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Rua São José, 558 - Alto Da Boa VistaCasa à venda com 5 quartos, reformada! no Alto da Boa Vista, São Paulo, SP Descubra a residência dos seus sonhos nesta incrível casa de 299m², localizada na tranquila Rua São José, no bairro Alto da Boa Vista. Totalmente reformada em 2024, a casa foi projetada para uma família moderna, com ambientes integrados, pé-direito alto, piso de madeira, grandes janelas e portas-balcão que favorecem a entrada de luz natural e ampliam a sensação de espaço. Um lindo e espaçoso jardim, terraço e área gourmet completam o cenário perfeito para reunir família e amigos. Reforma hidráulica e elétrica completas, infraestrutura para ar-condicionado, painéis solares para consumo de energia e opção de aquecimento a gás ou elétrico. Uma casa pronta para morar e que ainda deixa espaço para você colocar seu toque especial. São 5 dormitórios, sendo 2 suites incluindo a master com closet e banheiro espectacular além de 3 banheiros modernos e um lavabo. A cozinha em conceito aberto conta com bancada em quartzo, cooktop e armários planejados, perfeita para o chef da família. As áreas são amplas, bem iluminadas e ventiladas, garantindo conforto e estilo no dia a dia. A garagem oferece 3 vagas, com estacionamento adicional para visitantes um diferencial em regiões urbanas. A área de serviço é ampla e funcional, com depósito e dependência completa de empregada, agregando ainda mais praticidade. A localização é privilegiada: próxima a escolas nacionais e internacionais, parques para atividades ao ar livre e ao tradicional Mercado Municipal do bairro, que oferece hortifruti, açougue, peixaria, restaurantes, cafeterias, empório de vinhos, floricultura e até uma sorveteria com sabores típicos do Norte do Brasil. No Alto da Boa Vista, um dos bairros mais desejados de São Paulo, você encontra tranquilidade, qualidade de vida e infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade única! de morar com conforto, modernidade e privacidade em um dos melhores endereços da cidade.São Paulo - SPCasa à venda com 5 quartos, reformada! no Alto da Boa Vista, São Paulo, SP Descubra a residência dos seus sonhos nesta incrível casa de 299m², localizada na tranquila Rua São José, no bairro Alto da Boa Vista. Totalmente reformada em 2024, a casa foi projetada para uma família moderna, com ambientes integrados, pé-direito alto, piso de madeira, grandes janelas e portas-balcão que favorecem a entrada de luz natural e ampliam a sensação de espaço. Um lindo e espaçoso jardim, terraço e área gourmet completam o cenário perfeito para reunir família e amigos. Reforma hidráulica e elétrica completas, infraestrutura para ar-condicionado, painéis solares para consumo de energia e opção de aquecimento a gás ou elétrico. Uma casa pronta para morar e que ainda deixa espaço para você colocar seu toque especial. São 5 dormitórios, sendo 2 suites incluindo a master com closet e banheiro espectacular além de 3 banheiros modernos e um lavabo. A cozinha em conceito aberto conta com bancada em quartzo, cooktop e armários planejados, perfeita para o chef da família. As áreas são amplas, bem iluminadas e ventiladas, garantindo conforto e estilo no dia a dia. A garagem oferece 3 vagas, com estacionamento adicional para visitantes um diferencial em regiões urbanas. A área de serviço é ampla e funcional, com depósito e dependência completa de empregada, agregando ainda mais praticidade. A localização é privilegiada: próxima a escolas nacionais e internacionais, parques para atividades ao ar livre e ao tradicional Mercado Municipal do bairro, que oferece hortifruti, açougue, peixaria, restaurantes, cafeterias, empório de vinhos, floricultura e até uma sorveteria com sabores típicos do Norte do Brasil. No Alto da Boa Vista, um dos bairros mais desejados de São Paulo, você encontra tranquilidade, qualidade de vida e infraestrutura completa. Não perca esta oportunidade única! de morar com conforto, modernidade e privacidade em um dos melhores endereços da cidade.
