SOBRADO PARA LOCAÇÃO, COM 151M² COM 3 DORMS SENDO 1 SUÍTE, SOBRADO AMPLO COM QUINTAL E LAVANDEIRA COBERTA COM 3 VAGAS! VILA GUACA, SÃO PAULO

Sobre o imóvel

Descrição

Sobrado com 151m² com 3 dormitórios sendo uma suíte, piso em taco, cozinha com gabinete e dois quartos com armários embutidos. No pavimento superior possui uma ampla lavanderia coberta e quintal. A Vila Guacá é um bairro localizado na Zona Norte de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade e características residenciais. Encravado entre áreas mais movimentadas, como a Vila Maria e o Jardim França, a Vila Guacá se destaca por oferecer um ambiente calmo, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida em meio à agitação da metrópole. ### História e Desenvolvimento A história da Vila Guacá remonta à década de 1940, quando a região começou a ser urbanizada. Inicialmente, era uma área predominantemente rural, mas com o crescimento populacional e a expansão da cidade, o bairro foi se desenvolvendo. O nome "Guacá" tem origem indígena, possivelmente relacionado a aves da região ou a uma referência cultural local. Ao longo dos anos, a Vila Guacá se transformou em um bairro residencial, atraindo moradores que valorizam um ambiente mais sossegado. ### Características do Bairro Um dos principais atrativos da Vila Guacá é a sua infraestrutura. O bairro possui ruas arborizadas e tranquilas, que favorecem caminhadas e atividades ao ar livre. As residências são predominantemente casas, muitas delas com quintais e jardins, o que proporciona um ambiente acolhedor. Essa característica é um diferencial em comparação a outros bairros mais densamente povoados da cidade. A Vila Guacá também conta com uma variedade de comércio local. Pequenos estabelecimentos, como padarias, mercados e restaurantes, atendem às necessidades diárias dos moradores. Essa oferta comercial contribui para um senso de comunidade forte, já que os moradores tendem a frequentar os mesmos locais e interagir entre si. ### Lazer e Cultura Embora seja um bairro residencial tranquilo, a Vila Guacá oferece opções de lazer para seus moradores. Parques e praças nas proximidades são espaços onde as famílias podem se reunir para atividades ao ar livre. O Parque da Juventude, por exemplo, está relativamente próximo e oferece uma série de atividades esportivas e culturais. Culturalmente, o bairro é influenciado pela diversidade típica da Zona Norte de São Paulo. A presença de diferentes comunidades enriquece o cotidiano local com festas tradicionais e eventos culturais que celebram as raízes de seus habitantes. A gastronomia também reflete essa diversidade, com opções que vão desde restaurantes típicos até lanchonetes que oferecem pratos regionais. ### Acessibilidade A localização da Vila Guacá permite fácil acesso a outras regiões da cidade. As principais vias que circundam o bairro facilitam o deslocamento para áreas centrais e para outras zonas importantes de São Paulo. O transporte público é bem estruturado na região, com várias linhas de ônibus que conectam os moradores ao metrô e a outras partes da cidade. A proximidade com avenidas importantes como a Avenida Luis Dumont Villares torna o acesso ao centro comercial mais rápido e prático. Isso é especialmente vantajoso para aqueles que trabalham em áreas mais centrais mas preferem viver em um ambiente mais calmo. ### Vida Comunitária A vida comunitária na Vila Guacá é marcada por uma forte interação entre os moradores. Comércios locais muitas vezes servem como pontos de encontro onde as pessoas se conhecem e interagem. Além disso, eventos comunitários são organizados ocasionalmente, promovendo um espírito colaborativo entre os residentes. As associações de moradores desempenham um papel importante na promoção do bem-estar no bairro. Elas frequentemente se envolvem em iniciativas voltadas à melhoria da infraestrutura local ou à organização de eventos sociais que fortalecem os laços entre os vizinhos. ### Desafios Como qualquer área urbana, a Vila Guacá enfrenta desafios relacionados ao crescimento urbano e à urbanização desenfreada de São Paulo. Algumas questões relacionadas à infraestrutura pública e serviços básicos podem ser observadas em determinados pontos do bairro. No entanto, os moradores costumam estar engajados em buscar soluções para esses problemas através do diálogo com autoridades locais. ### Conclusão Em suma, a Vila Guacá é um bairro que combina tranquilidade com uma comunidade vibrante na Zona Norte de São Paulo. Com suas características residenciais marcantes, comércio local acessível e boa conectividade com outras partes da cidade, oferece uma qualidade de vida atraente para aqueles que buscam um lar em meio à agitação paulistana. Se você procura um lugar acolhedor para viver ou deseja conhecer melhor essa parte da cidade, a Vila Guacá certamente merece sua atenção! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato! Sobrado para Aluguel em região valorizada do bairro Vila Guaca, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97285-2561. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Guaca e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Guaca. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.