Sobrado à venda com 4 vagas em Jardim Nossa Sra. do Carmo, São Paulo - SP

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Sobrado à venda em Vila Carmosina

Rua Victório Santim, 0 - Vila CarmosinaMaravilhoso Sobrado Em Itaquera !! São 03 suítes e 03 vagas de garagem ! Terreno 10 x 35 ! Bom para morar e excelente para investidor que queira construir ( pois estuda permuta de parte do valor) As vagas são cobertas por isso você tem um amplo salão em casa ! No primeiro andar você encontra 2 suítes, sala, banheiro , cozinha, área de serviço, um terraço tão grande como a garagem, canil e um quarto externo. No segundo andar você encontra loft independente com terraço. Apenas 7 minutos da estação Corinthians Itaquera do metrô. Caso prefira o trem, apenas 140 metros da estação da Dom Bosco da CPTM. Ao lado de mercados, padarias, açougues, escolas e claro de todo lazer, diversão , gastronomia do Shopping Metrô Itaquera, além do Poupatempo e Mercado Extra !! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPMaravilhoso Sobrado Em Itaquera !! São 03 suítes e 03 vagas de garagem ! Terreno 10 x 35 ! Bom para morar e excelente para investidor que queira construir ( pois estuda permuta de parte do valor) As vagas são cobertas por isso você tem um amplo salão em casa ! No primeiro andar você encontra 2 suítes, sala, banheiro , cozinha, área de serviço, um terraço tão grande como a garagem, canil e um quarto externo. No segundo andar você encontra loft independente com terraço. Apenas 7 minutos da estação Corinthians Itaquera do metrô. Caso prefira o trem, apenas 140 metros da estação da Dom Bosco da CPTM. Ao lado de mercados, padarias, açougues, escolas e claro de todo lazer, diversão , gastronomia do Shopping Metrô Itaquera, além do Poupatempo e Mercado Extra !! Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

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Sobrado à venda em Vila Nova Curuçá

Rua Leonor de Castro Fernandes Beraldo, 62 - Vila Nova CuruçáSobrado com 162 com 3 amplos dormitórios e duas vagas com portão automático. Possui armário na cozinha e uma área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha com cobertura de vidro retrátil motorizada. Lavanderia possui um quarto de serviço. O piso da sala e quartos de taco muito bem cuidado. Na Cozinha o piso é de granito e quintal porcelanato. O banheiro superior possui uma hidro. Conheça o bairro Vila Curuçá de São Paulo Sobre o bairro A Vila Curuçá é um bairro nas imediações do Itaim Paulista, Zona Leste de São Paulo, que data da década de 50. O bairro é muito associado à São Miguel Paulista, e usufrui de sua infraestrutura, comércio e serviços. Ruas e Avenidas Algumas das maiores e mais conhecidas ruas da Vila Curuçá são a Benjamim Capusso, a Pedro Meira e a Guaraitá. Mobilidade e Transporte Além de farto transporte público rodoviário (são diversas as linhas de ônibus que cruzam o bairro da Vila Curuçá), a região também é atendida pela Estação Jardim Helena – Vila Mara da Linha 12 – Safira, da CPTM, por onde passam cerca de 1500 pessoas por dia, segundo levantamento da companhia no ano de 2015. Lazer O CEU (Centro Educacional Unificado) Vila Curuçá é um grande marco do bairro, e seu centro de recreação é utilizado por muitas famílias e moradores da região. Próximo a ele, está também o Clube Escola Curuçá, um centro da prefeitura para diversão e recreação, com piscinas, quadras e diversas atrações, como bailes da terceira idade. No verão, é quando o Clube mais fica cheio, recebendo cerca de 3000 visitantes por final de semana. Mas vale lembrar que, para frequentar, é requisito obrigatório ser morador da Vila Curuçá ou do Itaim Paulista. Educação O próprio CEU Vila Curuçá é uma das maiores escolas de ensino infantil e fundamental do bairro. Mas ainda há, na Vila Curuçá, escolas públicas e privadas para o ensino infantil, fundamental e médio. Shoppings O Shopping Metrô Itaquera atende todos os moradores da Vila Curuçá. Inaugurado em 2007, possui 260 lojas, 188 quiosques, duas praças de alimentação, 5 restaurantes (como Outback e Johnny Rockets), 8 salas de cinema e uma academia Smart Fit. Curiosidades Você sabia que antes de serem bairros individuais, a Vila Curuçá, o Itaim Paulista e parte do Jardim Helena formavam um único bairro, conhecido como Imbeicica? Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
São Paulo - SPSobrado com 162 com 3 amplos dormitórios e duas vagas com portão automático. Possui armário na cozinha e uma área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha com cobertura de vidro retrátil motorizada. Lavanderia possui um quarto de serviço. O piso da sala e quartos de taco muito bem cuidado. Na Cozinha o piso é de granito e quintal porcelanato. O banheiro superior possui uma hidro. Conheça o bairro Vila Curuçá de São Paulo Sobre o bairro A Vila Curuçá é um bairro nas imediações do Itaim Paulista, Zona Leste de São Paulo, que data da década de 50. O bairro é muito associado à São Miguel Paulista, e usufrui de sua infraestrutura, comércio e serviços. Ruas e Avenidas Algumas das maiores e mais conhecidas ruas da Vila Curuçá são a Benjamim Capusso, a Pedro Meira e a Guaraitá. Mobilidade e Transporte Além de farto transporte público rodoviário (são diversas as linhas de ônibus que cruzam o bairro da Vila Curuçá), a região também é atendida pela Estação Jardim Helena – Vila Mara da Linha 12 – Safira, da CPTM, por onde passam cerca de 1500 pessoas por dia, segundo levantamento da companhia no ano de 2015. Lazer O CEU (Centro Educacional Unificado) Vila Curuçá é um grande marco do bairro, e seu centro de recreação é utilizado por muitas famílias e moradores da região. Próximo a ele, está também o Clube Escola Curuçá, um centro da prefeitura para diversão e recreação, com piscinas, quadras e diversas atrações, como bailes da terceira idade. No verão, é quando o Clube mais fica cheio, recebendo cerca de 3000 visitantes por final de semana. Mas vale lembrar que, para frequentar, é requisito obrigatório ser morador da Vila Curuçá ou do Itaim Paulista. Educação O próprio CEU Vila Curuçá é uma das maiores escolas de ensino infantil e fundamental do bairro. Mas ainda há, na Vila Curuçá, escolas públicas e privadas para o ensino infantil, fundamental e médio. Shoppings O Shopping Metrô Itaquera atende todos os moradores da Vila Curuçá. Inaugurado em 2007, possui 260 lojas, 188 quiosques, duas praças de alimentação, 5 restaurantes (como Outback e Johnny Rockets), 8 salas de cinema e uma academia Smart Fit. Curiosidades Você sabia que antes de serem bairros individuais, a Vila Curuçá, o Itaim Paulista e parte do Jardim Helena formavam um único bairro, conhecido como Imbeicica? Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