Avenida Doutor Francisco Mesquita, 550 - Vila PrudenteSobrado em condomínio fechado com vaga para visitante! Apresentamos um sobrado amplo, funcional e muito bem localizado, dentro de um dos condomínios mais procurados na região. Com 95 m² de área privativa e 159 m² de área total, este imóvel reúne conforto, segurança e praticidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida com fácil mobilidade urbana. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL No piso superior, o sobrado possui dois dormitórios amplos, arejados e bem iluminados, além de um banheiro social. No térreo, conta com sala de estar integrada, cozinha com copa, lavabo e quintal privativo equipado com churrasqueira a carvão. Imóvel semi mobiliado, com possibilidade de instalação de ar condicionado e uma vaga de garagem. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO O Condomínio Bienville oferece quadra poliesportiva, espaço pet, brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, mercadinho interno, ampla área verde, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Ambiente seguro, organizado e com excelente convivência. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Em frente ao condomínio há ponto de ônibus com linhas diretas para estações de metrô, garantindo deslocamento prático no dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida do Estado, permitindo chegar ao Centro da Cidade em poucos minutos. Próximo das estações Tamanduateí CPTM e Vila Prudente da Linha Verde do metrô. CONVENIÊNCIA E SERVIÇOS AO REDOR A poucos metros do Shopping Central Plaza. Próximo ao Carrefour, Sam's Club, Leroy Merlin, Petz, Mcdonalds e Posto de Gasolina. Fácil acesso à Rua Ibitirama, importante polo comercial da região, com padaria Cepam, Hortifruti Oba, açougues, restaurantes, farmácias, mercados, lotéricas, lava rápido e diversos outros serviços essenciais. REGIÃO ESTRATÉGICA O condomínio está localizado na divisa com São Caetano do Sul, permitindo acesso rápido ao Shopping São Caetano, Cobasi e outras facilidades do município vizinho. DESTAQUES DO IMÓVEL Ambientes bem iluminados e ventilados Quintal com churrasqueira Lazer condominial Vaga de garagem Potencial de valorização na região Excelente mobilidade e conveniência CONDIÇÕES Imóvel apto para financiamento e utilização do FGTS. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única no Condomínio Bienville. Uma escolha completa para quem busca praticidade, conforto e ótima localização.São Paulo - SPSobrado em condomínio fechado com vaga para visitante! Apresentamos um sobrado amplo, funcional e muito bem localizado, dentro de um dos condomínios mais procurados na região. Com 95 m² de área privativa e 159 m² de área total, este imóvel reúne conforto, segurança e praticidade, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida com fácil mobilidade urbana. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL No piso superior, o sobrado possui dois dormitórios amplos, arejados e bem iluminados, além de um banheiro social. No térreo, conta com sala de estar integrada, cozinha com copa, lavabo e quintal privativo equipado com churrasqueira a carvão. Imóvel semi mobiliado, com possibilidade de instalação de ar condicionado e uma vaga de garagem. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO O Condomínio Bienville oferece quadra poliesportiva, espaço pet, brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, mercadinho interno, ampla área verde, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Ambiente seguro, organizado e com excelente convivência. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Em frente ao condomínio há ponto de ônibus com linhas diretas para estações de metrô, garantindo deslocamento prático no dia a dia. Localização privilegiada, com fácil acesso à Avenida do Estado, permitindo chegar ao Centro da Cidade em poucos minutos. Próximo das estações Tamanduateí CPTM e Vila Prudente da Linha Verde do metrô. CONVENIÊNCIA E SERVIÇOS AO REDOR A poucos metros do Shopping Central Plaza. Próximo ao Carrefour, Sam's Club, Leroy Merlin, Petz, Mcdonalds e Posto de Gasolina. Fácil acesso à Rua Ibitirama, importante polo comercial da região, com padaria Cepam, Hortifruti Oba, açougues, restaurantes, farmácias, mercados, lotéricas, lava rápido e diversos outros serviços essenciais. REGIÃO ESTRATÉGICA O condomínio está localizado na divisa com São Caetano do Sul, permitindo acesso rápido ao Shopping São Caetano, Cobasi e outras facilidades do município vizinho. DESTAQUES DO IMÓVEL Ambientes bem iluminados e ventilados Quintal com churrasqueira Lazer condominial Vaga de garagem Potencial de valorização na região Excelente mobilidade e conveniência CONDIÇÕES Imóvel apto para financiamento e utilização do FGTS. Agende uma visita e conheça essa oportunidade única no Condomínio Bienville. Uma escolha completa para quem busca praticidade, conforto e ótima localização.
