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Rua José Carlos de Toledo Piza, 175 - Jardim Parque MorumbiApartamento no coração do Morumbi! Este incrível apartamento de 2 dormitórios com 53m² é a combinação perfeita de conforto e conveniência. Ideal para casais jovéns com ou sem filhos e solteiros .Localizado no sétimo andar . Com uma sala acolhedora dois banheiros e uma cozinha prática este espaço é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo armários embutidos na cozinha e dormitórios . Sua localização privilegiada garante acesso rápido e fácil às principais vias da cidade como a Avenida Morumbi Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros proporcionando mobilidade para qualquer destino. Além disso está próximo a renomadas escolas garantindo conveniência para famílias com crianças em idade escolar. O condomínio oferece uma gama de comodidades para seus moradores desfrutarem ao máximo. Relaxe e se refresque na piscina reúna amigos e familiares para um churrasco na área de churrasqueira celebre momentos especiais no salão de festas mantenha-se ativo e saudável na academia e proporcione momentos de diversão para as crianças no playground. Não perca a oportunidade de viver no Morumbi em um espaço que une conforto praticidade e lazer. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento no coração do Morumbi! Este incrível apartamento de 2 dormitórios com 53m² é a combinação perfeita de conforto e conveniência. Ideal para casais jovéns com ou sem filhos e solteiros .Localizado no sétimo andar . Com uma sala acolhedora dois banheiros e uma cozinha prática este espaço é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo armários embutidos na cozinha e dormitórios . Sua localização privilegiada garante acesso rápido e fácil às principais vias da cidade como a Avenida Morumbi Avenida Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros proporcionando mobilidade para qualquer destino. Além disso está próximo a renomadas escolas garantindo conveniência para famílias com crianças em idade escolar. O condomínio oferece uma gama de comodidades para seus moradores desfrutarem ao máximo. Relaxe e se refresque na piscina reúna amigos e familiares para um churrasco na área de churrasqueira celebre momentos especiais no salão de festas mantenha-se ativo e saudável na academia e proporcione momentos de diversão para as crianças no playground. Não perca a oportunidade de viver no Morumbi em um espaço que une conforto praticidade e lazer. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85 - Jardim Parque MorumbiSeu refúgio urbano te espera no Fatto Novo Panamby! Desfrute de um estilo de vida moderno e prático neste aconchegante apartamento de 50m² perfeito para casais jovens que buscam o melhor da vida urbana. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Você estará próximo a tudo o que precisa: shoppings restaurantes bares academias e muito mais em um bairro que está entre os 15 melhores bairros para se viver com IDH de 0938 (Fonte: Atlas do Desenvolvimento do Município de São Paulo). Além disso o condomínio oferece uma completa área de lazer com piscina academia e salão de festas para você aproveitar os momentos de lazer. Sua vida estará próximo a tudo o que precisa além de ter fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com segurança 24 horas para você e sua família viverem com tranquilidade. Desconecte-se da rotina e relaxe em seu novo lar que oferece o ambiente perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos de tranquilidade e privacidade. Com um layout funcional e ambientes bem iluminados este imóvel proporciona todo o conforto que você precisa. Além disso o Fatto Novo Panamby oferece uma área de lazer completa para você aproveitar os melhores momentos sem sair de casa. 50m² de área útil 02 dormitórios sendo uma suíte Banho social Living confortável para dois ambientes e sacada com vista permanente Cozinha funcional 01 vaga de garagem Você está com uma oportunidade única na sua mão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPSeu refúgio urbano te espera no Fatto Novo Panamby! Desfrute de um estilo de vida moderno e prático neste aconchegante apartamento de 50m² perfeito para casais jovens que buscam o melhor da vida urbana. Com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Você estará próximo a tudo o que precisa: shoppings restaurantes bares academias e muito mais em um bairro que está entre os 15 melhores bairros para se viver com IDH de 0938 (Fonte: Atlas do Desenvolvimento do Município de São Paulo). Além disso o condomínio oferece uma completa área de lazer com piscina academia e salão de festas para você aproveitar os momentos de lazer. Sua vida estará próximo a tudo o que precisa além de ter fácil acesso às principais vias da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com segurança 24 horas para você e sua família viverem com tranquilidade. Desconecte-se da rotina e relaxe em seu novo lar que oferece o ambiente perfeito para você e sua família desfrutarem de momentos de tranquilidade e privacidade. Com um layout funcional e ambientes bem iluminados este imóvel proporciona todo o conforto que você precisa. Além disso o Fatto Novo Panamby oferece uma área de lazer completa para você aproveitar os melhores momentos sem sair de casa. 50m² de área útil 02 dormitórios sendo uma suíte Banho social Living confortável para dois ambientes