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Sobrado à venda em Chácara Tatuapé

Rua Pimenta Bueno, 42 - Chácara Tatuapé
São Paulo - SP

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Sobrado à venda em Vila Floresta

Rua Alexandre Fleming, 250 - Vila FlorestaImóvel Terreno do sobrado 5x30. Área construída 200 metros. 3 quartos 1 suíte 1 banheiro social. 1 Sala de visita/sala de jantar. 1 Copa e cozinha/1lavabo/1 quartinho de despensa, churrasqueira coberta/quintal. 1 quarto de empregada/1 banheiro Lavanderia na garagem Garagem para 4 carros. Jardim Precisando de reparos. Box, Armários nos banheiros, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviço, Churrasqueira. Piso em Cerâmica. Portão automático. Necessita de reparos! Como é morar em Jardim Bela Vista? Localizado na região central de Santo André, no ABC Paulista, o Jardim Bela Vista é um dos bairros mais prestigiados da cidade, pois ostenta excelentes índices de qualidade de vida e conta com uma boa variedade de imóveis à disposição. Desse modo, aqueles que pensam em alugar um imóvel e morar nessa vizinhança têm a chance de escolher entre ótimas alternativas, de diferentes estilos, tamanhos e faixas de preço. Sua excelente posição geográfica, a cerca de dois minutos do centro da cidade, é outro atrativo para quem cogita morar no Jardim Bela Vista. Além dessa proximidade, o bairro é cortado pela Avenida Pereira Barreto, uma estrada bem importante que permite o acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, o que é ótimo para os moradores que precisam se deslocar com frequência para o município de São Bernardo do Campo, por exemplo. A ótima qualidade de vida daqueles que vivem na região é consequência da preservação dessa vizinhança, que é bastante arborizada e possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, etc. Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista também não decepciona, pois reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Para passear na própria vizinhança, um local muito bom e seguro é o Parque Central, que possui mais de 40 mil metros quadrados e é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. Ter nas proximidades de casa um espaço desse porte é mais uma das vantagens indiscutíveis para quem planeja alugar um imóvel e morar no Jardim Bela Vista. Ainda em relação ao lazer, mas nesse caso com foco nas compras e na diversão do público de todas as idades, o bairro oferece o agradável Shopping ABC, um empreendimento formado por mais de 250 lojas, sem contar sua espaçosa praça de alimentação, cinema e academia. Popular entre os moradores locais e também entre toda a população de Santo André, esse é um dos maiores centros comerciais da cidade, e uma garantia de qualidade e variedade de produtos. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
Santo André - SPImóvel Terreno do sobrado 5x30. Área construída 200 metros. 3 quartos 1 suíte 1 banheiro social. 1 Sala de visita/sala de jantar. 1 Copa e cozinha/1lavabo/1 quartinho de despensa, churrasqueira coberta/quintal. 1 quarto de empregada/1 banheiro Lavanderia na garagem Garagem para 4 carros. Jardim Precisando de reparos. Box, Armários nos banheiros, Quintal, Somente uma casa no terreno, Área de serviço, Churrasqueira. Piso em Cerâmica. Portão automático. Necessita de reparos! Como é morar em Jardim Bela Vista? Localizado na região central de Santo André, no ABC Paulista, o Jardim Bela Vista é um dos bairros mais prestigiados da cidade, pois ostenta excelentes índices de qualidade de vida e conta com uma boa variedade de imóveis à disposição. Desse modo, aqueles que pensam em alugar um imóvel e morar nessa vizinhança têm a chance de escolher entre ótimas alternativas, de diferentes estilos, tamanhos e faixas de preço. Sua excelente posição geográfica, a cerca de dois minutos do centro da cidade, é outro atrativo para quem cogita morar no Jardim Bela Vista. Além dessa proximidade, o bairro é cortado pela Avenida Pereira Barreto, uma estrada bem importante que permite o acesso à Avenida dos Estados e à Rodovia Anchieta, o que é ótimo para os moradores que precisam se deslocar com frequência para o município de São Bernardo do Campo, por exemplo. A ótima qualidade de vida daqueles que vivem na região é consequência da preservação dessa vizinhança, que é bastante arborizada e possui um comércio variado, com supermercados, padarias, farmácias, etc. Em relação aos serviços, Jardim Bela Vista também não decepciona, pois reúne hospitais, escolas e restaurantes de prestígio, fatores que contribuem diretamente para a infraestrutura elogiada do bairro. Para passear na própria vizinhança, um local muito bom e seguro é o Parque Central, que possui mais de 40 mil metros quadrados e é indicado para realizar caminhadas, andar de bicicleta, fazer exercícios, levar as crianças no playground ou simplesmente praticar algum esporte em uma de suas quadras poliesportivas. Ter nas proximidades de casa um espaço desse porte é mais uma das vantagens indiscutíveis para quem planeja alugar um imóvel e morar no Jardim Bela Vista. Ainda em relação ao lazer, mas nesse caso com foco nas compras e na diversão do público de todas as idades, o bairro oferece o agradável Shopping ABC, um empreendimento formado por mais de 250 lojas, sem contar sua espaçosa praça de alimentação, cinema e academia. Popular entre os moradores locais e também entre toda a população de Santo André, esse é um dos maiores centros comerciais da cidade, e uma garantia de qualidade e variedade de produtos. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

Sobrado
Sobrado à venda em São João ClímacoSobrado à venda, 500m², 3 dormitórios( sendo 2 suítes), 3 vagas, lavabo e churrasqueira- São João Clímaco, São Paulo, SP