Rua Ibitirama, 2300 - Vila PrudenteApartamento de 56m², localizado no 14º andar, com ótima iluminação natural e vista privilegiada. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social completo 1 vaga de garagem Imóvel mobiliado Estrutura do condomínio O INSP Vila Boim oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as idades: 3 piscinas, incluindo uma semiolímpica Academia equipada Espaço pet exclusivo Salão de festas e área gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground Salão de jogos Redário e jardim Mini mercado interno Portaria e segurança 24 horas Vantagens da localização O condomínio está situado na Rua Ibitirama, a principal via da Vila Prudente, conhecida por reunir uma das melhores infraestruturas comerciais da região. É nessa rua que fica a tradicional Padaria CEPAM, a maior da América Latina. No entorno, você encontra supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, papelarias, perfumarias, estética automotiva, salões de beleza, restaurantes, açougues, postos de gasolina, lava-rápido, Empório Italiano, além de academias e comércios variados. Acessibilidade e mobilidade Fácil acesso às principais vias de São Paulo: Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Av. do Estado. Localização estratégica na divisa com São Caetano do Sul (ABC), a apenas 5 minutos do Carrefour, Sam’s Club e Pets. 10 minutos do Shopping São Caetano e 5 minutos do Shopping Central Plaza. Transporte público facilitado: ponto de ônibus em frente ao condomínio com linhas diretas para as estações Metrô Vila Prudente, Metrô Bresser, Metrô Tatuapé e CPTM Tamanduateí. O Condomínio IN SP Vila Boim reúne lazer completo, conveniência, segurança e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo.São Paulo - SPApartamento de 56m², localizado no 14º andar, com ótima iluminação natural e vista privilegiada. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social completo 1 vaga de garagem Imóvel mobiliado Estrutura do condomínio O INSP Vila Boim oferece uma área de lazer completa, pensada para todas as idades: 3 piscinas, incluindo uma semiolímpica Academia equipada Espaço pet exclusivo Salão de festas e área gourmet com churrasqueira Brinquedoteca e playground Salão de jogos Redário e jardim Mini mercado interno Portaria e segurança 24 horas Vantagens da localização O condomínio está situado na Rua Ibitirama, a principal via da Vila Prudente, conhecida por reunir uma das melhores infraestruturas comerciais da região. É nessa rua que fica a tradicional Padaria CEPAM, a maior da América Latina. No entorno, você encontra supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, papelarias, perfumarias, estética automotiva, salões de beleza, restaurantes, açougues, postos de gasolina, lava-rápido, Empório Italiano, além de academias e comércios variados. Acessibilidade e mobilidade Fácil acesso às principais vias de São Paulo: Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Av. do Estado. Localização estratégica na divisa com São Caetano do Sul (ABC), a apenas 5 minutos do Carrefour, Sam’s Club e Pets. 10 minutos do Shopping São Caetano e 5 minutos do Shopping Central Plaza. Transporte público facilitado: ponto de ônibus em frente ao condomínio com linhas diretas para as estações Metrô Vila Prudente, Metrô Bresser, Metrô Tatuapé e CPTM Tamanduateí. O Condomínio IN SP Vila Boim reúne lazer completo, conveniência, segurança e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em São Paulo.
Rua Antenas, 555 - Vila CalifórniaEncantador Sobrado na Vila Califórnia – Conforto, Estilo e Funcionalidade em um Só Lugar! Apresentamos este lindo sobrado de 86 m², cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e bem-estar para você e sua família, em uma das regiões mais desejadas da Vila Califórnia. O imóvel conta com: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante – perfeita para garantir seus momentos de descanso com privacidade. 🚻 1 lavabo no piso térreo, ideal para visitas. 🛋️ Sala ampla com dois ambientes – perfeita para receber amigos ou relaxar em família. 🍽️ Cozinha funcional, com excelente iluminação natural e armários planejados em baixo da pia 🧺 Área de serviço integrada ao quintal, oferecendo praticidade no dia a dia. 🚗 2 vagas de garagem, garantindo segurança e conforto para sua rotina. Um lar moderno, com excelente distribuição dos ambientes, ótimo acabamento e localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso. Se você busca um imóvel com ótimo custo-benefício, pronto para morar e com aquele toque especial de lar doce lar, este sobrado é a escolha certa!São Paulo - SPEncantador Sobrado na Vila Califórnia – Conforto, Estilo e Funcionalidade em um Só Lugar! Apresentamos este lindo sobrado de 86 m², cuidadosamente planejado para oferecer praticidade e bem-estar para você e sua família, em uma das regiões mais desejadas da Vila Califórnia. O imóvel conta com: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante – perfeita para garantir seus momentos de descanso com privacidade. 🚻 1 lavabo no piso térreo, ideal para visitas. 🛋️ Sala ampla com dois ambientes – perfeita para receber amigos ou relaxar em família. 🍽️ Cozinha funcional, com excelente iluminação natural e armários planejados em baixo da pia 🧺 Área de serviço integrada ao quintal, oferecendo praticidade no dia a dia. 🚗 2 vagas de garagem, garantindo segurança e conforto para sua rotina. Um lar moderno, com excelente distribuição dos ambientes, ótimo acabamento e localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, transporte público e vias de acesso. Se você busca um imóvel com ótimo custo-benefício, pronto para morar e com aquele toque especial de lar doce lar, este sobrado é a escolha certa!