e sacada com vista permanente Cozinha funcional 01 vaga de garagem Você está com uma oportunidade única na sua mão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Doutor Carlos Aldrovandi, 85 - Jardim Parque MorumbiApartamento à venda no Condomínio Edifício Fatto Novo Panamby ideal para quem busca conforto e modernidade em uma localização privilegiada. Situado no 17º andar este apartamento tipo oferece uma área útil de 5900m² e foi construído em 2016 garantindo instalações modernas e bem conservadas ao longo de seus 8 anos. O imóvel possui 2 quartos sendo 1 suíte e um total de 2 banheiros. Conta também com 1 vaga de garagem indeterminada proporcionando praticidade e segurança. Entre as características do apartamento destacam-se a área de serviço cozinha integrada gás encanado água quente interfone móveis planejados piso laminado e uma sacada garantindo um ambiente funcional e aconchegante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança incluindo gerador academia acesso para pessoas com deficiência (PCD) área de lazer brinquedoteca elevadores de serviço e social espaço kids espaço família estacionamento 24h fitness jardim áreas pet-friendly piscina adulto playground portaria 24 horas segurança 24h sala de jogos salão de festas espaço gourmet e espaço beleza. Tudo isso proporciona um ambiente seguro e completo para toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina modernidade conforto e uma ampla variedade de opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Fatto Novo Panamby. Seu novo lar espera por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento à venda no Condomínio Edifício Fatto Novo Panamby ideal para quem busca conforto e modernidade em uma localização privilegiada. Situado no 17º andar este apartamento tipo oferece uma área útil de 5900m² e foi construído em 2016 garantindo instalações modernas e bem conservadas ao longo de seus 8 anos. O imóvel possui 2 quartos sendo 1 suíte e um total de 2 banheiros. Conta também com 1 vaga de garagem indeterminada proporcionando praticidade e segurança. Entre as características do apartamento destacam-se a área de serviço cozinha integrada gás encanado água quente interfone móveis planejados piso laminado e uma sacada garantindo um ambiente funcional e aconchegante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança incluindo gerador academia acesso para pessoas com deficiência (PCD) área de lazer brinquedoteca elevadores de serviço e social espaço kids espaço família estacionamento 24h fitness jardim áreas pet-friendly piscina adulto playground portaria 24 horas segurança 24h sala de jogos salão de festas espaço gourmet e espaço beleza. Tudo isso proporciona um ambiente seguro e completo para toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina modernidade conforto e uma ampla variedade de opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Fatto Novo Panamby. Seu novo lar espera por você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Doutor Laerte Setúbal, 655 - Vila AndradeApartamento Incrível no Condomínio Clublife Morumbi Acqua Área: 64m² 2 Quartos (1 Suíte) 2 Banheiros Sala de Estar e Jantar Integradas Cozinha Americana com Bancada Integrada Varanda Gourmet 1 Vaga de Garagem Um espaço moderno e acolhedor para você e sua família! Localizado em um dos melhores condomínios da região o Clublife Morumbi Acqua oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade além de uma localização privilegiada: Localização: - Próximo à Av. Giovanni Gronchi - Facilidade de transporte: a poucos minutos do Metrô Giovanni Gronchi e do Terminal João Dias - Comodidades ao redor: escolas parques restaurantes e diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Características do Condomínio: Academia equipada - Acesso para PCD - Ampla área de lazer - Brinquedoteca - Churrasqueira - Elevador de serviço e social - Condomínio pet-friendly - Jardins bem cuidados - Playground para crianças - Portaria 24 horas com segurança - Espaço gourmet para recepcionar amigos e familiares - Quadra poliesportiva Não perca a chance de morar com conforto segurança e lazer completos em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento Incrível no Condomínio Clublife Morumbi Acqua Área: 64m² 2 Quartos (1 Suíte) 2 Banheiros Sala de Estar e Jantar Integradas Cozinha Americana com Bancada Integrada Varanda Gourmet 1 Vaga de Garagem Um espaço moderno e acolhedor para você e sua família! Localizado em um dos melhores condomínios da região o Clublife Morumbi Acqua oferece uma infraestrutura completa e de alta qualidade além de uma localização privilegiada: Localização: - Próximo à Av. Giovanni Gronchi - Facilidade de transporte: a poucos minutos do Metrô Giovanni Gronchi e do Terminal João Dias - Comodidades ao redor: escolas parques restaurantes e diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Características do Condomínio: Academia equipada - Acesso para PCD - Ampla área de lazer - Brinquedoteca - Churrasqueira - Elevador de serviço e social - Condomínio pet-friendly - Jardins bem cuidados - Playground para crianças - Portaria 24 horas com segurança - Espaço gourmet para recepcionar amigos e familiares - Quadra poliesportiva Não perca a chance de morar com conforto segurança e lazer completos em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua José Carlos de Toledo Piza, 150 - Vila AndradeVocê procura um apartamento super descolado