Rua Floresta Club, 323 - São João ClímacoCasa ampla, espaçosa, muito arejada, com ótima área externa e bem iluminada com sol batendo batendo boa parte da manhã e da tarde. Localizada bem próxima da principal do comércio com acesso à todos os tipos serviços básicos. Sala de estar, Sala de jantar, 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo, cozinha, e corredor laterais dos 2 lados casa, quintal amplo, com quartinho de empregada, churrasqueira, lavanderia, jardim enorme com quartinho para depósito. São João Clímaco é um bairro situado na região sudeste da cidade de São Paulo, Brasil, que teve sua formação inicial concebida por volta do fim do século XIX. Seu nome é uma homenagem a São João Clímaco, um monge que viveu entre os séculos VI e VII, no Monte Sinai e escreveu a obra "A Escada" (em grego: "Klímax"). “ Não se aprende a ver; é um efeito da natureza. A beleza da oração também não se aprende por meio do ensinamento. Ela tem em si própria o seu mestre; Deus 'que ensina ao homem o saber' (Sl 94,10) dá a oração e abençoa os anos dos justos ” — Pensamento de São João Clímaco, 580-650. História Em meados do século XX, a região hoje conhecida por São João Clímaco era habitada por índios caiçaras, imigrantes de áreas litorâneas. Ao serem atacados, estes índios, originalmente denominados tupinambás, organizaram-se e formaram a "Confederação Tamuya", que a partir da antiga Língua Tupi, etimologicamente significa “os mais antigos; os primeiros; os verdadeiros donos da terra”. Nos tempos atuais, a "Confederação Tamuya" é conhecida por “Confederação dos Tamoios”, também homenageada por um clube de lazer, cultura e esporte em São Caetano do Sul, município limítrofe com a região. Conforme a maioria dos bairros da cidade de São Paulo, São João Clímaco surgiu a partir da demarcação de fazendas, sítios e chácaras que, com o passar dos anos, foram loteados e vendidos. A agricultura e a pecuária predominavam na região: fazendas se destacavam com a criação de vacas, cabras, porcos e cavalos. Mas vale ressaltar a existência de uma única olaria, situada numa das fazendas, que garantia emprego aos moradores locais. Os tijolos ali produzidos eram referência em qualidade e contavam com dois tipos específicos: o primeiro, elaborado a partir do barro branco – argila fracamente arenosa, branca, com alguns laivos vermelhos, de consistência gomosa – e o segundo, elaborado a partir do barro preto - silto argiloso de cor parda, micro-vacular, fracamente denso. As famílias que residiam na região careciam de infra-estrutura, tendo em vista que não havia água encanada, energia elétrica e transporte público. Todo o cotidiano, desde compras até pagamentos de contas, levava seus moradores à vila mais próxima, o Sacomã[1], no Ipiranga[2], mais desenvolvida. Foi imprescindível que a primeira linha de transporte público passasse a servir ao bairro - empresa de São Bernardo do Campo – para que o comércio local se desenvolvesse e atraísse novos moradores. Entre eles, famílias como a Fiorentino, Hobbles, Haydar etc. Em 1956, momento de expansão do ensino público no Brasil e consolidação do ensino público municipal de São Paulo, o professor João Bernardo — que já era uma liderança destacada no movimento popular de São João Clímaco e região por sua participação na luta pela pavimentação das principais vias a finais dos anos 40 e início dos 50 — encabeçou uma campanha para a fundação da primeira escola pública municipal na região e, junto com pequeno grupo de professores, percorreu, de porta em porta, as casas do bairro de São João Clímaco e arredores, procurando alunos para formarem as primeiras turmas que estudaram nas Escolas Agrupadas de São João Clímaco inauguradas em galpões de madeira em 1956 e, em fevereiro de 1957[3], já com dez salas. O Decreto nº 3.206, de 23 de agosto de 1956, assinado pelo então prefeito do município de São Paulo, Wladimir de Toledo Piza, "usando das atribuições que lhe são conferidas por lei, determina em seu Artigo 1º a criação das escolas primárias municipais. Encontra-se na lista a primeira Escola Mista de São João Clímaco.[4] O decreto seguinte, nº 3228, de 3 de setembro do mesmo ano, faz referencia às novas salas, a Escola Mista de São João Clímaco passa a ter 5 salas de aula e, finalmente, no decreto 3479 de 1957, constam já as 10 salas de aula.[5] Em 1967, o professor João Bernardo e sua equipe ajudaram a colocar, precisamente, os primeiros tijolos da que passou a chamar-se Escola Municipal de São João Clímaco e, mais tarde, Presidente Campos Salles, hoje Escola Municipal de Ensino Fundamental (EMEF) Campos Salles, localizada na rua Cavalheiro Frontini, em frente a uma pendente onde se projetou uma área verde que contava com uma recriação curiosa de um pequeno anfiteatro cuja bancada servia de escadaria à praça do Largo de São João Clímaco, com a Escola Municipal de Educação Infantil Antônio Francisco Lisboa, à direita, até chegar à Paróquia de São João Clímaco. Desde 1956, o professor João Bernardo dirigiu a EMEF Campos Salles com afinco, contando com a assistência de direção da professora Neyde Silva Celli e uma equipe docente e técnica admirável, participativa, trabalhadora, até 1987, ano em que se aposentou. Durante sua gestão, a comunidade participava ativamente da vida escolar, havia comemorações e festas que integravam a escola ao bairro, não havia cercas, grades nem muros que impedissem os moradores de desfrutar da praça e da via públicas em que, além das famosas quermesses e festas juninas, também se realizava a cada domingo a feira livre de frutas e verduras de São João Clímaco. Escola e comunidade foram, ao mesmo tempo, agente e sujeito das transformações sociais do período, testemunhando o surgimento de uma nova comunidade de moradores, nos anos 70, que foram se instalando de forma precária, sem água nem luz, nos vastos terrenos onde havia uma sucessão de campos de futebol que se estendiam até as imediações do Hospital Heliópolis. A finais dos anos 70, das janelas da escola, ainda se via o sol nascer e se por na linha do horizonte dos campos abertos de terra batida, e o hospital ao longe; também se via como, pouco a pouco, esta paisagem ia mudando, acolhendo as primeiras casas de madeira, até se formar a imensa comunidade de moradores das então chamadas favelas de Heliópolis e São João Clímaco”. Durante o período que esteve à frente da gestão da Escola Municipal de São João Clímaco, o professor João Bernardo procurou desenvolver entre a comunidade uma consciência coletiva, fomentando atitudes solidárias, assistenciais, assim como atividades artísticas, esportivas e de recreação. No início dos anos 70, iniciou uma campanha pelo acolhimento das novas famílias de moradores recém-chegados, abrindo-lhes as portas da escola para que se integrassem à comunidade, prestando-lhes solidariedade e apoio, após terem sido desalojadas pela prefeitura das regiões ocupadas na Vila Prudente e Vergueiro. Junto com outras lideranças da comunidade, entre elas o padre Benno Hubert Stollenwerk, da Paróquia de São João Clímaco, participou ativamente da luta pelo saneamento básico e pela chegada da água encanada e luz às áreas desatendidas de São João Clímaco e Heliópolis, e pela pavimentação das vias principais já no final dos anos 40 e início dos anos 50, como é o caso da Estrada de São João Clímaco que, em 1951, recebeu um marco comemorativo desta conquista, localizado na esquina com a Estrada das Lágrimas.