Rua Ibitirama, 2130 - Vila PrudenteExcelente apartamento à venda no Condomínio IN SP Villa Lobos, localizado na Rua Ibitirama, 2130 – Vila Prudente, São Paulo. O imóvel possui 56m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à sala de jantar, varanda envidraçada, cozinha planejada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Apartamento semimobiliado, em excelente estado de conservação, com acabamento moderno e ótima iluminação natural. Apto para financiamento bancário e uso de FGTS. Informações do imóvel: Área útil: 56m² Dormitórios: 2 Suítes: 1 Banheiros: 2 Vagas de garagem: 1 Sobre o condomínio O Condomínio IN SP Villa Lobos oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com diversas opções para toda a família. 3 piscinas, sendo 1 semiolímpica Academia moderna e equipada Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Mercado interno Churrasqueiras Redário e bicicletários Lavanderia Tomadas para carro elétrico Portaria 24 horas e segurança total Estacionamento com painéis solares Um condomínio que combina lazer, conveniência e sustentabilidade, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Localização e entorno O condomínio está situado na Rua Ibitirama, principal via da Vila Prudente, conhecida por reunir uma das melhores infraestruturas comerciais da Zona Leste. É nessa rua que se encontra a Padaria CEPAM, a maior da América Latina e ponto de referência na região. Nas proximidades, há supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, papelarias, perfumarias, estética automotiva, salões de beleza, restaurantes, açougues, postos de gasolina, lava-rápido e o tradicional Empório Italiano. A região também conta com academias, escolas e comércios variados que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Acessibilidade e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Av. do Estado Localização estratégica na divisa com São Caetano do Sul, a apenas 5 minutos do Carrefour, Sam’s Club e Pets 10 minutos do Shopping São Caetano e 5 minutos do Shopping Central Plaza Transporte público facilitado, com ponto de ônibus em frente ao condomínio e linhas diretas para as estações Metrô Vila Prudente, Metrô Bresser, Metrô Tatuapé e CPTM Tamanduateí. Agende sua visita!São Paulo - SPExcelente apartamento à venda no Condomínio IN SP Villa Lobos, localizado na Rua Ibitirama, 2130 – Vila Prudente, São Paulo. O imóvel possui 56m² bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à sala de jantar, varanda envidraçada, cozinha planejada, banheiro social e 1 vaga de garagem. Apartamento semimobiliado, em excelente estado de conservação, com acabamento moderno e ótima iluminação natural. Apto para financiamento bancário e uso de FGTS. Informações do imóvel: Área útil: 56m² Dormitórios: 2 Suítes: 1 Banheiros: 2 Vagas de garagem: 1 Sobre o condomínio O Condomínio IN SP Villa Lobos oferece uma das estruturas de lazer mais completas da região, com diversas opções para toda a família. 3 piscinas, sendo 1 semiolímpica Academia moderna e equipada Salão de festas e salão de jogos Brinquedoteca e playground Mercado interno Churrasqueiras Redário e bicicletários Lavanderia Tomadas para carro elétrico Portaria 24 horas e segurança total Estacionamento com painéis solares Um condomínio que combina lazer, conveniência e sustentabilidade, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Localização e entorno O condomínio está situado na Rua Ibitirama, principal via da Vila Prudente, conhecida por reunir uma das melhores infraestruturas comerciais da Zona Leste. É nessa rua que se encontra a Padaria CEPAM, a maior da América Latina e ponto de referência na região. Nas proximidades, há supermercados, Oba Hortifruti, farmácias, papelarias, perfumarias, estética automotiva, salões de beleza, restaurantes, açougues, postos de gasolina, lava-rápido e o tradicional Empório Italiano. A região também conta com academias, escolas e comércios variados que tornam o dia a dia mais prático e confortável. Acessibilidade e mobilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Paes de Barros, Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello e Av. do Estado Localização estratégica na divisa com São Caetano do Sul, a apenas 5 minutos do Carrefour, Sam’s Club e Pets 10 minutos do Shopping São Caetano e 5 minutos do Shopping Central Plaza Transporte público facilitado, com ponto de ônibus em frente ao condomínio e linhas diretas para as estações Metrô Vila Prudente, Metrô Bresser, Metrô Tatuapé e CPTM Tamanduateí. Agende sua visita!
