 suítes, 2 vagas em condomínio fechado com vaga para visitantes em rua sem saída - Conjunto Residencial Santa Terezinha

CondomínioR$ 210
VendaR$ 780.000

Casa
Casa à venda em Parque MandaquiCasa tipo para venda com 7 quartos, 504m²

VendaR$ 1.100.000

Flexibilizamos sua busca para que encontre mais imóveis.

Casa
Casa à venda em Vila RomeroCasa tipo para venda com 5 quartos, 215m²

VendaR$ 699.000

Casa
Casa à venda em Chora MeninoCasa tipo para venda com 5 quartos, 153m²

VendaR$ 589.000

Casa
Casa à venda em Vila Pedra BrancaCasa no condomínio Residencial Vista Verde para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 197m²

CondomínioR$ 1.300
VendaR$ 930.000

Casa
Casa à venda em ImirimCasa tipo para venda com 4 quartos, 168m²

VendaR$ 630.000

Casa
Casa à venda em ImirimCasa tipo para venda com 2 quartos, 150m²

VendaR$ 480.000

Casa
Casa à venda em TremembéCasa no condomínio RESIDENCIAL JÚLIA para venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, 65m²

CondomínioR$ 340
VendaR$ 498.000

Casa
Casa à venda em Vila CelesteCasa em condomínio para venda com 3 quartos, 60m²

CondomínioR$ 100
VendaR$ 300.000

Casa
Casa à venda em Vila CelesteCasa tipo para venda com 5 quartos, sendo 2 suítes, 150m²

VendaR$ 349.000

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CondomínioR$ 210VendaR$ 780.000

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VendaR$ 589.000

CasaCasa à venda em Vila Pedra BrancaCasa no condomínio Residencial Vista Verde para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 197m²

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