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Rua Doutor Fonseca Brasil, 350 - Vila AndradeDescubra este excelente apartamento construído em 1998 com 101 m² de área útil e espaços bem distribuídos que garantem conforto para toda a família. Localizado na Rua Doutor Fonseca Brasil Vila Andrade uma área de grande valorização e proximidade com tudo o que você precisa. Características do Imóvel: Este apartamento oferece 10 ambientes bem planejados incluindo uma sala de estar integrada com a sala de jantar perfeita para momentos em família ou receber amigos. A cozinha é espaçosa e bem ventilada com área de serviço separada para maior praticidade. São 3 dormitórios sendo uma suíte que traz mais privacidade e conforto ao casal além de 2 banheiros bem equipados e uma sacada charmosa ideal para um café da manhã com vista para a cidade. Infraestrutura Completa para o Lazer: Nas áreas comuns você encontrará um playground onde as crianças podem brincar em segurança além de uma sala de brinquedos que proporciona diversão extra. Para quem busca cuidar da saúde o condomínio conta com academia bem equipada e uma piscina refrescante perfeita para os dias quentes. O condomínio ainda oferece garagem com duas vagas jardim para relaxar salão de festas para celebrar momentos especiais um hall de entrada imponente que recebe você e seus visitantes com elegância e um depósito exclusivo na área comum para facilitar a organização. Esse é o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida lazer e segurança em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra este excelente apartamento construído em 1998 com 101 m² de área útil e espaços bem distribuídos que garantem conforto para toda a família. Localizado na Rua Doutor Fonseca Brasil Vila Andrade uma área de grande valorização e proximidade com tudo o que você precisa. Características do Imóvel: Este apartamento oferece 10 ambientes bem planejados incluindo uma sala de estar integrada com a sala de jantar perfeita para momentos em família ou receber amigos. A cozinha é espaçosa e bem ventilada com área de serviço separada para maior praticidade. São 3 dormitórios sendo uma suíte que traz mais privacidade e conforto ao casal além de 2 banheiros bem equipados e uma sacada charmosa ideal para um café da manhã com vista para a cidade. Infraestrutura Completa para o Lazer: Nas áreas comuns você encontrará um playground onde as crianças podem brincar em segurança além de uma sala de brinquedos que proporciona diversão extra. Para quem busca cuidar da saúde o condomínio conta com academia bem equipada e uma piscina refrescante perfeita para os dias quentes. O condomínio ainda oferece garagem com duas vagas jardim para relaxar salão de festas para celebrar momentos especiais um hall de entrada imponente que recebe você e seus visitantes com elegância e um depósito exclusivo na área comum para facilitar a organização. Esse é o apartamento ideal para quem busca qualidade de vida lazer e segurança em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu futuro lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Almansa, 225 - Vila AndradeApartamento à venda no Edifício Four Seasons ideal para quem busca espaço conforto e uma localização privilegiada. Situado no 3º andar este apartamento tipo oferece uma área útil de 10000m² e foi construído em 2002 proporcionando um ambiente bem estabelecido e confiável. O imóvel possui 3 quartos todos suítes e um total de 4 banheiros incluindo um lavabo. Com 2 vagas de garagem indeterminadas há espaço suficiente para veículos. As características do apartamento incluem água quente área de serviço banheiro de serviço churrasqueira depósito interfone móveis planejados e uma sacada garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços incluindo área de lazer churrasqueira jardim academia elevador de serviço e social fitness áreas pet-friendly piscina adulto e salão de festas. Tudo isso proporciona um ambiente agradável e completo para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto segurança e uma ampla variedade de opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Edifício Four Seasons! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento à venda no Edifício Four Seasons ideal para quem busca espaço conforto e uma localização privilegiada. Situado no 3º andar este apartamento tipo oferece uma área útil de 10000m² e foi construído em 2002 proporcionando um ambiente bem estabelecido e confiável. O imóvel possui 3 quartos todos suítes e um total de 4 banheiros incluindo um lavabo. Com 2 vagas de garagem indeterminadas há espaço suficiente para veículos. As características do apartamento incluem água quente área de serviço banheiro de serviço churrasqueira depósito interfone móveis planejados e uma sacada garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços incluindo área de lazer churrasqueira jardim academia elevador de serviço e social fitness áreas pet-friendly piscina adulto e salão de festas. Tudo isso proporciona um ambiente agradável e completo para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto segurança e uma ampla variedade de opções de lazer. Agende já sua visita e venha conhecer o Edifício Four Seasons! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 - Vila AndradeDescubra o seu novo lar em Vila Andrade São Paulo! Este espaçoso apartamento de 150m² está à venda por um ótimo preço oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) e 4 banheiros esta residência é perfeita para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. O apartamento encontra-se em excelentes condições e conta com uma cozinha grande área de serviço dependência de empregada lavanderia sala de almoço. Todos os quartos possuem armários embutidos e a cozinha está totalmente equipada com móveis planejados. Os moradores do condomínio fechado podem desfrutar de uma série de comodidades incluindo piscina espaço fitness salão de festas churrasqueira playground quadra poliesportiva estacionamento no subsolo com 2 vagas no subsolo. Além disso o imóvel é pet friendly e possui um lindo jardim garantindo todo o conforto necessário para toda a família. Para sua segurança e comodidade o condomínio dispõe de câmeras de segurança alarme zelador e elevador. Localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira 31 Vila Andrade São Paulo este imóvel está próximo a escolas transporte público e ruas asfaltadas proporcionando fácil acesso a todas as facilidades da região. Construído em janeiro de 1999 esse é o primeiro proprietário e a propriedade está localizada em uma área residencial tranquila perfeita para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita hoje mesmo e conheça todos os encantos deste maravilhoso apartamento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPDescubra o seu novo lar em Vila Andrade São Paulo! Este espaçoso apartamento de 150m² está à venda por um ótimo preço oferecendo uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) e 4 banheiros esta residência é perfeita para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. O apartamento encontra-se em excelentes condições e conta com uma cozinha grande área de serviço dependência de empregada lavanderia sala de almoço. Todos os quartos possuem armários embutidos e a cozinha está totalmente equipada com móveis planejados. Os moradores do condomínio fechado podem desfrutar de uma série de comodidades incluindo piscina espaço fitness salão de festas churrasqueira playground quadra poliesportiva estacionamento no subsolo com 2 vagas no subsolo. Além disso o imóvel é pet friendly e possui um lindo jardim garantindo todo o conforto necessário para toda a família. Para sua segurança e comodidade o condomínio dispõe de câmeras de segurança alarme zelador e elevador. Localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira 31 Vila Andrade São Paulo este imóvel está próximo a escolas transporte público e ruas asfaltadas proporcionando fácil acesso a todas as facilidades da região. Construído em janeiro de 1999 esse é o primeiro proprietário e a propriedade está localizada em uma área residencial tranquila perfeita para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Não perca essa oportunidade única. Agende sua visita hoje mesmo e conheça todos os encantos deste maravilhoso apartamento! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
Rua Sophia Ambuba, 56 - Vila AndradeCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Este imóvel possui uma área total de 92,21 m² e conta com uma excelente distribuição interna. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, há um lavabo e uma área de serviço que inclui um banheiro, totalizando 4 banheiros no imóvel. A cozinha é espaçosa e charmosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. A sala é ampla e confortável, ideal para momentos de lazer e descanso. A sacada, de frente para a rua, recebe o sol da manhã, garantindo luminosidade e um ambiente agradável. Esse imóvel é uma ótima opção para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.São Paulo - SPCORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Este imóvel possui uma área total de 92,21 m² e conta com uma excelente distribuição interna. São 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. Além disso, há um lavabo e uma área de serviço que inclui um banheiro, totalizando 4 banheiros no imóvel. A cozinha é espaçosa e charmosa, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos e familiares. A sala é ampla e confortável, ideal para momentos de lazer e descanso. A sacada, de frente para a rua, recebe o sol da manhã, garantindo luminosidade e um ambiente agradável. Esse imóvel é uma ótima opção