Rua Ibitirama, 2130 - Vila PrudenteEste apartamento será vendido com Porteira Fechada! Apartamento à venda na Rua Ibitirama, no Condomínio IN Villa Lobos, um dos empreendimentos mais completos da Vila Prudente. Apartamento possui 66 m² distribuído em três dormitórios, sendo uma suíte. Sala integrada à varanda envidraçada, proporcionando amplitude e iluminação natural. Cozinha planejada com ilha, cooktop de indução, forno, coifa e geladeira de duas portas. Imóvel vendido porteira fechada, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos exibidos, exceto o televisor. Condomínio clube com três piscinas, sendo uma semiolímpica de 25 metros, quadra, academia 24 horas, mercado interno, brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, redário, área para carro elétrico, portaria 24 horas e três pavimentos de estacionamento com painéis solares. Localizado na Rua Ibitirama, próximo à padaria Cepam, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Shopping Central Plaza, Metrô Vila Prudente e CPTM Tamanduateí. Fácil acesso às principais vias da cidade. Apto para financiamento e uso de FGTS. Agende sua visita!São Paulo - SPEste apartamento será vendido com Porteira Fechada! Apartamento à venda na Rua Ibitirama, no Condomínio IN Villa Lobos, um dos empreendimentos mais completos da Vila Prudente. Apartamento possui 66 m² distribuído em três dormitórios, sendo uma suíte. Sala integrada à varanda envidraçada, proporcionando amplitude e iluminação natural. Cozinha planejada com ilha, cooktop de indução, forno, coifa e geladeira de duas portas. Imóvel vendido porteira fechada, permanecendo todos os móveis e eletrodomésticos exibidos, exceto o televisor. Condomínio clube com três piscinas, sendo uma semiolímpica de 25 metros, quadra, academia 24 horas, mercado interno, brinquedoteca, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, redário, área para carro elétrico, portaria 24 horas e três pavimentos de estacionamento com painéis solares. Localizado na Rua Ibitirama, próximo à padaria Cepam, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Shopping Central Plaza, Metrô Vila Prudente e CPTM Tamanduateí. Fácil acesso às principais vias da cidade. Apto para financiamento e uso de FGTS. Agende sua visita!
Rua Ibitirama, 2130 - Vila PrudenteApartamento com 3 Dormitórios, Vaga e Lazer Completo a venda na Vila Prudente! Seu novo lar na Vila Prudente espera por você! Se você está em busca de um imóvel completo, bem localizado e com todo o conforto que sua família merece, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos este aconchegante e funcional apartamento de 66m², localizado no coração da Vila Prudente, um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da zona leste de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. ✔️ 3 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família com conforto sendo 1 deles uma prática e privativa suíte; ✔️ Banheiro social completo, com ótimo acabamento; ✔️ Sala de estar espaçosa e iluminada, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho; ✔️ Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família; ✔️ Área de serviço independente; ✔️ 1 vaga de garagem coberta, garantindo sua comodidade e segurança. E não para por aí! O apartamento está localizado no Condomínio In SP Villa Lobos, que oferece uma infraestrutura de lazer e segurança digna de um clube: 🏊 Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada ⚽ Quadra poliesportiva 🎲 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🔥 Espaço com churrasqueira 🌳 Área verde arborizada 🛍️ Mercadinho interno 🧺 Lavanderia coletiva 🧒 Brinquedoteca 🛝 Playground 🔐 Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento A localização é outro ponto alto: situado na Rua Ibitirama, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, como o tradicional Hortifruti OBA, a renomada Padaria CEPAM, supermercados, escolas, farmácias, além de contar com fácil acesso ao transporte público a poucos minutos do Metrô Vila Prudente e do Parque Ecológico Vila Prudente. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Este apartamento pode ser exatamente o que você e sua família estavam procurando.São Paulo - SPApartamento com 3 Dormitórios, Vaga e Lazer Completo a venda na Vila Prudente! Seu novo lar na Vila Prudente espera por você! Se você está em busca de um imóvel completo, bem localizado e com todo o conforto que sua família merece, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos este aconchegante e funcional apartamento de 66m², localizado no coração da Vila Prudente, um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da zona leste de São Paulo. Com ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. ✔️ 3 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família com conforto sendo 1 deles uma prática e privativa suíte; ✔️ Banheiro social completo, com ótimo acabamento; ✔️ Sala de estar espaçosa e iluminada, ideal para receber amigos ou relaxar após um dia de trabalho; ✔️ Cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e reunir a família; ✔️ Área de serviço independente; ✔️ 1 vaga de garagem coberta, garantindo sua comodidade e segurança. E não para por aí! O apartamento está localizado no Condomínio In SP Villa Lobos, que oferece uma infraestrutura de lazer e segurança digna de um clube: 🏊 Piscina adulto e infantil 💪 Academia equipada ⚽ Quadra poliesportiva 🎲 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🔥 Espaço com churrasqueira 🌳 Área verde arborizada 🛍️ Mercadinho interno 🧺 Lavanderia coletiva 🧒 Brinquedoteca 🛝 Playground 🔐 Portaria 24 horas com controle de acesso e monitoramento A localização é outro ponto alto: situado na Rua Ibitirama, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços, como o tradicional Hortifruti OBA, a renomada Padaria CEPAM, supermercados, escolas, farmácias, além de contar com fácil acesso ao transporte público a poucos minutos do Metrô Vila Prudente e do Parque Ecológico Vila Prudente. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Este apartamento pode ser exatamente o que você e sua família estavam procurando.