com cozinha aberta ilha com cooktop repleto de armários planejados e que ainda te ofereça lazer de clube? Esta é a opção ideal! O apartamento de 70 metros quadrados 2 quartos (sendo 1 suíte) e o 3o reversível que hoje é usado como escritório é super moderno e pode tanto ter esse 3o quarto revertido quanto a sala ampliada caso você queira ainda mais espaço pra receber os amigos! A varanda envidraçada é um convite para um choppinho ao cair da noite apreciando a vista! A cozinha é a estrela! Conceito aberto ilha com cooktop muitos armários planejados - é o local perfeito pra um bom papo logo no café da manhã ou pra cozinhar aquela comidinha especial jogando conversa fora! Ambos os quartos contam com armários planejados também e além do banheiro da suíte mais um banheiro social completam o conforto que sua família merece! O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta! O Condomínio Club Life Morumbi é equipado com lazer de clube super completo como: espaço gourmet na área comum churrasqueira academia piscina adulto e infantil quadra esportiva salão de festas sauna e playground jardim e sala de estudos! Fica localizado em Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza no bairro Jardim Parque Morumbi São Paulo próximo a muitas escolas como Maria Zilda NovoTec Kinder Kampus School DeRose Method Morumbi Colégio Visconde de Porto Seguro Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e vasto comércio com tudo o que precisa ter por perto! Não perca essa oportunidade venha visitar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPVocê procura um apartamento super descolado com cozinha aberta ilha com cooktop repleto de armários planejados e que ainda te ofereça lazer de clube? Esta é a opção ideal! O apartamento de 70 metros quadrados 2 quartos (sendo 1 suíte) e o 3o reversível que hoje é usado como escritório é super moderno e pode tanto ter esse 3o quarto revertido quanto a sala ampliada caso você queira ainda mais espaço pra receber os amigos! A varanda envidraçada é um convite para um choppinho ao cair da noite apreciando a vista! A cozinha é a estrela! Conceito aberto ilha com cooktop muitos armários planejados - é o local perfeito pra um bom papo logo no café da manhã ou pra cozinhar aquela comidinha especial jogando conversa fora! Ambos os quartos contam com armários planejados também e além do banheiro da suíte mais um banheiro social completam o conforto que sua família merece! O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta! O Condomínio Club Life Morumbi é equipado com lazer de clube super completo como: espaço gourmet na área comum churrasqueira academia piscina adulto e infantil quadra esportiva salão de festas sauna e playground jardim e sala de estudos! Fica localizado em Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza no bairro Jardim Parque Morumbi São Paulo próximo a muitas escolas como Maria Zilda NovoTec Kinder Kampus School DeRose Method Morumbi Colégio Visconde de Porto Seguro Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e vasto comércio com tudo o que precisa ter por perto! Não perca essa oportunidade venha visitar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Ascencional, 237 - MorumbiVip MBigucci serão apartamentos de 2 dormitórios (sendo 2 suítes) + lavabo em condomínio clube com lazer completo em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Mais que um dos locais mais desejados e valorizados da cidade o Morumbi é um estilo de vida. Referência de exclusividade e status o Morumbi é um lugar único e diferenciado cercado de sofisticados restaurantes charmosos pontos de encontro e as mais variadas lojas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Praça • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPVip MBigucci serão apartamentos de 2 dormitórios (sendo 2 suítes) + lavabo em condomínio clube com lazer completo em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Mais que um dos locais mais desejados e valorizados da cidade o Morumbi é um estilo de vida. Referência de exclusividade e status o Morumbi é um lugar único e diferenciado cercado de sofisticados restaurantes charmosos pontos de encontro e as mais variadas lojas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Praça • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
Rua Levon Apovian, 172 - Vila SôniaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Lindo apartamento para venda na Vila Sonia! O Burgman Royale é um empreendimento recentemente entregue pela Incorporadora Burgman. Fica a 400m da estação São Paulo-Morumbi de metrô. Walking distance do Butantã Shopping, Carrefour, Sam's Club e diversos pontos de comércio e serviços. O imóvel possui 46,68m² de área útil, 1 dormitório, depósito e sacada com ponto para grill. O condomínio oferece área social com churrasqueira e chuveiro. Ideal para investidores! Agende sua visita!São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Lindo apartamento para venda na Vila Sonia! O Burgman Royale é um empreendimento recentemente entregue pela Incorporadora Burgman. Fica a 400m da estação São Paulo-Morumbi de metrô. Walking distance do Butantã Shopping, Carrefour, Sam's Club e diversos pontos de comércio e serviços. O imóvel possui 46,68m² de área útil, 1 dormitório, depósito e sacada com ponto para grill. O condomínio oferece área social com churrasqueira e chuveiro. Ideal para investidores! Agende sua visita!