para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Rua Ascencional, 237 - MorumbiVip MBigucci serão apartamentos de 2 dormitórios (sendo 2 suítes) + lavabo em condomínio clube com lazer completo em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Mais que um dos locais mais desejados e valorizados da cidade o Morumbi é um estilo de vida. Referência de exclusividade e status o Morumbi é um lugar único e diferenciado cercado de sofisticados restaurantes charmosos pontos de encontro e as mais variadas lojas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Praça • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPVip MBigucci serão apartamentos de 2 dormitórios (sendo 2 suítes) + lavabo em condomínio clube com lazer completo em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. Mais que um dos locais mais desejados e valorizados da cidade o Morumbi é um estilo de vida. Referência de exclusividade e status o Morumbi é um lugar único e diferenciado cercado de sofisticados restaurantes charmosos pontos de encontro e as mais variadas lojas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Piscina adulto • Piscina infantil • Playground • Portaria • Praça • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Solarium • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 - MorumbiNa região do Morumbi Nobre está nascendo um empreendimento único: São dois lançamentos simultâneos com quatro opções de metragens que serão erguidos em terrenos com excepcional localização. Este empreendimento fica no último grande terreno da Oscar Monteiro de Barros o que garante exclusividade máxima aos seus moradores. O melhor do Morumbi Nobre para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Espaço gourmet • Fitness • Piscina com raia • Piscina infantil • Piscina térmica • Portaria • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPNa região do Morumbi Nobre está nascendo um empreendimento único: São dois lançamentos simultâneos com quatro opções de metragens que serão erguidos em terrenos com excepcional localização. Este empreendimento fica no último grande terreno da Oscar Monteiro de Barros o que garante exclusividade máxima aos seus moradores. O melhor do Morumbi Nobre para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Churrasqueira condominial • Espaço gourmet • Fitness • Piscina com raia • Piscina infantil • Piscina térmica • Portaria • Quadra poliesportiva • Salão de festas • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Domingos Lopes da Silva, 911 - MorumbiNa região do Morumbi Nobre está nascendo um empreendimento único localizado na rua Domingos Lopes com apartamentos de 38m² e 58m² ao lado da praça dos cachorros com lazer completo e quadra de tênis. O melhor do Morumbi Nobre para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Fitness • Lounge • Pet place • Piscina com raia • Piscina infantil • Playground • Portaria • Praça • Quadra tênis • Sauna • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPNa região do Morumbi Nobre está nascendo um empreendimento único localizado na rua Domingos Lopes com apartamentos de 38m² e 58m² ao lado da praça dos cachorros com lazer completo e quadra de tênis. O melhor do Morumbi Nobre para você. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Espaço gourmet • Fitness • Lounge • Pet place • Piscina com raia • Piscina infantil • Playground • Portaria • Praça • Quadra tênis • Sauna • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Bento Branco de Andrade Filho, 447 - Jardim Dom BoscoEmpreendimento criado para tornar cada segundo eterno e transformar seu lar em um resort particular. entrega em 2023 Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. One Place, All Inclusive. Um Cyrela criado para tornar cada segundo eterno. Descubra o que faz o Isla By Cyrela o seu resort particular. Uma região em plena expansão. Próximo a Marginal Pinheiros e Avenida Doutor Chucri Zaidan, Shoppings Morumbi e Market Place, Parques Burle Marx e Severo Gomes, e outros relevantes locais da capital. Avenida Bento Branco de Andrade Filho, 477 - Santo Amaro - São Paulo - SP Características: • Brinquedoteca • Business place • Churrasqueira condominial • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Horta coletiva • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Spa Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPEmpreendimento criado para tornar cada segundo eterno e transformar seu lar em um resort particular. entrega em 2023 Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. One Place, All Inclusive. Um Cyrela criado para tornar cada segundo eterno. Descubra o que faz o Isla By Cyrela o seu resort particular. Uma região em plena expansão. Próximo a Marginal Pinheiros e Avenida Doutor Chucri Zaidan, Shoppings Morumbi e Market Place, Parques Burle Marx e Severo Gomes, e outros relevantes locais da capital. Avenida Bento Branco de Andrade Filho, 477 - Santo Amaro - São Paulo - SP Características: • Brinquedoteca • Business place • Churrasqueira condominial • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Horta coletiva • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Spa Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Rua Bento Branco de Andrade Filho, 477 - Santo AmaroEmpreendimento criado para tornar cada segundo eterno e transformar seu lar em um resort particular. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Business place • Churrasqueira condominial • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Horta coletiva • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial São Paulo - SPEmpreendimento criado para tornar cada segundo eterno e transformar seu lar em um resort particular. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: • Brinquedoteca • Business place • Churrasqueira condominial • Elevador de serviço • Elevador social • Espaço gourmet • Fitness • Horta coletiva • Jardim • Piscina adulto • Playground • Portaria • Portaria 24 horas • Quadra poliesportiva • Sala de jogos • Salão de festas • Segurança • Spa • Status: Pronto novo • Finalidade: Residencial
Rua Cascado, 38 - Vila Andrade*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.São Paulo - SP*Descrição do Condomínio Sonata Morumbi Melodia* Bem-vindo ao Sonata Morumbi Melodia, um condomínio que combina conforto, segurança e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo: Vila Andrade. Situado em uma localização privilegiada, este empreendimento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a shopping centers, escolas e opções de lazer. Os apartamentos do Sonata Morumbi Melodia são projetados para proporcionar o máximo de bem-estar, com ambientes amplos e iluminados, ideal para famílias. O condomínio conta com uma infraestrutura completa que inclui: O Apto possui 49,57m² com 2 dorms com armários planejados e piso laminado, uma cozinha planejada integrada com área de serviço e sacada. Banheiro com box de vidro e porcelanato. Imóvel impecável sendo um diferencial dentre outras unidades a venda. Oportunidade - *Área de Lazer:* Piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, perfeitos para momentos de descontração com amigos e familiares. - *Conveniência:* Mini mercado dentro do condomínio, para sua comodidade. - *Segurança:* Sistema de segurança 24 horas e portaria, garantindo tranquilidade para todos os moradores. - *Academia:* Espaço equipado com aparelhos modernos para quem busca manter a forma sem sair de casa. - *Jardins e Áreas Verdes:* Ambientes agradáveis que promovem o contato com a natureza. O Sonata Morumbi Melodia é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida prático sem abrir mão do conforto e da qualidade. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este condomínio tem a oferecer! A Vila Andrade é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua mistura de áreas residenciais e comerciais, além de sua rica história e desenvolvimento ao longo dos anos. Este bairro é uma parte importante da subprefeitura de Santo Amaro e tem se destacado como uma área em crescimento, atraindo novos moradores e investimentos. *História e Formação* A Vila Andrade começou a se desenvolver na década de 1940, inicialmente como uma área rural. Com o passar dos anos, a urbanização começou a tomar conta da região, impulsionada pela migração de pessoas em busca de melhores oportunidades na capital paulista. A construção de novas residências e a chegada de serviços públicos ajudaram a moldar o bairro como um local viável para viver. A denominação "Vila Andrade" é uma referência à família Andrade, que teve um papel significativo no desenvolvimento da região. Ao longo das décadas, o bairro passou por transformações que o tornaram mais acessível e atrativo para diversas classes sociais. *Características do Bairro* Um dos aspectos mais notáveis da Vila Andrade é sua infraestrutura. O bairro conta com uma boa rede de transporte público, incluindo ônibus que fazem conexões com outras regiões da cidade. Embora não tenha uma estação de metrô próxima, a proximidade com áreas como Granja Julieta e Morumbi facilita o acesso a outras partes da cidade. A Vila Andrade é predominantemente residencial, com uma variedade de tipos de habitação. É comum encontrar desde casas tradicionais até prédios de apartamentos modernos. Essa diversidade atrai famílias, jovens profissionais e até mesmo aposentados que buscam um ambiente tranquilo, mas ainda próximo ao centro urbano. *Comércio e Serviços* O comércio local é outro ponto forte do bairro. A Avenida Giovanni Gronchi é uma das principais vias comerciais, oferecendo uma ampla gama de lojas, restaurantes e serviços. É possível encontrar desde supermercados até lojas especializadas em produtos locais. A presença de pequenos