Rua Paranaubis, 81 - Vila CalifórniaSobrado com 184 m² com 2 casas individuais e 2 Vagas à Venda – Vila Califórnia / Vila Prudente Você procura um imóvel versátil, bem localizado, com duas vagas cobertas e inúmeras possibilidades de uso? Então este sobrado na Vila Califórnia, região da Vila Prudente, é exatamente o que você procura! Com 180 m² de área construída em um terreno de 125 m², este imóvel se destaca não apenas pelo espaço interno bem distribuído, mas também pela flexibilidade de utilização, podendo ser adaptado para diferentes necessidades, seja residencial ou comercial. 🔹 Formato atual: Atualmente o sobrado funciona como escritório, oferecendo um ambiente pronto para empresas, consultórios, clínicas ou profissionais autônomos que desejam aliar praticidade a uma localização estratégica. 🔹 Opções de uso: - Duas casas independentes (térrea e sobreposta): cada unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala, cozinha e 2 banheiros. Uma ótima solução para famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade, ou até mesmo para quem busca investir em locação dupla. - Escritório ou clínica: aproveite o imóvel para montar ou expandir seu negócio, utilizando apenas um dos andares ou integrando todo o espaço, garantindo ambientes funcionais e bem distribuídos. - Residência única e espaçosa: a integração dos pavimentos permite transformar o sobrado em uma casa ampla, com diversos cômodos e muito conforto para toda a família. Localização privilegiada: Situado em um bairro tradicional, seguro e em constante valorização, o sobrado oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Av. dos Estados e a Av. Anhaia Mello, além da proximidade com transporte público e as estações Vila Prudente e Tamanduateí do metrô. Você encontra nas proximidades: supermercados, escolas, padarias, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de comércios e serviços, que tornam o dia a dia muito mais prático. Excelente oportunidade: Tudo isso por apenas R$ 599.000,00, um valor muito competitivo para um imóvel com tantas opções de uso em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Se você busca um imóvel multifuncional, com espaço, localização estratégica e preço acessível, este sobrado na Vila Califórnia é a escolha perfeita. Não perca tempo e agende já a sua visita! 🔹 Descrição: Cada unidade conta com: 2 dormitórios (sendo 1 com suíte e closet) Sala Cozinha Área de Serviço 2 banheiros Vaga de garagem 🔹 Agende já sua visita!São Paulo - SPSobrado com 184 m² com 2 casas individuais e 2 Vagas à Venda – Vila Califórnia / Vila Prudente Você procura um imóvel versátil, bem localizado, com duas vagas cobertas e inúmeras possibilidades de uso? Então este sobrado na Vila Califórnia, região da Vila Prudente, é exatamente o que você procura! Com 180 m² de área construída em um terreno de 125 m², este imóvel se destaca não apenas pelo espaço interno bem distribuído, mas também pela flexibilidade de utilização, podendo ser adaptado para diferentes necessidades, seja residencial ou comercial. 🔹 Formato atual: Atualmente o sobrado funciona como escritório, oferecendo um ambiente pronto para empresas, consultórios, clínicas ou profissionais autônomos que desejam aliar praticidade a uma localização estratégica. 🔹 Opções de uso: - Duas casas independentes (térrea e sobreposta): cada unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala, cozinha e 2 banheiros. Uma ótima solução para famílias que desejam morar próximas, mas com total privacidade, ou até mesmo para quem busca investir em locação dupla. - Escritório ou clínica: aproveite o imóvel para montar ou expandir seu negócio, utilizando apenas um dos andares ou integrando todo o espaço, garantindo ambientes funcionais e bem distribuídos. - Residência única e espaçosa: a integração dos pavimentos permite transformar o sobrado em uma casa ampla, com diversos cômodos e muito conforto para toda a família. Localização privilegiada: Situado em um bairro tradicional, seguro e em constante valorização, o sobrado oferece fácil acesso a importantes vias da região, como a Av. dos Estados e a Av. Anhaia Mello, além da proximidade com transporte público e as estações Vila Prudente e Tamanduateí do metrô. Você encontra nas proximidades: supermercados, escolas, padarias, restaurantes, farmácias e uma ampla rede de comércios e serviços, que tornam o dia a dia muito mais prático. Excelente oportunidade: Tudo isso por apenas R$ 599.000,00, um valor muito competitivo para um imóvel com tantas opções de uso em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Se você busca um imóvel multifuncional, com espaço, localização estratégica e preço acessível, este sobrado na Vila Califórnia é a escolha perfeita. Não perca tempo e agende já a sua visita! 🔹 Descrição: Cada unidade conta com: 2 dormitórios (sendo 1 com suíte e closet) Sala Cozinha Área de Serviço 2 banheiros Vaga de garagem 🔹 Agende já sua visita!