[6] Também conseguiu trazer à escola pública um serviço médico-odontológico que assistia aos estudantes e à comunidade, tanto na prevenção de problemas mais comuns, especialmente com campanhas de combate à cárie, como em seu tratamento. Em 1982 mudou-se com sua família ao lado da escola para acompanhá-la de perto e continuou acompanhando-a mesmo depois de aposentar-se. Os seus seis filhos estudaram na mesma escola pública que ele dirigiu e receberam o mesmo tratamento e educação que se oferecia à comunidade. Após 50 anos de sacrifício e amor incondicional, faleceu em 2006, exatamente ao lado da instituição e das comunidades às quais dedicou sua vida, nunca abandonou a escola e o bairro. Após seu falecimento não recebeu nenhuma homenagem oficial da parte do gestor ou administração municipal, ao contrário, as narrativas que chegam ao grande público subvertem a História de São João Clímaco e omitem as referências a ele e às origens da EMEF Campos Salles. Em 1988, a professora Isilda Perez assumiu a direção da EMEF Campos Salles, dando sequência às experiências de seus antecessores e proporcionando o estofo para as inovações requeridas pelas transformações sociais que culminaram, após sua saída, na criação de um Centro Educacional Unificado localizado no coração do bairro de São João Clímaco. São João Clímaco é berço do ensino municipal de São Paulo desde 1957, e é conhecido como bairro educador. Em 2007, na gestão do engenheiro Gilberto Kassab, políticos, administradores públicos municipais e a iniciativa privada estabeleceram um acordo que anexou a praça de São João Clímaco e parte da rua Cavalheiro Frontini a um grande centro educativo em que se localiza o Centro Educacional Unificado de São João Clímaco, num projeto de obra do arquiteto Ruy Ohtake. No entanto, o acesso aos moradores foi bloqueado em 2009, dividindo o bairro em duas partes e obstaculizando a passagem dos moradores de uma parte a outra, de maneira que a comunidade vem reclamando, desde então, a abertura dos portões do complexo e a demolição de seu muro e gradil que cerca o imenso quarteirão para poder chegar às ruas comerciais de São João Clímaco e desfrutar da principal área verde do centro do bairro.[7] Contexto religioso O nome de São João Clímaco partiu da homenagem prestada ao padroeiro da região: São João, um monge que viveu no Oriente Médio entre os séculos VI e VII (580-650), e ficou conhecido como São João Clímaco[8] em virtude do livro que escreveu, A Escada, que em grego significa “Clímaco”. Neste livro, João descreveu as virtudes como degraus de uma escada que nos levaria ao céu. Em fevereiro de 1892, o Bispo Diocesano de São Paulo, Dom Lino Deodato Rodrigues de Carvalho, concedeu ao Dr. João Mendes licença para fundação da Capela de São João Clímaco, situada no alto do Morro Vermelho – hoje Largo de São João Clímaco -, divisa entre as Paróquias de São Joaquim, no Cambuci e a Matriz, em São Bernardo do Campo. A família Mendes tutoriou a Capela ao longo de dezessete anos – entre 1892 e 1909 –, quando em 28 de julho do último ano transferiu propriedade ao Sr. Francisco Seckler, tutor da Capela por quarenta e dois anos – entre 1909 e 1951 –, momento em que doou parte da chácara da família Seckler, incluindo a agora Paróquia de São João Clímaco – com área de 2.000 m² –, para a Cúria Diocesana de São Paulo. Por volta de 1957, um dos párocos mais significativos da Paróquia de São João Clímaco, padre Benno Hubert Stollenwerk[9], veio da Alemanha para fixar residência no bairro. Desde então, sua presença atuante permitiu que a região se desenvolvesse efetivamente enquanto bairro: além das missas que celebrava, padre Benno[10] exercia sua formação acadêmica em teologia, filosofia e psicanálise para atender a população. Foi docente no colégio alemão Visconde de Porto Seguro (ainda sito à Praça Roosevelt), além de participar de movimentos comunitários, junto com as lideranças do bairro, entre as quais o professor João Bernardo, para solicitar melhorias de infra-estrutura, expansão e melhoria do atendimento à saúde e educação dos moradores de São João Clímaco. Ele ressaltava que na década de 50, só duas ruas eram asfaltadas: a Estrada de São João Clímaco e a Estrada das Lágrimas. O Rio dos Meninos[11], que marca a divisa de São Paulo com o município de São Caetano do Sul, tinha água cristalina, o que permitia a apreciação e pesca dos vários tipos peixes. Contexto social São João Clímaco possui uma das mais altas densidades demográficas da cidade, com 205 habitantes por hectare. Seu metro quadrado está estimado em, aproximadamente, R$750,00. A antiga favela de Heliópolis, em avançado processo de urbanização, representa parte significativa deste bairro, assim como os jardins Seckler, Patente e Patente Novo, o Parque Fongaro e a vila Arapuá. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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São Paulo - SPCasa ampla, espaçosa, muito arejada, com ótima área externa e bem iluminada com sol batendo batendo boa parte da manhã e da tarde. Localizada bem próxima da principal do comércio com acesso à todos os tipos serviços básicos. Sala de estar, Sala de jantar, 3 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e 1 lavabo, cozinha, e corredor laterais dos 2 lados casa, quintal amplo, com quartinho de empregada, churrasqueira, lavanderia, jardim enorme com quartinho para depósito. São João Clímaco é um bairro situado na região sudeste da cidade de São Paulo, Brasil, que teve sua formação inicial concebida por volta do fim do século XIX. Seu nome é uma homenagem a São João Clímaco, um monge que viveu entre os séculos VI e VII, no Monte Sinai e escreveu a obra "A Escada" (em grego: "Klímax"). “ Não se aprende a ver; é um efeito da natureza. A beleza da oração também não se aprende por meio do ensinamento. Ela tem em si própria o seu mestre; Deus 'que ensina ao homem o saber' (Sl 94,10) dá a oração e abençoa os anos dos justos ” — Pensamento de São João Clímaco, 580-650. História Em meados do século XX, a região hoje conhecida por São João Clímaco era habitada por índios caiçaras, imigrantes de áreas litorâneas. Ao serem atacados, estes índios, originalmente denominados tupinambás, organizaram-se e formaram a "Confederação Tamuya", que a partir da antiga Língua Tupi, etimologicamente significa “os mais antigos; os primeiros; os verdadeiros donos da terra”. Nos tempos atuais, a "Confederação Tamuya" é conhecida por “Confederação dos Tamoios”, também homenageada por um clube de lazer, cultura e esporte em São Caetano do Sul, município limítrofe com a região. Conforme a maioria dos bairros da cidade de São Paulo, São João Clímaco surgiu a partir da demarcação de fazendas, sítios e chácaras que, com o passar dos anos, foram loteados e vendidos. A agricultura e a pecuária predominavam na região: fazendas se destacavam com a criação de vacas, cabras, porcos e cavalos. Mas vale ressaltar a existência de uma única olaria, situada numa das fazendas, que garantia emprego aos moradores locais. Os tijolos ali produzidos eram referência em qualidade e contavam com dois tipos específicos: o primeiro, elaborado a partir do barro branco – argila fracamente arenosa, branca, com alguns laivos vermelhos, de consistência gomosa – e o segundo, elaborado a partir do barro preto - silto argiloso de cor parda, micro-vacular, fracamente denso. As famílias que residiam na região careciam de infra-estrutura, tendo em vista que não havia água encanada, energia elétrica e transporte público. Todo o cotidiano, desde compras até pagamentos de contas, levava seus moradores à vila mais próxima, o Sacomã[1], no Ipiranga[2], mais desenvolvida. Foi imprescindível que a primeira linha de transporte público passasse a servir ao bairro - empresa de São Bernardo do Campo – para que o comércio local se desenvolvesse e atraísse novos moradores. Entre eles, famílias como a Fiorentino, Hobbles, Haydar etc. Em 1956, momento de expansão do ensino público no Brasil e consolidação do ensino público municipal de São Paulo, o professor João Bernardo — que já era uma liderança destacada no movimento popular de São João Clímaco e região por sua participação na luta pela pavimentação das principais vias a finais dos anos 40 e início dos 50 — encabeçou uma campanha para a fundação da primeira escola pública municipal na região e, junto com pequeno grupo de professores, percorreu, de porta em porta, as casas do bairro de São João Clímaco e arredores, procurando alunos para formarem as primeiras turmas que estudaram nas Escolas Agrupadas de São João Clímaco inauguradas em galpões de madeira em 1956 e, em fevereiro de 1957[3], já com dez salas. O Decreto nº 3.206, de 23 de agosto de 1956, assinado pelo então prefeito do município de São Paulo, Wladimir de Toledo Piza, "usando das atribuições que lhe são conferidas por lei, determina em seu Artigo 1º a criação das escolas primárias municipais. Encontra-se na lista a primeira Escola Mista de São João Clímaco.