Rua Levon Apovian, 172 - Vila SôniaCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Lindo apartamento garden para venda na Vila Sonia! O Burgman Royale é um empreendimento recentemente entregue pela Incorporadora Burgman. Fica a 400m da estação São Paulo-Morumbi de metrô. Walking distance do Butantã Shopping, Carrefour, Sam's Club e diversos pontos de comércio e serviços. O imóvel possui 90,57m² de área útil, 2 dormitórios, depósito, quintal e sacada com ponto para grill. O condomínio oferece área social com churrasqueira e chuveiro. Ideal para investidores! Agende sua visita!São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Lindo apartamento garden para venda na Vila Sonia! O Burgman Royale é um empreendimento recentemente entregue pela Incorporadora Burgman. Fica a 400m da estação São Paulo-Morumbi de metrô. Walking distance do Butantã Shopping, Carrefour, Sam's Club e diversos pontos de comércio e serviços. O imóvel possui 90,57m² de área útil, 2 dormitórios, depósito, quintal e sacada com ponto para grill. O condomínio oferece área social com churrasqueira e chuveiro. Ideal para investidores! Agende sua visita!
Rua Carlos Lima Morel, 180 - Jardim GuedalaUma região promissora em pleno processo de desenvolvimento. O Jardim Guedala é um bairro nobre da Zona Sul conhecido por seus grandes casarões condomínios e parques. Repleto de verde é garantia de qualidade de vida. A estação São Paulo Morumbi da linha 4 amarela do metrô fica a 600m do terreno. A proximidade a importantes pontos comerciais de serviços e infraestrutura também valoriza o local. Ao lado da nobre Rua dos Três Irmãos os moradores do empreendimento terão muitas opções de serviço e comércio a alguns passos de distância no melhor ponto do bairro. O lançamento trará opções de mixed use: uma torre residencial com 26 andares apartamentos com área de lazer e acesso exclusivo unidades de flats com entrada independente e lojas no térreo. este projeto leva em conta o melhor aproveitamento de cada metro quadrado no desafio de transformar desenhos arquitetônicos em engenharia moderna que traga momentos especiais aos futuros moradores. A incorporadora tem o controle do processo construtivo da escolha do terreno à sua viabilidade do projeto de engenharia à incorporação da comercialização à entrega. Tudo para trazer um empreendimento ideal para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Deck molhado • Elevador de serviço • Elevador social • Fitness • Piscina adulto • Piscina infantil • Portaria • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPUma região promissora em pleno processo de desenvolvimento. O Jardim Guedala é um bairro nobre da Zona Sul conhecido por seus grandes casarões condomínios e parques. Repleto de verde é garantia de qualidade de vida. A estação São Paulo Morumbi da linha 4 amarela do metrô fica a 600m do terreno. A proximidade a importantes pontos comerciais de serviços e infraestrutura também valoriza o local. Ao lado da nobre Rua dos Três Irmãos os moradores do empreendimento terão muitas opções de serviço e comércio a alguns passos de distância no melhor ponto do bairro. O lançamento trará opções de mixed use: uma torre residencial com 26 andares apartamentos com área de lazer e acesso exclusivo unidades de flats com entrada independente e lojas no térreo. este projeto leva em conta o melhor aproveitamento de cada metro quadrado no desafio de transformar desenhos arquitetônicos em engenharia moderna que traga momentos especiais aos futuros moradores. A incorporadora tem o controle do processo construtivo da escolha do terreno à sua viabilidade do projeto de engenharia à incorporação da comercialização à entrega. Tudo para trazer um empreendimento ideal para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Deck molhado • Elevador de serviço • Elevador social • Fitness • Piscina adulto • Piscina infantil • Portaria • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Andréa Paulinetti, 242 - Itaim BibiNeo Brooklin é pensado para você que não quer apenas morar em um apartamento comum mas viver com as melhores opções que o presente pode oferecer. Com uma infraestrutura de lazer pensada para proporcionar o melhor em conforto e bem-estar para seus dias! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Brinquedoteca • Business place • Churrasqueira condominial • Elevador social • Fitness • Lounge • Piscina adulto • Portaria • Salão de festas • Segurança • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPNeo Brooklin é pensado para você que não quer apenas morar em um apartamento comum mas viver com as melhores opções que o presente pode oferecer. Com uma infraestrutura de lazer pensada para proporcionar o melhor em conforto e bem-estar para seus dias! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Bicicletário • Brinquedoteca • Business place • Churrasqueira condominial • Elevador social • Fitness • Lounge • Piscina adulto • Portaria • Salão de festas • Segurança • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