Rua Cabruê, 60 - Vila AlpinaDescrição Lindíssimo sobrado novo com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, quintal amplo, área gourmet integrada e 115m² de construção. Nunca Habitado - Imóvel novo Impecável Aceita veículo como parte do pagamento (a analisar) Destaques: * Todos ambientes com ventilação e iluminação NATURAIS * Quintal amplo, Área Gourmet coberta com pia de granito e churrasqueira já instalada! * Ambientes Integrados, super ventilada e iluminada * Projeto moderno com parte elétrica para interruptores inteligentes * 3 dormitórios todos em porcelanato e parte elétrica preparada para ar condicionado, sendo 1 suíte master com corredor e sacada com guarda corpo em vidro * Ampla sala de TV toda em porcelanato * Jardim de Inverno com portas de vidro + MAIS ILUMINAÇÃO e VENTILAÇÃO NATURAIS! * Sala de Jantar e Cozinha ampla em porcelanato * Área Gourmet, quintal e área de serviço em porcelanato * Lavabo e banheiro social em porcelanato * Escada moderna em granito e com corrimão de vidro instalado * Corredor com JANELÃO e guarda corpo em vidro * Pias, pingadeiras e soleiras em granito * 2 vagas de garagem sendo 1 delas coberta com portão automático já instalado A Vila Califórnia, situada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Califórnia é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população que buscava um lugar para construir suas vidas na capital paulista. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progresso*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização, onde a história é escrita pelos próprios moradores. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Califórnia é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas, muitas delas com um estilo arquitetônico que reflete as décadas em que se consolidou. Essa configuração confere ao bairro um ar mais familiar e comunitário. Para muitas pessoas, a sensação de pertencimento a uma vizinhança, onde os rostos são conhecidos e há uma interação mais próxima, é um fator decisivo na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais *afetivo* e conectado se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais humano e comunitário. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Califórnia conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como mercados de bairro, padarias, farmácias e pequenos comércios. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida cotidiana, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos com o local que escolheram para viver. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Califórnia possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Leste, como a Avenida Aricanduva e a Radial Leste, que são artérias fundamentais para o deslocamento na região e para o acesso a outras partes da cidade. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões de São Paulo com relativa facilidade, seja por transporte público, que conta com diversas linhas de ônibus conectando o bairro a estações de metrô e terminais, ou por veículo particular. A existência de boas conexões reforça a ideia de que o bairro, embora possa ter um ritmo mais próprio, não é isolado do fluxo da cidade. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Califórnia, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança, promovendo um senso de comunidade. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar e compartilhar momentos. Um dos grandes atrativos da Vila Califórnia, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso, pois em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial significativo, explorando o princípio da *escassez* de opções acessíveis. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito intenso em seu dia a dia, a Vila Califórnia pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais e comerciais da Zona Leste. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles, buscando um refúgio mais calmo. Ao pensar em como apresentar a Vila Califórnia de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial de vida comunitária. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio, onde as relações de vizinhança podem ser mais fortes. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história documentada em livros, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali ao longo das décadas. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Califórnia pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade dependendo da área exata dentro do bairro. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Califórnia se destaca como um bairro residencial na Zona Leste de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores que valorizam a vida em comunidade e a praticidade do dia a dia. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!São Paulo - SPDescrição Lindíssimo sobrado novo com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, quintal amplo, área gourmet integrada e 115m² de construção. Nunca Habitado - Imóvel novo Impecável Aceita veículo como parte do pagamento (a analisar) Destaques: * Todos ambientes com ventilação e iluminação NATURAIS * Quintal amplo, Área Gourmet coberta com pia de granito e churrasqueira já instalada! * Ambientes Integrados, super ventilada e iluminada * Projeto moderno com parte elétrica para interruptores inteligentes * 3 dormitórios todos em porcelanato e parte elétrica preparada para ar condicionado, sendo 1 suíte master com corredor e sacada com guarda corpo em vidro * Ampla sala de TV toda em porcelanato * Jardim de Inverno com portas de vidro + MAIS ILUMINAÇÃO e VENTILAÇÃO NATURAIS! * Sala de Jantar e Cozinha ampla em porcelanato * Área Gourmet, quintal e área de serviço em porcelanato * Lavabo e banheiro social em porcelanato * Escada moderna em granito e com corrimão de vidro instalado * Corredor com JANELÃO e guarda corpo em vidro * Pias, pingadeiras e soleiras em granito * 2 vagas de garagem sendo 1 delas coberta com portão automático