[4] O decreto seguinte, nº 3228, de 3 de setembro do mesmo ano, faz referencia às novas salas, a Escola Mista de São João Clímaco passa a ter 5 salas de aula e, finalmente, no decreto 3479 de 1957, constam já as 10 salas de aula.[5] Em 1967, o professor João Bernardo e sua equipe ajudaram a colocar, precisamente, os primeiros tijolos da que passou a chamar-se Escola Municipal de São João Clímaco e, mais tarde, Presidente Campos Salles, hoje Escola Municipal de Ensino Fundamental (EMEF) Campos Salles, localizada na rua Cavalheiro Frontini, em frente a uma pendente onde se projetou uma área verde que contava com uma recriação curiosa de um pequeno anfiteatro cuja bancada servia de escadaria à praça do Largo de São João Clímaco, com a Escola Municipal de Educação Infantil Antônio Francisco Lisboa, à direita, até chegar à Paróquia de São João Clímaco. Desde 1956, o professor João Bernardo dirigiu a EMEF Campos Salles com afinco, contando com a assistência de direção da professora Neyde Silva Celli e uma equipe docente e técnica admirável, participativa, trabalhadora, até 1987, ano em que se aposentou. Durante sua gestão, a comunidade participava ativamente da vida escolar, havia comemorações e festas que integravam a escola ao bairro, não havia cercas, grades nem muros que impedissem os moradores de desfrutar da praça e da via públicas em que, além das famosas quermesses e festas juninas, também se realizava a cada domingo a feira livre de frutas e verduras de São João Clímaco. Escola e comunidade foram, ao mesmo tempo, agente e sujeito das transformações sociais do período, testemunhando o surgimento de uma nova comunidade de moradores, nos anos 70, que foram se instalando de forma precária, sem água nem luz, nos vastos terrenos onde havia uma sucessão de campos de futebol que se estendiam até as imediações do Hospital Heliópolis. A finais dos anos 70, das janelas da escola, ainda se via o sol nascer e se por na linha do horizonte dos campos abertos de terra batida, e o hospital ao longe; também se via como, pouco a pouco, esta paisagem ia mudando, acolhendo as primeiras casas de madeira, até se formar a imensa comunidade de moradores das então chamadas favelas de Heliópolis e São João Clímaco”. Durante o período que esteve à frente da gestão da Escola Municipal de São João Clímaco, o professor João Bernardo procurou desenvolver entre a comunidade uma consciência coletiva, fomentando atitudes solidárias, assistenciais, assim como atividades artísticas, esportivas e de recreação. No início dos anos 70, iniciou uma campanha pelo acolhimento das novas famílias de moradores recém-chegados, abrindo-lhes as portas da escola para que se integrassem à comunidade, prestando-lhes solidariedade e apoio, após terem sido desalojadas pela prefeitura das regiões ocupadas na Vila Prudente e Vergueiro. Junto com outras lideranças da comunidade, entre elas o padre Benno Hubert Stollenwerk, da Paróquia de São João Clímaco, participou ativamente da luta pelo saneamento básico e pela chegada da água encanada e luz às áreas desatendidas de São João Clímaco e Heliópolis, e pela pavimentação das vias principais já no final dos anos 40 e início dos anos 50, como é o caso da Estrada de São João Clímaco que, em 1951, recebeu um marco comemorativo desta conquista, localizado na esquina com a Estrada das Lágrimas.[6] Também conseguiu trazer à escola pública um serviço médico-odontológico que assistia aos estudantes e à comunidade, tanto na prevenção de problemas mais comuns, especialmente com campanhas de combate à cárie, como em seu tratamento. Em 1982 mudou-se com sua família ao lado da escola para acompanhá-la de perto e continuou acompanhando-a mesmo depois de aposentar-se. Os seus seis filhos estudaram na mesma escola pública que ele dirigiu e receberam o mesmo tratamento e educação que se oferecia à comunidade. Após 50 anos de sacrifício e amor incondicional, faleceu em 2006, exatamente ao lado da instituição e das comunidades às quais dedicou sua vida, nunca abandonou a escola e o bairro. Após seu falecimento não recebeu nenhuma homenagem oficial da parte do gestor ou administração municipal, ao contrário, as narrativas que chegam ao grande público subvertem a História de São João Clímaco e omitem as referências a ele e às origens da EMEF Campos Salles. Em 1988, a professora Isilda Perez assumiu a direção da EMEF Campos Salles, dando sequência às experiências de seus antecessores e proporcionando o estofo para as inovações requeridas pelas transformações sociais que culminaram, após sua saída, na criação de um Centro Educacional Unificado localizado no coração do bairro de São João Clímaco. São João Clímaco é berço do ensino municipal de São Paulo desde 1957, e é conhecido como bairro educador. Em 2007, na gestão do engenheiro Gilberto Kassab, políticos, administradores públicos municipais e a iniciativa privada estabeleceram um acordo que anexou a praça de São João Clímaco e parte da rua Cavalheiro Frontini a um grande centro educativo em que se localiza o Centro Educacional Unificado de São João Clímaco, num projeto de obra do arquiteto Ruy Ohtake. No entanto, o acesso aos moradores foi bloqueado em 2009, dividindo o bairro em duas partes e obstaculizando a passagem dos moradores de uma parte a outra, de maneira que a comunidade vem reclamando, desde então, a abertura dos portões do complexo e a demolição de seu muro e gradil que cerca o imenso quarteirão para poder chegar às ruas comerciais de São João Clímaco e desfrutar da principal área verde do centro do bairro.[7] Contexto religioso O nome de São João Clímaco partiu da homenagem prestada ao padroeiro da região: São João, um monge que viveu no Oriente Médio entre os séculos VI e VII (580-650), e ficou conhecido como São João Clímaco[8] em virtude do livro que escreveu, A Escada, que em grego significa “Clímaco”. Neste livro, João descreveu as virtudes como degraus de uma escada que nos levaria ao céu. Em fevereiro de 1892, o Bispo Diocesano de São Paulo, Dom Lino Deodato Rodrigues de Carvalho, concedeu ao Dr. João Mendes licença para fundação da Capela de São João Clímaco, situada no alto do Morro Vermelho – hoje Largo de São João Clímaco -, divisa entre as Paróquias de São Joaquim, no Cambuci e a Matriz, em São Bernardo do Campo. A família Mendes tutoriou a Capela ao longo de dezessete anos – entre 1892 e 1909 –, quando em 28 de julho do último ano transferiu propriedade ao Sr. Francisco Seckler, tutor da Capela por quarenta e dois anos – entre 1909 e 1951 –, momento em que doou parte da chácara da família Seckler, incluindo a agora Paróquia de São João Clímaco – com área de 2.000 m² –, para a Cúria Diocesana de São Paulo. Por volta de 1957, um dos párocos mais significativos da Paróquia de São João Clímaco, padre Benno Hubert Stollenwerk[9], veio da Alemanha para fixar residência no bairro. Desde então, sua presença atuante permitiu que a região se desenvolvesse efetivamente enquanto bairro: além das missas que celebrava, padre Benno[10] exercia sua formação acadêmica em teologia, filosofia e psicanálise para atender a população. Foi docente no colégio alemão Visconde de Porto Seguro (ainda sito à Praça Roosevelt), além de participar de movimentos comunitários, junto com as lideranças do bairro, entre as quais o professor João Bernardo, para solicitar melhorias de infra-estrutura, expansão e melhoria do atendimento à saúde e educação dos moradores de São João Clímaco. Ele ressaltava que na década de 50, só duas ruas eram asfaltadas: a Estrada de São João Clímaco e a Estrada das Lágrimas. O Rio dos Meninos[11], que marca a divisa de São Paulo com o município de São Caetano do Sul, tinha água cristalina, o que permitia a apreciação e pesca dos vários tipos peixes. Contexto social São João Clímaco possui uma das mais altas densidades demográficas da cidade, com 205 habitantes por hectare. Seu metro quadrado está estimado em, aproximadamente, R$750,00. A antiga favela de Heliópolis, em avançado processo de urbanização, representa parte significativa deste bairro, assim como os jardins Seckler, Patente e Patente Novo, o Parque Fongaro e a vila Arapuá. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. 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500 m²Útil
3Quartos
4Banheiros