empreendimentos também contribui para a economia do bairro, promovendo um senso de comunidade. Além disso, a Vila Andrade possui várias opções gastronômicas que refletem a diversidade cultural de São Paulo. Restaurantes que servem pratos típicos brasileiros convivem com opções internacionais, oferecendo aos moradores e visitantes uma experiência culinária rica e variada. *Lazer e Cultura* Apesar de ser um bairro mais residencial, a Vila Andrade não deixa a desejar quando se trata de opções de lazer. O Parque Burle Marx está nas proximidades e é um dos grandes atrativos da região. Com suas amplas áreas verdes, trilhas para caminhadas e espaços para piqueniques, o parque proporciona um refúgio natural no meio da cidade. É um lugar ideal para famílias passarem tempo juntas ou para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com algumas praças que são utilizadas para eventos comunitários e atividades recreativas. Essas praças ajudam a fortalecer os laços entre os moradores e promovem um ambiente mais sociável. *Educação* A educação também é um aspecto importante na Vila Andrade. O bairro abriga várias instituições de ensino, desde escolas infantis até colégios particulares renomados. Isso atrai famílias que valorizam a educação dos filhos e buscam uma boa qualidade educacional sem precisar se deslocar para longe. *Desafios* Como muitos bairros em crescimento em São Paulo, a Vila Andrade enfrenta alguns desafios. O aumento populacional tem gerado pressão sobre os serviços públicos, como saúde e segurança. Além disso, questões relacionadas ao trânsito podem ser problemáticas durante os horários de pico devido ao fluxo intenso de veículos. Outro desafio é garantir que o desenvolvimento do bairro ocorra de maneira sustentável, preservando as áreas verdes e evitando o excesso de construção que poderia comprometer a qualidade de vida dos moradores. *Comunidade e Identidade* Uma das características mais marcantes da Vila Andrade é seu forte senso comunitário. Os moradores costumam se envolver em atividades locais, como feiras livres e eventos culturais, fortalecendo os laços entre vizinhos. Esse engajamento ajuda a criar um ambiente acolhedor onde as pessoas se sentem parte da comunidade. Além disso, o bairro tem visto um aumento na diversidade cultural nos últimos anos devido à chegada de novos residentes provenientes de diferentes regiões do Brasil e até mesmo do exterior. Essa diversidade enriquece ainda mais a identidade do bairro. *Perspectivas Futuras* O futuro da Vila Andrade parece promissor. Com investimentos contínuos em infraestrutura e comércio, o bairro tem potencial para continuar atraindo novos moradores e empresas. A valorização imobiliária também pode trazer benefícios econômicos para a região. À medida que mais pessoas descobrem as vantagens de viver na Vila Andrade — como sua localização estratégica, opções comerciais variadas e ambiente comunitário — espera-se que o bairro continue se desenvolvendo enquanto mantém seu charme único. Em resumo, a Vila Andrade é um bairro que combina história rica com modernidade crescente. Com sua infraestrutura bem desenvolvida, opções variadas de comércio e lazer, além do forte senso comunitário entre os moradores, é fácil entender por que tantas pessoas escolhem fazer desse lugar seu lar em São Paulo.
undefined Giovanni Gronchi, 3501 - MorumbiApartamento na av. Giovanni Gronchi com 4 dormitórios (2 suítes) 2 vagas de garagem e 180 m² de área útil. Condomínio com piscina academia salão de festas playground e portaria 24 horas. Apartamento reformado com piso de madeira armários planejados varanda e vista livre. Além do mais o bairro do Morumbi situado na zona oeste apesar de comumente ser considerado zona sul. É uma região nobre com casarões condomínios de luxo bons restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. O bairro também abriga o Estádio do Morumbi o Palácio dos Bandeirantes e o Hospital Albert Einstein. O bairro é conhecido por sua infraestrutura qualidade de vida e potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial São Paulo - SPApartamento na av. Giovanni Gronchi com 4 dormitórios (2 suítes) 2 vagas de garagem e 180 m² de área útil. Condomínio com piscina academia salão de festas playground e portaria 24 horas. Apartamento reformado com piso de madeira armários planejados varanda e vista livre. Além do mais o bairro do Morumbi situado na zona oeste apesar de comumente ser considerado zona sul. É uma região nobre com casarões condomínios de luxo bons restaurantes e diversas opções de comércio e lazer. O bairro também abriga o Estádio do Morumbi o Palácio dos Bandeirantes e o Hospital Albert Einstein. O bairro é conhecido por sua infraestrutura qualidade de vida e potencial de valorização. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. • Status: Usado • Finalidade: Residencial