já instalado A Vila Califórnia, situada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro que se desenvolveu a partir de loteamentos e que, com o tempo, consolidou sua identidade. Diferente de bairros com uma história colonial profunda, a Vila Califórnia é um exemplo de desenvolvimento urbano mais recente, focado em atender às necessidades de uma população que buscava um lugar para construir suas vidas na capital paulista. Essa característica pode ser vista como um ponto de *novidade* e *progresso*, atraindo aqueles que buscam um ambiente em desenvolvimento e com potencial de valorização, onde a história é escrita pelos próprios moradores. Um dos aspectos mais notáveis da Vila Califórnia é sua forte vocação residencial. O bairro é predominantemente composto por casas, muitas delas com um estilo arquitetônico que reflete as décadas em que se consolidou. Essa configuração confere ao bairro um ar mais familiar e comunitário. Para muitas pessoas, a sensação de pertencimento a uma vizinhança, onde os rostos são conhecidos e há uma interação mais próxima, é um fator decisivo na escolha de um lugar para morar. Essa busca por um ambiente mais *afetivo* e conectado se alinha ao princípio da *afinidade*, onde as pessoas se conectam com locais que refletem seus desejos de um estilo de vida mais humano e comunitário. A infraestrutura do bairro é um ponto a ser considerado. A Vila Califórnia conta com uma rede de comércio local que atende às necessidades básicas do dia a dia, como mercados de bairro, padarias, farmácias e pequenos comércios. Essa conveniência de ter serviços essenciais próximos de casa é um fator que facilita a vida dos moradores e contribui para a praticidade. Em termos de persuasão, a *reciprocidade* pode ser aplicada aqui: o bairro oferece comodidades que facilitam a vida cotidiana, e os moradores, por sua vez, tendem a se sentir mais conectados e satisfeitos com o local que escolheram para viver. A mobilidade é outro ponto importante. A Vila Califórnia possui acesso relativamente bom a importantes vias da Zona Leste, como a Avenida Aricanduva e a Radial Leste, que são artérias fundamentais para o deslocamento na região e para o acesso a outras partes da cidade. Essa conectividade permite que os moradores se desloquem para outras regiões de São Paulo com relativa facilidade, seja por transporte público, que conta com diversas linhas de ônibus conectando o bairro a estações de metrô e terminais, ou por veículo particular. A existência de boas conexões reforça a ideia de que o bairro, embora possa ter um ritmo mais próprio, não é isolado do fluxo da cidade. Em termos de lazer e entretenimento, a Vila Califórnia, assim como muitos bairros residenciais de São Paulo, pode não oferecer uma vasta gama de opções culturais de grande porte. No entanto, o bairro conta com praças e espaços públicos que servem como pontos de encontro para a comunidade. A vida social tende a se concentrar em estabelecimentos locais e na própria vizinhança, promovendo um senso de comunidade. A *prova social* pode ser um fator aqui: a presença de vizinhos utilizando esses espaços de lazer e convivência reforça a percepção de que o bairro é um bom lugar para se estar e compartilhar momentos. Um dos grandes atrativos da Vila Califórnia, especialmente em comparação com bairros mais centrais e valorizados de São Paulo, é o custo-benefício. O valor dos imóveis, tanto para compra quanto para aluguel, tende a ser mais acessível, o que torna o bairro uma opção viável para famílias e indivíduos que buscam uma moradia digna sem comprometer excessivamente o orçamento. Essa acessibilidade é um fator poderoso, pois em um mercado imobiliário cada vez mais caro, encontrar boas oportunidades com preços justos se torna um diferencial significativo, explorando o princípio da *escassez* de opções acessíveis. Para quem busca um ambiente mais tranquilo e com menos trânsito intenso em seu dia a dia, a Vila Califórnia pode oferecer essa experiência. Embora o bairro tenha suas áreas de movimento, ele geralmente é percebido como menos congestionado do que regiões mais centrais e comerciais da Zona Leste. Essa característica pode ser um ponto de atração para aqueles que desejam escapar do estresse diário das grandes metrópoles, buscando um refúgio mais calmo. Ao pensar em como apresentar a Vila Califórnia de forma atrativa, podemos focar na sua autenticidade e no seu potencial de vida comunitária. É um bairro que oferece a oportunidade de viver em uma São Paulo mais acessível e com um ritmo mais próprio, onde as relações de vizinhança podem ser mais fortes. A *autoridade* aqui não vem de uma longa história documentada em livros, mas da consolidação do bairro como um lar para muitas famílias, que construíram sua vida e sua comunidade ali ao longo das décadas. É importante notar que, como em qualquer bairro em desenvolvimento, a Vila Califórnia pode apresentar desafios. A infraestrutura de alguns serviços públicos, como transporte e saneamento, pode variar em qualidade dependendo da área exata dentro do bairro. No entanto, a tendência é que, com o crescimento e a demanda, esses aspectos também melhorem. A persistência e o engajamento da comunidade em buscar melhorias também são fatores que contribuem para a evolução do bairro. Em resumo, a Vila Califórnia se destaca como um bairro residencial na Zona Leste de São Paulo que oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade, tranquilidade e conveniência. É um local que atrai aqueles que buscam um custo-benefício vantajoso e um ambiente mais pacato para viver, longe do agito das áreas mais centrais. Sua identidade como um bairro em desenvolvimento, com uma comunidade ativa e serviços essenciais, o torna uma opção interessante para diversos perfis de moradores que valorizam a vida em comunidade e a praticidade do dia a dia. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação. Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!