VendaR$ 990.000

Sobrado

Sobrado à venda em Vila Medeiros

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Sobrado

Sobrado à venda em Vila Guilherme

Rua Angelina Pena Botto, 67 - Vila GuilhermeLindo sobrado em um dos bairros que mais cresce na zona norte, sobrado com 3 quartos, sendo 3 suítes, banheiros todos com móveis e box de vidro, quarto principal com closet, sala grande com um lavabo, 2 cozinhas, uma interna com armários embutidos e uma externa com armários e possibilidade de construção de uma churrasqueira, lavanderia na lateral, garagem para 2 carros com portão automático. Imóvel em rua sem saída fechada com portão automático, próximo a praças, pontos de ônibus, mercados, atacados, shopping. Venha conferir! Sujeito a confirmação disponibilidade, pode sofrer alterações de preço sem aviso prévio Vila Guilherme O bairro da Zona Norte soma excelente localização, fácil acesso e dezenas de opções de compras e serviços a um clima de cidade do interior Poucos lugares em São Paulo conseguem fazer os moradores esquecerem que estão dentro de uma das maiores metrópoles do mundo. A Vila Guilherme é um deles. Mesmo sendo a casa de gigantes como o complexo do Shopping Center Norte e o Terminal Rodoviário do Tietê, é só andar algumas quadras e esquecer do frenesi das centenas de milhares de pessoas que transitam por essa parte da Zona Norte: muitas de suas ruas são residenciais, arborizadas e com oferta abundante de casas, na contramão da verticalização que atinge toda a cidade. Entre as curiosidades do bairro, a lenda de que a Vila Guilherme era o endereço de uma casa que Dom Pedro I utilizava para se encontrar com a Marquesa de Santos é uma das mais conhecidas. Ainda que esteja comprovado que a história não passa de uma lenda, a Casa das Rosas, um enorme palacete demolido durante os anos 1958 e 1960, ganhou fama entre os moradores da região. Conheça mais sobre o bairro. História da Vila Guilherme A fundação do bairro da Vila Guilherme aconteceu por volta de 1912, quando Guilherme Praun adquiriu as terras de um sítio de 115 alqueires (cerca de 3 km²), que ia do Rio Tietê até a estrada da Bela Vista, e que havia pertencido ao Barão de Ramalho. Guilherme loteou as terras e deu os nomes de seus familiares e amigos às ruas e praças do novo bairro, como Maria Cândida (sua segunda esposa), Oscar da Silva e Amazonas da Silva (filhos de Guilherme), entre outros. Guilherme Praun também instituiu diversas melhorias no bairro, como a Paróquia São Sebastião, primeira do bairro; uma delegacia de polícia; o grupo escolar de Vila Guilherme e a primeira ponte do bairro sobre o rio Tietê, que ligava a av. Guilherme e a av. Carlos de Campos. Por conta da proximidade com o rio, a região possui um solo argiloso – por isso, abrigava inúmeras olarias e portos de areia. As lagoas remanescentes da atividade extrativista foram aterradas na década de 1960. Entre as décadas de 1930 e 1970, os bairros que hoje estão sob a administração da Subprefeitura de Vila Maria/Vila Guilherme receberam um grande número de imigrantes portugueses, e a cultura lusitana influenciou as características da região, transformando a Vila Maria, Vila Guilherme e Vila Medeiros em um dos mais importantes redutos de Portugal em São Paulo. A Vila Guilherme teve um pico de crescimento nos anos 1950, especialmente com a chegada de portugueses que abriram diversos empreendimentos na região. Segundo a Prefeitura de São Paulo, estima-se que nessa época 70% dos moradores da região eram de Portugal. Um dos principais destaques dessa época foi a Sociedade Paulista do Trote, antigo Club Hypico de Vila Guilherme, fundado por Guilherme Praun em 1937 e vendido à Sociedade em 1944. O local passou a ser um ponto de encontro dos portugueses – e de muitos outros paulistanos. Na década de 1970, a Sociedade do Trote recebia um público de 10 mil pessoas e era frequentado pela alta sociedade paulistana. Hoje, o espaço foi integrado ao Parque da Vila Guilherme, formando o Parque da Vila Guilherme-Trote, que soma 200 mil m² de área verde. Todo esse desenvolvimento culminou, nos anos 1980, com a chegada de shopping centers, hipermercados e outros serviços característicos de grandes regiões. Em 20 de maio de 1992, a Vila Guilherme se tornou um distrito, com mais de 57 mil habitantes, segundo dados de 2021, e uma área de 6,9 km². Onde fica a Vila Guilherme? O bairro está localizado na Zona Norte de São Paulo e faz parte da Subprefeitura de Vila Maria, junto com os bairros de Vila Medeiros e Vila Maria. Com 6,9 km² de área, se entende, de maneira simplificada, da Marginal Tietê até a Rua do Imperador, e da Avenida Nadir Dias de Figueiredo até o trecho da Avenida Cruzeiro do Sul que vai da Marginal Tietê até à Avenida Zaki Narchi – nessa área também estão localizados os principais hotéis do bairro da Vila Guilherme: Ibis Styles, HLN e Novotel. O que tem na Vila Guilherme? Marcada por ser uma das regiões mais residenciais da cidade, que ainda conta com grande número de casas na Vila Guilherme, a região também abriga dezenas de opções de lazer e serviços, além de ser a casa de cinco instituições que, hoje, formam uma cidade dentro do bairro – literalmente: a Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina e nasceu a partir do Shopping Center Norte, inaugurado em 1984. Se somaram a ela o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Expo Center Norte, centro de exposições e convenções que atende eventos de nível internacional; o Novotel São Paulo Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Instituto Center Norte, uma organização sem fins lucrativos que visa melhorar a qualidade de vida dos moradores da Zona Norte de São Paulo. A Cidade Center Norte ocupa uma área de 600.000 m² com acesso às marginais e principais rodovias da cidade, e está localizada ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê e a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para além dos negócios, o bairro ainda conta com o Parque do Trote, primeiro parque da cidade de São Paulo totalmente adaptado para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, que contribui para autonomia de muitas pessoas, assim como a acessibilidade arquitetônica. O bairro conta ainda com o 47° Cartório de Registro Civil – Subdistrito de Vila Guilherme, e campus da Universidade Bandeirante de São Paulo (UNIBAN), Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e da Universidade Paulista (UNIP). Até o final dos anos 90, a Vila Guilherme também era a casa dos estúdios do canal de TV SBT e da extinta TV Excelsior. O antigo Grupo Escolar da Vila Guilherme abriga hoje a Casa de Cultura da Vila Guilherme, primeiro equipamento cultural da região administrada pela subprefeitura. O casarão que abriga o espaço, construído em 1924, tem 3.000 m² e é tombado pelo Departamento de Patrimônio Histórico. Vila Guilherme é um bairro nobre? Por conta do valor médio do metro quadrado dos imóveis na Vila Guilherme, o bairro não é considerado um bairro nobre. Em 2022, o valor do metro quadrado no local era de R$ 3,490, enquanto o bairro nobre mais caro de SP, o Jardim Europa, alcançou média de R$ 19.171 o metro quadrado em dezembro. O distrito conta com 2,1% de domicílios em favelas, em relação ao total de domicílios do bairro em 2022, segundo o Mapa da Desigualdade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. 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História da Vila Guilherme A fundação do bairro da Vila Guilherme aconteceu por volta de 1912, quando Guilherme Praun adquiriu as terras de um sítio de 115 alqueires (cerca de 3 km²), que ia do Rio Tietê até a estrada da Bela Vista, e que havia pertencido ao Barão de Ramalho. Guilherme loteou as terras e deu os nomes de seus familiares e amigos às ruas e praças do novo bairro, como Maria Cândida (sua segunda esposa), Oscar da Silva e Amazonas da Silva (filhos de Guilherme), entre outros. Guilherme Praun também instituiu diversas melhorias no bairro, como a Paróquia São Sebastião, primeira do bairro; uma delegacia de polícia; o grupo escolar de Vila Guilherme e a primeira ponte do bairro sobre o rio Tietê, que ligava a av. Guilherme e a av. Carlos de Campos. Por conta da proximidade com o rio, a região possui um solo argiloso – por isso, abrigava inúmeras olarias e portos de areia. As lagoas remanescentes da atividade extrativista foram aterradas na década de 1960. Entre as décadas de 1930 e 1970, os bairros que hoje estão sob a administração da Subprefeitura de Vila Maria/Vila Guilherme receberam um grande número de imigrantes portugueses, e a cultura lusitana influenciou as características da região, transformando a Vila Maria, Vila Guilherme e Vila Medeiros em um dos mais importantes redutos de Portugal em São Paulo. A Vila Guilherme teve um pico de crescimento nos anos 1950, especialmente com a chegada de portugueses que abriram diversos empreendimentos na região. Segundo a Prefeitura de São Paulo, estima-se que nessa época 70% dos moradores da região eram de Portugal. Um dos principais destaques dessa época foi a Sociedade Paulista do Trote, antigo Club Hypico de Vila Guilherme, fundado por Guilherme Praun em 1937 e vendido à Sociedade em 1944. O local passou a ser um ponto de encontro dos portugueses – e de muitos outros paulistanos. Na década de 1970, a Sociedade do Trote recebia um público de 10 mil pessoas e era frequentado pela alta sociedade paulistana. Hoje, o espaço foi integrado ao Parque da Vila Guilherme, formando o Parque da Vila Guilherme-Trote, que soma 200 mil m² de área verde. Todo esse desenvolvimento culminou, nos anos 1980, com a chegada de shopping centers, hipermercados e outros serviços característicos de grandes regiões. Em 20 de maio de 1992, a Vila Guilherme se tornou um distrito, com mais de 57 mil habitantes, segundo dados de 2021, e uma área de 6,9 km². Onde fica a Vila Guilherme? O bairro está localizado na Zona Norte de São Paulo e faz parte da Subprefeitura de Vila Maria, junto com os bairros de Vila Medeiros e Vila Maria. Com 6,9 km² de área, se entende, de maneira simplificada, da Marginal Tietê até a Rua do Imperador, e da Avenida Nadir Dias de Figueiredo até o trecho da Avenida Cruzeiro do Sul que vai da Marginal Tietê até à Avenida Zaki Narchi – nessa área também estão localizados os principais hotéis do bairro da Vila Guilherme: Ibis Styles, HLN e Novotel. O que tem na Vila Guilherme? Marcada por ser uma das regiões mais residenciais da cidade, que ainda conta com grande número de casas na Vila Guilherme, a região também abriga dezenas de opções de lazer e serviços, além de ser a casa de cinco instituições que, hoje, formam uma cidade dentro do bairro – literalmente: a Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina e nasceu a partir do Shopping Center Norte, inaugurado em 1984. Se somaram a ela o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Expo Center Norte, centro de exposições e convenções que atende eventos de nível internacional; o Novotel São Paulo Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Instituto Center Norte, uma organização sem fins lucrativos que visa melhorar a qualidade de vida dos moradores da Zona Norte de São Paulo. A Cidade Center Norte ocupa uma área de 600.000 m² com acesso às marginais e principais rodovias da cidade, e está localizada ao lado do Terminal Rodoviário do Tietê e a apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para além dos negócios, o bairro ainda conta com o Parque do Trote, primeiro parque da cidade de São Paulo totalmente adaptado para pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, que contribui para autonomia de muitas pessoas, assim como a acessibilidade arquitetônica. O bairro conta ainda com o 47° Cartório de Registro Civil – Subdistrito de Vila Guilherme, e campus da Universidade Bandeirante de São Paulo (UNIBAN), Universidade Nove de Julho (UNINOVE) e da Universidade Paulista (UNIP). Até o final dos anos 90, a Vila Guilherme também era a casa dos estúdios do canal de TV SBT e da extinta TV Excelsior. O antigo Grupo Escolar da Vila Guilherme abriga hoje a Casa de Cultura da Vila Guilherme, primeiro equipamento cultural da região administrada pela subprefeitura. O casarão que abriga o espaço, construído em 1924, tem 3.000 m² e é tombado pelo Departamento de Patrimônio Histórico. Vila Guilherme é um bairro nobre? Por conta do valor médio do metro quadrado dos imóveis na Vila Guilherme, o bairro não é considerado um bairro nobre. Em 2022, o valor do metro quadrado no local era de R$ 3,490, enquanto o bairro nobre mais caro de SP, o Jardim Europa, alcançou média de R$ 19.171 o metro quadrado em dezembro. O distrito conta com 2,1% de domicílios em favelas, em relação ao total de domicílios do bairro em 2022, segundo o Mapa da Desigualdade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato

Sobrado

Sobrado à venda em Vila Isolina Mazzei

Rua Quedas, 471 - Vila Isolina MazzeiExcelente sobrado a venda, 300m², com 3 suítes ( suíte master com closet e banheiro com banheira, lavabo, churrasqueira, mais dependência de empregada com banheiro. Portão automático. Sobrado muito espaçoso, em rua larga e bem tranquila, muito bem construído e ótimo aproveitamento do terreno. No nível da rua contém 4 vagas de garagem mais a dependência de empregada com banheiro e contém um depósito. No segundo pavimento é constituído de sala de estar com piso em madeira, sala de jantar, cozinha e copa com granito e churrasqueira. No terceiro pavimento são 2 suítes com armários embutidos e 1 suíte master com closet e banheiro com banheira. Piso em madeira. As escadas tanto externa quanto interna são em granito, ar condicionado nas 3 suítes e sala, janelas com grades, cerca elétrica. Apenas 15 minutos a pé do metrô Parada Inglesa. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
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Sobrado

Condomínio Sobrado Conego Ladera

Rua Cônego Ladeira, 451 - Vila MazzeiSobrado com 350m² de terreno com 250m² área construida com 3 dormitórios sendo 1 suite, 2 banheiros, lavanderia, cozinha ampla, sala com um otimo espaço com varanda. Possui 2 subsolos tipo salão. Com uma localizaçao privilegiada ao lado do metrô Tucuruvi,repleta de escolas, hospitais, restaurantes, confeitarias e muito mais para você e sua família curtirem . Sobre Vila Mazzei Localizada na zona Norte de São Paulo, a Vila Mazzei pertence ao distrito do Tucuruvi. No bairro, uma característica predominante é o grande número de ladeiras, afinal, fica em uma região que antigamente pertencia à Serra da Cantareira. Lugar residencial e tranquilo, tem clima de cidade do interior. Quem busca alugar ou comprar um imóvel na Vila Mazzei vai encontrar um bairro calmo, mas que ao mesmo tempo está perto de um shopping, de uma estação de metrô, um terminal de ônibus, além de ter várias escolas. Localizado próximo aos bairros Vila Gustavo, Tucuruvi e Vila Constança, a Vila Mazzei vem se destacando bastante na zona Norte. O mercado imobiliário vem crescendo na região e o bairro vai se tornando uma boa opção, inclusive para os novos negócios desde a inauguração da estação de metrô Terminal Tucuruvi e, mais tarde, do Shopping Metrô Tucuruvi, que trouxeram movimento, mais comércio e uma verticalização do bairro, que antes era basicamente só de casas e a cada dia ganha mais prédios residenciais. A proximidade com o metrô facilita bastante o acesso ao bairro, que tem como principais vias a Avenida Mazzei, Av. Tucuruvi, Av. Antônio de Maria Laet, Av. Sezefredo Fagundes e R. das Gamboas. Chegar e sair do bairro é muito fácil: além do metrô da linha azul, a região conta com diversas linhas de ônibus que vão para outras zonas da cidade, bairros da região e também intermunicipais para bairros de Guarulhos. O Shopping Metrô Tucuruvi, que fica ao lado do bairro, é uma excelente opção de lazer e de comércio, já que conta com lojas de todos os tipos, praça de alimentação, salas de cinema, academia, clínica médica, entre outras coisas. Além disso, no próprio bairro há lojas como Magazine Luiza, Casas Pernambucanas, Lojas Cem, Carrefour Express, agências bancárias, perfumarias e Correios. A Vila Mazzei conta com muitas escolas para quem pretende se mudar para o local e garantir uma boa educação para os filhos, como o Colégio Albuquerque, a Escola de Educação Especial São Judas, Colégio Santa Catarina, Colégio São Paulo, a Escola Estadual Albino César, EMEF Martin Francisco Ribeiro de Andrada e outros. Para quem cursa Ensino Superior, a Faculdade Prof Chafic Jabali é uma opção, além da proximidade com outras faculdades de bairros próximos como a Universidade Estácio - Pólo Parada Inglesa. Para quem quer investir comprando ou alugando casas ou apartamentos na Vila Mazzei e gosta de frequentar bares e restaurantes também não terá nenhum problema nesse bairro. Tem o Esquenta Bar, um bar que serve hambúrguer artesanal; o Macarrão da Mama, uma típica cantina italiana; o Restaurante Recanto Zona Norte e o Jangada Velho Chico, que é bar e restaurante. O bairro conta ainda com algumas clínicas médicas multidisciplinares populares, como a Saúde Tucuruvi e o Centro Médico Mazzei, além da AMA-UBS Wamberto Dias da Costa. A Vila Mazzei tem também um hospital oftalmológico, o Ophthal Hospital Especializado. A religiosidade do bairro conta com a tradicional Paróquia Menino Jesus, a Igreja Metodista, a Igreja Adventista, entre outras. Alugar ou comprar casas ou apartamentos na Vila Mazzei pode ser um investimento interessante para quem busca a tranquilidade ao estilo de cidade pequena, comércio a poucos passos, escolas, lazer e ainda acesso fácil a transportes públicos, como metrô e ônibus. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
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